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土建工程预算合同书怎么写才有效(土建水电包工包料合同书怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:03
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导读: 土建工程预算合同书应具备以下几点:土建工程预算合同书应具备以下几点:合同内容要清晰明确,项目描述、施工量及报价要详尽,以免出现歧义或纠纷。预算以及报价要客观真实,应根据当前的市场行情、材料价格等因素确定,不得存在欺诈性质。

土建工程预算合同书怎么写才有效(土建水电包工包料合同书怎么写才有效)

土建工程预算合同书应具备以下几点:

1. 合同内容要清晰明确,项目描述、施工量及报价要详尽,以免出现歧义或纠纷。

2. 预算以及报价要客观真实,应根据当前的市场行情、材料价格等因素确定,不得存在欺诈性质。

3. 合同双方签字时应注意,确认文本正确无误,并留有一定修改空间,以便在修改后能够获得双方的完全同意。

4. 签订合同时,应当保持双方的诚信,彼此遵守有关法律法规,提供真实有效的资料,以确保合同的有效性。

包工合同书土建工程必要条款:

一、总则

1.本合同由双方签订,是双方关于乙方提供土建水电工程施工服务的约定。

2.甲方应提供需要施工的地址及材料清单,包括但不限于水电管道、配件、设备等,乙方按甲方提供的材料清单施工。

3.本合同的生效日期为签字之日。

二、合同内容

1. 乙方应按照甲方提供的材料清单及施工计划,按时完成施工任务。

2. 甲方应提供土建水电工程所需的施工材料。

3. 乙方按本合同约定的时间完成土建水电工程施工,甲方按施工进度支付施工款项,乙方完成施工后提供验收证明文件,甲方支付全部施工款项。

4. 如果双方发生纠纷,可以协商解决,如果协商不成,可向甲方所在地的法院提起诉讼。

三、其他条款

1. 本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。

2. 合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字之日起生效。

四、签字

甲方:

乙方:

包工合同书土建工程应包括下列内容:

土建水电包工包料合同书的有效写法应该包含以下几点:

1. 确定双方的身份:包工、包料一方应清楚地确定各自的身份,并签署相关的营业执照或身份证明文件。

2. 明确工程的范围和要求:要清楚地明确工程的范围和要求,如施工计划、技术标准、材料质量、工期要求等。

3. 确定价格:确定好双方各自的报价,并将这些报价都纳入合同中,以确保价格的正确性和合法性。

4. 合同有效期限:为了确保交易的有效性,要明确合同的有效期限,以便双方在合同期限内能够尽快完成交易。

5. 违约责任:为了保护彼此的权益,双方应在合同中清楚地确定违约的责任,以防止发生纠纷。

6. 争议的解决方式:合同中应明确指定双方在发生争议时的解决方式,如诉讼或仲裁等。

土建工程清包工合同范本示例

合同编号:

发包方(以下简称甲方):_________________ 法定代表人:_________ 施工队(以下简称乙方):_________________ 法定代表人:_________

依照《中华共和国民法典》和有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议。

一、工程名:

二、工程地点:

三、工程范围

建筑面积共计平米(结款时以实际建筑面积为准)

四、承包性质:包工不包料

五、承包内容:

(一)基础工程

1、铺褥垫层2、砼垫层3、基础支模拆模4、钢筋焊接、制作、绑扎5、基础砼浇筑。

(二)主体工程

1、主体的柱、梁、板支模拆模2、主体钢筋焊接、制作、绑扎3、主体砼浇筑。

(三)二次结构

1填充墙砌筑2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎3过梁构造柱的支模拆模4过梁构造柱浇筑。

(四)内外装修工程(不包括水电暖、门窗、粉刷、防水)

内外装修必须按照图纸和甲方要求施工,且符合验收规范。

(五)主体施工放线并保质,保量,包安全,文明施工。

六、材料

乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

七、工期

从年_____年_____月_____日 起至年_____年_____月_____日 止,工期为

天,因甲方因素拖延,工期顺延并付窝工费技工元/天,壮工元/天;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工 /天;因不可抗拒因素可顺延工期。

八、材料搬运

甲方材料送至乙方指定场地位置,乙方无条件搬运。

九、劳动力管理

a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方承担。

c、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,工地现场必须保持2人以上的施工人员。

d、未经甲方同意,除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。

十、施工机具

甲方提供施工所需的一切工具,并保证工具的安全性和良好使用性,甲方承担工具维修费。

十一、工地现场管理

1、甲方提供工人居住的房屋,并保证工人照明用电及吃水方便,工人应做到生活垃圾定点堆放。

2、乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置,干一层清一层。

3、乙方应做到工具不乱丢,小型材料及时拾成堆做到少丢的原则

4、付款方式

本协议的承包价格按建筑平米结算,每平米价格为240元,结算时以实际建筑面积为准。

1、施工队进场,预支生活费: 0元(两万元整)。

2、主体框架按110元每平方米计算,每层930平方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的85%。

3、二次结构每平方米45元,每完成三层结算完成工程量的85%。

4、内外装修每平方米85元,每完成三层结算完成工程量的85%。

5、主体剩余款项经主体验收合格后结清。二次结构剩余款项经二次结构验收合格后结清。内外装修剩余款项经验收合格后结清。

十二、违约责任

1、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承担一切责任。

2、乙方在施工过程中,完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。

十四、图纸变更

1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。

2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。

以上两点作为结算依据。

十五、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造员伤亡的,一千元以下由乙方负责解决,如出现严重事故由双方协商解决。

十六、本协议一式两份,甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章(按手印)生效。结清工程款后合同终止。

甲方:______________乙 方:_______

签章:签章:

签定日期:_______ 签定日期:_______

扩展:土建工程外包怎么算钱?

一般都是工程量×单价了。

当然也有包干价。一般谈的时候谈定一个单价,然后工程量按实际完成的算。又细分清包,大包什么的。比如包钢筋工程,扎丝包不包,电焊机包不包,钢筋调直机包不包,弯曲机包不包,分很多形式的。价钱也不同。其实这个和合同差不多了,还是得找有经验的人来做参谋才行。我遇到过一些比较另类的施工方,工程都包出去了,后来因为价格谈不拢,然后施工电梯不给用,水不给用,电不给用,塔吊不给用,说要交什么临时水临时电使用费,垂直运输费。扯来扯去,烦得不得了,拿工程款的时候就更是磨得嘴巴起泡。总之,如果想不正规博乱来发财,最后亏的往往是小包。
 
 
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