导读：
针对房东提前终止合同的违约条款，应该包括以下几点：如果房东提前终止合同，应当支付租客一定数量的赔偿金，以补偿租客因此而遭受的损失。
针对房东提前终止合同的违约条款，应该包括以下几点：
1. 如果房东提前终止合同，应当支付租客一定数量的赔偿金，以补偿租客因此而遭受的损失。
2. 房东应当在提前终止合同前通知租客，并且要求租客在收到通知之日起三十天内将房屋清空，否则房东有权采取法律手段强制移除租客。
3. 如果房东未能在提前终止合同前通知租客，则租客可以按原约定继续使用房屋，直到本合同的终止日期。
4. 如果房东提前终止合同，但租客已经支付了部分或全部未到期的租金，则房东应当按比例返还租客的租金。
5. 房东不得以任何理由提前终止合同，除非存在特殊情况，且应当尽量保护租客的合法权益。
协议合同租房终止应包括的条款：
租房终止合同协议
一、双方当事人：
甲方（租客）：
乙方（房东）：
二、合同有效期：
本协议自双方签字之日起生效，至___年___月___日止。
三、租赁物件：
甲方承租乙方的___间房屋，位于___，面积___平方米，房型___，月租金为___元/月。
四、租赁期限：
本协议租赁期自___年___月___日至___年___月___日，共___个月。
五、租金支付方式：
甲方每月应按照乙方要求支付___元/月，每月___日缴纳，总计___元。
六、退租条款：
1. 甲方在本协议期满前，未经乙方同意，不得提前退租。
2. 甲方提前退租，应支付乙方___元违约金，若未支付，乙方有权对甲方进行违约处理。
七、卫生责任：
甲方有义务保持承租房屋的卫生，不得在房屋内进行危险的、有害的活动或使用有毒物品，不得损坏房屋设施。
八、争议处理：
本协议在履行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可提起诉讼。
九、其他：
1. 本协议未尽事宜，双方应协商解决。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字） 乙方（签字）
___年___月___日
协议合同租房终止应包括的内容：
租房终止合同协议应包括以下内容：
一、双方当事人：
本协议由[房东姓名]（以下简称“房东”）和[租房者姓名]（以下简称“租房者”）签订。
二、本协议项下的租赁房屋：
所租赁房屋：[详细地址]（以下简称“房屋”）
三、租房终止时间：
本协议租房终止时间为[规定终止时间]。
四、退还房屋：
1、租房者应当在租房终止时间前将租赁房屋归还给房东，并保证房屋处于完好状态，如有损坏，应由租房者承担责任；
2、租房者应当在租房终止时间前将租赁房屋的钥匙、遥控器等物品归还给房东，如有遗失，应由租房者赔偿房东相应损失。
五、其他条款
1、双方当事人应当守法履行本协议，保护彼此合法权益；
2、本协议自双方当事人签字之日起生效；
3、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
双方当事人：
房东：[签名]
租房者：[签名]
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式： 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
身份证号码：_________________
扩展：干饭店租房签合同租多久合适？
饭店租房签合同，最好签三年，因为你装修一次要花很多费用，时间长了，客流稳定
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