导读：
农民房抵押合同的有效写法合同号：确定双方当事人对该抵押合同的认可，并用以区分与其他抵押合同的区别。
一、农民房抵押合同的有效写法
1. 合同号：确定双方当事人对该抵押合同的认可，并用以区分与其他抵押合同的区别。
2. 抵押权人及其联系信息：明确抵押权人的真实姓名、地址、等信息。
3. 被抵押人及其联系信息：明确被抵押人的真实姓名、地址、等信息。
4. 抵押物的描述：明确抵押物的性质、数量、位置等信息，如农民房的地址、面积、朝向等。
5. 抵押权的范围：清楚地说明抵押权的范围，以及抵押权人在被抵押人未履行合同义务时所享有的权利。
6. 抵押期限：明确抵押的期限，以及抵押期限届满前应如何处理抵押物等内容。
7. 违约责任：明确双方当事人在违反合同约定时所需承担的责任，以及在发生争议时应采取的措施。
8. 其他条款：根据具体情况，可以增加其他有效的条款，以确保合同的有效性。
二、合同签字
最后，双方当事人应当在合同上签字，以表明同意双方都接受了该抵押合同的条款和条件。
买卖合同农民房深圳必要条款：
一、农民房抵押合同的有效写法
1. 合同号：确定双方当事人对该抵押合同的认可，并用以区分与其他抵押合同的区别。
2. 抵押权人及其联系信息：明确抵押权人的真实姓名、地址、等信息。
3. 被抵押人及其联系信息：明确被抵押人的真实姓名、地址、等信息。
4. 抵押物的描述：明确抵押物的性质、数量、位置等信息，如农民房的地址、面积、朝向等。
5. 抵押权的范围：清楚地说明抵押权的范围，以及抵押权人在被抵押人未履行合同义务时所享有的权利。
6. 抵押期限：明确抵押的期限，以及抵押期限届满前应如何处理抵押物等内容。
7. 违约责任：明确双方当事人在违反合同约定时所需承担的责任，以及在发生争议时应采取的措施。
8. 其他条款：根据具体情况，可以增加其他有效的条款，以确保合同的有效性。
二、合同签字
最后，双方当事人应当在合同上签字，以表明同意双方都接受了该抵押合同的条款和条件。
买卖合同农民房深圳应包括的内容：
深圳农民房租赁合同是指为租赁深圳农民房而签订的租赁合同。租赁合同应当包括以下几个方面的内容：
一、双方基本信息：租赁双方的姓名、、身份证号码等基本信息；
二、租赁物：租赁物的详细地址、面积、设施状况等；
三、租金：租赁期间支付的租金金额、支付时间、支付方式等；
四、租赁期限：合同起止日期，租赁期限以及双方延期租赁的条件等；
五、各方的权利义务：包括房东的责任、租客的责任、合同的效力等；
六、争议解决方式：当双方发生纠纷时，应采用何种方式解决；
七、其他：双方其他约定的条款，如违约责任、赔偿金等。
以上内容应当明确约定，以便租赁双方确立合同的有效性，并避免双方发生纠纷。
深圳农民房买卖合同范本示例
委托人：_________________(以下简称甲方，即买方)
受托人：_________________(以下简称乙方)
第三人：_________________(以下简称丙方，即卖方)
买卖双方已经签订位于重庆市(以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项
贷款银行：_________________；贷款期限：_________________年；贷款金额：_________________币元。以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：币_________________元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任
1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形)，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及相应利息)，由乙方转交给银行。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。
第五条乙方责任
1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记等规定时限内或约定时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。
第六条丙方责任
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。
第七条送达地址确认
甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：____________
甲方收件人：_________________，地址：_________________；
丙方收件人：_________________，地址：_________________!!
如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。
第八条特别约定
1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
第九条纠纷的处理
如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院起诉。
第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。
甲方：_________________
_______年____月____日
乙方：_________________
_______年____月____日
丙方：_________________
_______年____月____日
扩展：深圳农民房小学学位申请条件？
现在深圳农民房要申请学位主要是积分制。首先是负责那个片区的网格员或者社区有居住登记记录。然后就是有缴纳社保，并且大的分数是在社保那一项。一般缴纳年限越长申请到学位的机会越大。在申请时候需要提供房东的身份证，产权证明，房子申请学位锁定告知等
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