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住房协议书怎么写才有效（住房赠与协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-27 05:39:37
  • 51
导读： 住房协议书应当包括以下几个方面的内容：住房协议书应当包括以下几个方面的内容：双方的基本信息双方的姓名、联系方式等基本信息。

住房协议书怎么写才有效（住房赠与协议怎么写）

住房协议书应当包括以下几个方面的内容：

一、双方的基本信息

1.双方的姓名、等基本信息；

2.双方的法律地位，如房东为个人还是企业，房客为个人还是企业；

二、关于房屋

1.房屋的地址、房屋面积、房屋所有权；

2.房屋的状况，房屋的使用权及其效力，如是否可以转租或者转让；

三、租金相关

1.租金的金额、支付方式、支付周期；

2.押金的数额及其使用权；

3.物业管理费、水电费、电视费等费用的支付方式及其金额；

四、租期

1.租期的时间起止；

2.是否可以延期，延期的方式及其费用；

3.是否可以提前终止，提前终止的方式及其费用；

五、违约责任

1.违约方的责任，如租金逾期支付的惩罚；

2.押金的使用权及其返还；

3.房屋损坏的赔偿金额等；

六、其他

1.双方对本协议的解释权；

2.本协议的变更、终止等；

3.争议的处理方式，如仲裁或者诉讼。

住房分割协议书应涵盖如下条款：

住房赠与协议

缔约双方：

甲方：（签字日期）

乙方：（签字日期）

鉴于：

1. 甲方拥有一处房屋（以下称“本房屋”或“本物业”），位于（地址），具体情况如下：

（此处应列出本物业的相关信息，包括：房屋的建筑面积、使用权面积、所属房产档案号、房产证号等）

2. 甲方向乙方自愿赠与上述本物业，乙方接受上述赠与。

现双方同意按照中华共和国的法律法规，就赠与本物业的相关事宜订立本协议，以资遵守：

一、 关于本物业

1. 本物业由甲方拥有并赠与乙方，乙方接受本物业及其所有权。

2. 乙方将于（日期）之日前完成本物业的过户程序，双方均不予承担任何费用。

3. 甲方声明本物业无任何抵押、质押、继承、转让等纠纷，乙方接受本物业的所有权不受影响。

二、 关于费用

1. 甲方不收取乙方任何费用，乙方不得支付任何费用。

三、 关于责任

1. 双方均有义务完成本物业的过户程序，如有违反，双方均承担相应的法律责任。

四、 关于争议

1. 如果双方在本协议有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方一致同意提交（地点）法院诉讼解决。

五、 其他

1. 本协议自双方签字之日起生效，至本物业过户完成之日止，共计（时间）。

2. 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字日期）

乙方：（签字日期）

住房分割协议书的注意事项：

一、协议双方：

1.甲方（赠与人）：XXX；

2.乙方（受赠人）：XXX。

二、赠与房屋：

甲方特此向乙方赠与以下房屋：

1.位置：XXX；

2.面积：XXX㎡；

3.产权证号：XXX；

4.其他：XXX；

三、赠与条款：

1.甲方自愿赠与上述房屋给乙方；

2.甲方保证上述房屋完全属于其独立所有，无第三利；

3.甲方自愿将上述房屋的完整的所有权无偿赠与予乙方；

4.乙方收到上述房屋后，即视为自行全权独立所有；

5.甲方放弃对上述房屋的一切合法权利，包括但不限于住房权利、拆迁权利等；

6.甲方承诺放弃所有以上房屋，不再提出任何权利要求，不会追究乙方任何责任。

四、其他条款：

1.本协议未尽事宜，双方可在协商一致后单独签定补充协议；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议自签订之日起生效，至双方履行完毕之日止。

特此签署：

甲方：

乙方：

离婚住房分割协议范本示例

男方：______________，_____族，_____年_____月_____日生，住址_____，身份证号

女方：______________，_____族，_____年_____月_____日生，住址_____，身份证号

协议双方已于_____年_____月_____日在_____市_____达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：_________________

1、登记在男、女双方名下坐落于_____市_____路_____小区_____号_____层_____室的房产，离婚后属于_____方的共有份额归_____方所有。

2、双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由_____方继续承担清偿责任。

3、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

男方：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

女方：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

扩展：子女分割父母遗产协议书？

比如一家4口人，如果是100万，那就每个字女平均分

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