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房屋过户责任人承诺书怎么写才有效（仅限过户的承诺书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-07 14:41:38
  • 41
导读： 房屋过户责任人承诺书应包含以下内容：接受过户责任人的身份和联系信息。

房屋过户责任人承诺书怎么写才有效（仅限过户的承诺书怎么写才有效）

一、房屋过户责任人承诺书应包含以下内容：

1、接受过户责任人的身份和联系信息；

2、接受过户责任人对房屋的购买或出售时间；

3、接受过户责任人关于房屋的真实性，例如抵押、公证、地契等；

4、过户责任人应提供房屋的真实权属文件；

5、接受过户责任人对交易款项的真实性；

6、接受过户责任人愿意遵守法律法规的承诺；

7、接受过户责任人愿意根据合同规定遵守相关条款的承诺；

8、接受过户责任人承诺不采取任何欺骗行为。

二、最终写出的房屋过户责任人承诺书应当签字盖章，并加上有效期限，在有效期内，房屋过户责任人要遵守上述承诺，若有违反，则可能承担民事责任。

房屋承诺书过户应涵盖如下条款：

一、房屋过户责任人承诺书应包含以下内容：

1、接受过户责任人的身份和联系信息；

2、接受过户责任人对房屋的购买或出售时间；

3、接受过户责任人关于房屋的真实性，例如抵押、公证、地契等；

4、过户责任人应提供房屋的真实权属文件；

5、接受过户责任人对交易款项的真实性；

6、接受过户责任人愿意遵守法律法规的承诺；

7、接受过户责任人愿意根据合同规定遵守相关条款的承诺；

8、接受过户责任人承诺不采取任何欺骗行为。

二、最终写出的房屋过户责任人承诺书应当签字盖章，并加上有效期限，在有效期内，房屋过户责任人要遵守上述承诺，若有违反，则可能承担民事责任。

房屋承诺书过户必要条款：

仅限过户的承诺书应包括以下内容：

1.双方身份明确，买方和卖方的全名，住址，联系电话及身份证号。

2.过户的财产明确，清楚标明过户的财产及数量、规格、价值等。

3.过户的时间及地点明确，精确标明过户的时间和地点。

4.经办人明确，确定买方和卖方的人，并标明其姓名、联系电话及地址。

5.签字确认，买方和卖方分别在承诺书上签字确认，并加盖公司公章。

6.过户事宜未尽事宜，明确标明过户事宜未尽事宜的处理方式，例如是否需要签署其他补充协议，约定过户后的责任等。

房屋购买承诺书范本示例

卖方：[身份证号]：

地址：

卖方：[身份证号]：

地址：

卖方：[身份证号]：

地址：

一、卖方承诺：

1、该物业建筑面积为平方米以【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合

同】为准，若实际面积有差异，卖方同意以本承诺书订明面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由。

2、卖方同意承诺以币元￥出售该物业。

3、卖方于收取定金时，须出示【房地产证】【预售契约】【房屋】【共有人/

配偶同意出售证明】【委托公证书】等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方无条件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件。

4、卖方承诺该物业以【空置状态】/【连现状家具及电器】/【连现有租约】等一同

交易。

5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或

提供虚假情况等违反诚实信用行为。卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事项负责。否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用。由于卖方原因，造成该物业不能办理产权登记，或发生被或司法查封等情形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用。

6、卖方承诺协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件，并

于该物业产权登记完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费包括但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用。

7、卖方同意，如卖方签署本承诺书后，卖方无条件协助买方办理该物业产权过户登

记手续。

8、卖方同意卖方之税费由负责，买方之税费由负责，其它有关费用各

自负责。

二、卖方配偶及共有人签章印：

卖方配偶及共有人对上述承诺认证意见：

卖方签字：盖章或手印

日期：7月23日

个人购买房屋承诺书

根据国家有关文件规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税

注：本承诺书所称房屋仅指住宅。

承诺人签章：

年月日

个人购买房屋承诺书

注：本承诺书所称房屋仅指住宅。

承诺人签章：

年月日

申明书

申明人签章：

中介公司盖章

年月日

甲方姓名卖方：

身份证号码：：

乙方姓名买方：

身份证号码：：

丙方名称中介方：

营业证照号码：中介经办人：：

甲乙双方为了确保位于房屋买卖交易的顺利完成，经双方友好协商，达成如下承诺：

一、甲方承诺：

整产权，无尚未完结的银行贷款、债权抵押等权利瑕疵；甲方有义务在双方签订正式的之前，消除所有房屋买卖和权利转让的不利因素并承担相应的费用。

2.甲方承诺自甲乙双方达成房屋买卖合意后，自双方签订房屋买卖居间协议之日起，不得私下将上述该房屋转卖他人或者抵押，否则除应当退还乙方所有已支付的款项含房屋买卖中介的劳务费用之外，并须另外支付所有款额的10%作为违约金给乙方。

3.甲方承诺自乙方支付双方约定的房屋买卖款项后，积极配合乙方办理上述该房屋的过户等产权转移手续，相关费用的承担按双方的约定执行。

4.甲方承诺严格按照双方约定的时间按时交付标的房屋的使用权，并确保房屋内原有的设施设备功能正常、完好，原有设备的处置按照约定执行。

5.甲方承诺自双方签订房屋买卖居间协议之日起，将上述该房屋的产权证原件留置于双方共同选定的中介公司保管，直至双方签订正式的商品房买卖合同。

二、乙方承诺：

1.乙方承诺按照双方约定的付款方式、付款期限，按时支付房屋买卖的价款；

2.如乙方因银行、、房地产交易中心审核等不可抗因素如不能按时或需延时支付相应款额的，乙方应当及时通知甲方，并得到甲方的谅解。

三、中介方承诺：

1.中介方承诺积极配合甲、乙双方达成房屋买卖交易所需的相关手续的办理，并对甲、乙双方履行合同的情况进行监督，发现一方有违反的行为，应当及时通知利益相关方，以确保其合法权益免受损失。

2.中介方承诺妥善保管甲、乙方留存的房地产权证原件及其他证件文本等，并承诺不得利用其进行危害证件提供益的非法行为，否则原提供人有权追究其相关的法律责任。

四、其他事项：

1.本承诺书自双方签订之日起生效，至签订正式商品房买卖合同后失效。

2.本承诺书一式三份，甲方、乙方、中介方各一份。

甲方卖方签字：乙方买方签字：中介方签章：签订日期：年月日1.甲方承诺所出售的位于房屋为出卖人的自有完

房地产转让承诺书

转让方甲方：_________，身份证号码：

接收方乙方：_________，身份证号码：

甲乙双方签订的房地产，余款付清后将房产证、土地使用证交给乙方，转交后。甲方承诺不向有关部门再补办房产证和土地使用证，如甲方私自补办，所产生的一切法律及经济责任和一切后果由甲方承担。特此

承诺人：

4月29日

扩展：房屋出租承诺书怎么写？

承诺书：本人***（产权人）承诺本房屋（房屋坐落地址。）无任何抵押，并无任何纠纷，如因此发生矛盾并对承租人产生影响并发生损失的话，出租人应对此进行相应的补偿。

承诺人：***

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