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房屋合同书怎么写（租住合同书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-14 06:01:35
  • 22
导读： 准备工作准备双方当事人的有效证件，包括身份证、户口本、驾驶证等。

房屋合同书怎么写（租住合同书怎么写才有效）

一、准备工作

1.准备双方当事人的有效证件，包括身份证、户口本、驾驶证等；

2.准备房屋产权证明文件，房屋所有权证书，土地使用证，房屋拆迁证明等；

3.确定合同中双方履行义务的时间，以及支付买卖钱款的时间、方式。

二、房屋合同书内容

1.房屋合同书的主要内容应包括：

（1）订立合同的当事人的姓名、性别、及有效证件号码；

（2）房屋的基本信息，如坐落地址、面积、结构、用途、是否存在房屋抵押等；

（3）房屋买卖价款，以及买卖双方约定的支付时间、方式；

（4）买卖双方履行义务的时间；

（5）其他法律文书（如房屋产权证明文件，房屋所有权证书，土地使用证，房屋拆迁证明等）的附件；

（6）买卖双方的义务、权利、责任；

（7）双方的免责条款；

（8）双方的；

（9）合同的生效日期，以及双方签字盖章。

三、最后

1.房屋合同书应由双方当事人签字盖章，并有效执行；

2.完成上述准备工作和房屋合同书内容后，双方当事人应当根据合同约定的时间履行义务；

3.如果发生法律纠纷，双方应当协商解决，不得以任何理由擅自撕毁合同书。

协议书租住应包括下列内容：

1. 合同双方的完整姓名和：租赁双方应在租赁合同中清楚填写双方的完整姓名、住址以及；

2. 租赁物的描述：租赁双方应该明确租赁物的描述，包括租赁物的类别、规格、数量、价值等；

3. 租金与付款方式：租赁双方应该在租住合同中详细条款中规定租金和付款方式，包括每月租金、单次付款、季度付款、年度付款等；

4. 租赁期限：租赁双方应在租住合同中详细规定租赁期限，包括起始日期和终止日期；

5. 保证金：租赁双方应在租住合同中详细规定保证金的金额和付款方式；

6. 续租条款：租赁双方应该在租住合同中详细规定当租赁期满后，双方是否补签续租合同，如果没有补签新的租赁合同，则规定租赁期满后，租赁关系的自动终止；

7. 违约责任：租赁双方应在租住合同中详细规定如果出现违约情况，双方应承担的责任；

8. 争议解决：租赁双方应在租住合同中详细规定发生纠纷时的解决方式；

9. 其他：如果有其他相关的条款，也应该在租住合同中详细条款中规定。

协议书租住应具备这些方面：

一、房屋合同书应当包括：

1. 房屋基本信息：房屋地址、面积、总价、单价及其他特殊业务条款；

2. 双方权利义务：买方应当完成何种买房手续，卖方应交付何种资料等；

3. 结算方式：双方是否同意用全款支付还是分期支付，以及支付时间及方式；

4. 交房时间和方式：双方是否同意现场签字交房，还是签字之后再交房，以及交房的具体时间；

5. 交易结果及效力：双方是否同意在买卖双方签字之日起即可立即生效，也可以同意在经过公证处登记后生效；

6. 违约责任：双方是否同意对违约行为承担民事责任，以及各自违约金额大小；

7. 其他约定：如有其他约定，双方均应将其明确写入合同。

二、房屋合同书编写要求：

1. 合同书必须明确标明买卖双方的姓名、；

2. 合同书应当合规，不得包含任何违反法律法规的内容；

3. 双方签字后，合同书即表明双方均已完全理解并充分知晓合同条款，并认可；

4. 合同书应当由具有书写能力的双方本人签字，不得代签；

5. 编写合同书时，应当充分考虑一切可能出现的潜在风险，并作出相应的预防措施。

回购廉租住房协议书范本示例

甲方(出卖人)：

乙方(买受人)：

为多方筹集房源，确保完成年下达的我县廉租住房建设任务，彻底解决城市低收入家庭住房困难，甲乙双方本着友好协商、诚实信用以及平等自愿的原则，经甲乙双方协商同意，签订如下房屋买卖协议：

一、甲方所售住房坐落在，结构套，建筑面积_平方米。

二、住房售价暂按_____元∕平方米，总价元，大写元整。单价由工程前期费用、工程建安成本、附属设施及配套、土地、税金五项构成，具体按甲乙双方认可的中介机构决算的单价为准。

三、付款方式：协议签订生效后，乙方先预付给甲方款，工程进入三层支付成后支付到体竣工后支付到余工程全部竣工后按实结算。

四、交工时间：年月工程交付使用。

五、工程现场拆迁、移杆等影响工程建设的由乙方负责。

六、工程建设过程中产生的各项规费由乙方负责。

七、双方责任：甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的，按收购住房总价的万分之二承担违约责任。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋、土地登记机构各执一份。

七、本协议由乙方负责解释。

八、本协议自签订之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：

委托人(签章)：委托人(签章)：

________年____月____日________年____月____日

扩展：协议书范文？

协议书以某科研机构与某工厂联合开发一种新产品为例，可以这样写，某科研机构与某工厂经过友好协商，就联合开发某新产品达成协议如下。

一，某科研机构负责新产品的研究，直至推出中试产品。

二，双方合作在某工厂进行新产品大生产试验。

三，新产品试产成功后，由工厂负责推向市场销售，利润双方对半分成。

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