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房屋出租人的承诺书怎么写才有效（按揭贷款房屋出租承诺书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2025-02-18 15:02:53
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导读：出租人承诺书的内容要求：房屋所有权和使用权：出租人应明确声明其对出租房屋的所有权及使用权，以及与出租房屋相关的各项实体权利。

一、出租人承诺书的内容要求：

1. 房屋所有权和使用权：出租人应明确声明其对出租房屋的所有权及使用权，以及与出租房屋相关的各项实体权利。

2. 房屋租赁期限：出租人应明确本次房屋租赁的起止时间，以及出租期限是否可以延长或续签。

3. 租金缴纳情况：出租人应明确租金的缴纳方式及租金的支付期限。

4. 房屋扣保证金情况：出租人应明确房屋租赁期间应支付的保证金数额和扣取原则，以及退还保证金的具体时间。

5. 房屋维护责任：出租人应明确租赁期间房屋的维护责任，以及出租房屋的损坏成因和责任分担。

6. 房屋租赁后续事宜：出租人应明确租赁期结束后的相关事宜，包括房屋归还、租赁物品处理、租金清偿等。

二、出租人承诺书的有效性：

1. 合法性：出租人承诺书应遵守《中华共和国合同法》等有关法律法规；

2. 签字日期：两方签订出租人承诺书时，应在承诺书上标明签字日期，以便确定订立双方契约的时间；

3. 证明文件：出租人应将承诺书存档，同时出具其法定代表人证明文件，以免出租人未能按时履行约定义务；

4. 代表资格：出租人应确认签订合同的代表人具有法律赋予的签署合同的权利和能力，以免出租人代表不具有有效代表资格而导致合同无效；

5. 核实真实：出租人应对租赁房屋的真实情况进行实地考察核实，以保障租赁房屋的真实性及租赁双方的权益；

6. 遵守诚实信

出租房屋承诺书应包括的内容：

一、按揭贷款房屋出租承诺书内容

1. 出租人：出租人的个人信息，如姓名、身份证号码等。

2. 房屋信息：出租房屋的地址、面积、房间数量等。

3. 租金信息：出租房屋的租金金额、租金支付日期、支付方式等。

4. 按揭贷款：出租人向银行申请的按揭贷款的具体信息，包括贷款金额、利率、还款方式等。

5. 承诺：出租人承诺把房屋出租，并按时交纳租金，以便支付按揭贷款。

6. 保证：出租人保证房屋的完好性，不得将房屋出售或转让。

二、按揭贷款房屋出租承诺书的有效性

1. 合法性：按揭贷款房屋出租承诺书应当遵守《中华共和国合同法》等法律法规的规定，保证其合法性、有效性。

2. 明确性：按揭贷款房屋出租承诺书应当清楚明确地表达出租人与承租人在租赁期间的权利义务关系，以及按揭贷款的相关信息，使双方各自明白自己的权利义务，以此来保证有效性。

3. 标准性：按揭贷款房屋出租承诺书应当以通用的格式完成，包括承诺书的正文、签字、章等，以保证有效性。

4. 真实性：按揭贷款房屋出租承诺书应当真实反映出租人与承租人之间的权利义务，以及按揭贷款的相关信息，使双方各自明白自己的权利义务，以此来保证有效性。

出租房屋承诺书必要条款：

一、出资承诺书的内容要求：

1. 出资人的姓名、住址、等个人信息；

2. 承诺投入的资金总额；

3. 合同中有关资金投入的条款，包括但不限于投入金额、投入时间等；

4. 投资方对被投资方的相关义务。

二、出资承诺书的有效性：

1. 签字后：出资承诺书在出资人签字后即视为有效，具有法律约束力；

2. 具体约定：出资承诺书应具体约定出资方的投资金额、投资时间等情况；

3. 合法性：出资承诺书的内容应符合法律法规的规定，不能损害第三方的权益；

4. 保密：出资承诺书的内容应当严格保密，不得泄露给第三方。

租房承诺书范本示例

本人严格遵守《____________市公共租赁住房管理办法》的有关规定，承诺所填写的收入、住房情况及提供的相关材料真实有效，并同意住房保障工作人员调查核实本人及共同申请人的工作、收入、住房、纳税、社会保险费缴纳等情况。经审核，填写的内容或提供的材料若有不实，自愿退出已租赁的房屋，承租期间按公共租赁住房租金标准的3倍缴纳租金，________年内不再申请公共租赁住房。

本人承诺严格遵守公共租赁住房相关规定，服从房管人员的管理，按照规定缴纳相关费用，如有违反自愿在承租期间按公共租赁住房年租金标准的3倍缴纳罚款，承租期间，本人及家庭成员，发生因非房屋质量问题的意外，造身伤害及财产损失的，由本人承担全部责任。

承诺因违反公共租赁住房相关规定，有关法律法规及合同有关约定，房屋管理单位有权单方收回出租用房。在房屋内的物品，未能按期搬离的，自愿放弃物品所有权，并同意房屋管理单位单方自行收回房屋。

承诺人签名：____________

________年____月____日