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1、关于借给亲戚10万未签订的借条是否有效,根据中华共和国民法通则第一百五十三条的规定,借条应当以书面形式出具,才能发挥法律效力。
2、如果未签订借条,在交易双方之间可能存在不确定性和纠纷,极大地降低了合同对双方的约束力,并且也无法起诉相关损失赔偿责任。
3、因此,建议在借给亲戚10万元时,尽量要签订借条,将借款方和贷款方的信息、金额、期限、利息等内容纳入合同条款。这样,可以最大程度地保护双方的权益,同时也将借条的法律效力得到保障。
居住证租房合同应当包括以下内容:
一、双方的身份信息:出租方和承租方的身份信息,如姓名、、身份证号等。
二、租赁物:租赁物的位置、面积、租金、押金等。
三、租赁期限:租期起止时间、是否可以续租等。
四、租金支付:租金支付方式及时间。
五、水电费支付:水电费支付方式及时间。
六、退租规定:双方在租赁期结束时,如何办理退租手续。
七、违约责任:双方如果违反租赁协议,将承担相应的法律责任。
八、其他:双方可以根据实际情况,商定其他有关事项。
一、基本内容:
1. 房屋所有者和房屋租赁者的姓名、。
2. 房屋位置、面积及其他相关信息。
3. 租赁时间及期限,租金支付方式、金额及支付时间。
4. 租赁期限内的房屋租赁用途。
5. 租赁期限内的房屋维修、使用和保管责任。
6. 房屋交付及收回时机,费用负担。
7. 逾期违约情况下的责任追究。
8. 合同变更或终止条款。
9. 其他事项(如物业费、水电费等)。
10. 法律适用及管辖条款。
二、具体表述:
本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XXX签订:
甲方: XXXX
乙方: XXXX
经双方协商,就XXX房屋的租赁事宜,签订本合同,具体如下:
一、租赁物业
1.甲方同意将XXX地址的房屋租赁给乙方,乙方同意租赁该房屋,房屋面积为XX平方米,租赁时间为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,租金每月XXX元,支付方式为每月XX号前支付上月租金。
二、租赁期限
1.乙方在租赁期限内仅可将房屋用于居住,不得将房屋用于其他用途,乙方需承担房屋的日常维修费用,严格遵守当地的房屋使用规定,尊重邻居的权利,不能对邻居造成影响。
2.乙方在租赁期限内负责房屋的日常保管,不得拆除房屋内任何装饰,不得改变房屋原有的结构,不得携带危险物品进入房屋,不得私自出租房屋。
三、交付与收回
1.甲方在租赁期限结束后,应及时将房屋交付给乙方,乙方在收回房屋时应支付XXXX元的清洁费用,如乙方未能按时收回房屋,应
甲方________________
人_____________________身份证号______________________
乙方_____________
人__________________身份证号___________________________
丙方________________
人__________________身份证号___________________________
经丙方介绍,本着满意自愿的原则,甲,乙,丙三方签订以下房屋租赁定金条款。
一、现甲方将________________区________________小区________________室。
共计面积________________平方米,出租给乙方。
二、甲、乙协定出租物业,月租金为________________元,付款方式为________________,起租日为________________年________________月________________日。定金有效期为此协议签定之日起________________天内有效。
三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金________________元给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%.
四、乙方向甲、丙双方交付定金后,将视为丙方服务成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起,将作为服务费的一部份,不予退还乙方。
五、违约责任:如甲、乙双方违约此协议:甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷,双方应按照此协议的规定解决,丙方不承担法律责任,但应积极配方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜,可按诚信原则由三方协商解决。
甲方:________乙方:________丙方:________
人:________人:________人:________
____年____月____日____年____月____日____年____月____日
免租协议是开发商或销售公司为了商业项目的长期发展和繁荣,在前期进行招商引资时,为实现优惠政策与承租人签订的租赁协议。条件比较诱人,比如说免租多少年之类。为保障开发商自身利益,免租协议一般都需签订较长的时间,比如说免租3年,那租赁合同至少需要签订10年以上,而且规定了比较严格的违约责任和违约金。
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