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使用权合同协议怎么写才有效（放弃屋顶使用权协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-04-10 05:44:20
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导读：使用权合同协议要有效，一般应包括以下几点：双方的身份和代表权限。

使用权合同协议要有效，一般应包括以下几点：

一、双方的身份和代表权限

明确双方的身份，如公司名称及，以及由谁担任双方的法定代表。

二、合同主体

清楚地说明合同的主体是什么，如授权的服务、内容、品牌、知识产权和其他可能会影响双方权益的内容。

三、授权内容

明确授权的内容，包括授权的时间、地点、权利类型、使用范围、费用标准等。

四、保密、不得转让

双方对于有关授权内容的保密，以及双方不得转让授权内容的义务。

五、违约责任

明确双方的违约责任，包括终止合同的情况、责任的承担方式、责任的种类及程度等。

六、其他

其他可能有必要纳入本合同的条款，比如变更、纠纷解决等。

使用权协议房屋移交注意事项：

放弃屋顶使用权协议应包含以下内容：

一、双方当事人：

本协议由甲方（即放弃屋顶使用权的一方）和乙方（即接受屋顶使用权的一方）共同签订。

二、屋顶使用权的放弃：

甲方同意将拥有的屋顶使用权放弃给乙方，并保证不再对此有任何要求。

三、放弃屋顶使用权的时间：

本协议签署之日起生效，甲方放弃屋顶使用权自协议签订之日起立即生效。

四、违约责任：

如果甲方未能按照本协议规定放弃屋顶使用权，则甲方应承担违约责任，并向乙方赔偿由此造成的经济损失。

五、协议生效：

本协议在甲、乙双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律效力。

六、其他事宜：

本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

使用权协议房屋移交的注意事项：

一、甲乙双方确认：

1. 甲方向乙方移交使用权房屋，具体情况如下：

(1) 房屋地址：

(2) 使用权开始时间：

(3) 使用权终止时间：

(4) 折价比例：

2. 甲方应尽快撤离使用权房屋，乙方承诺在接管后立即行使其对使用权房屋的使用权。

3. 乙方接管后不得擅自转让或出租使用权房屋，未经甲方书面同意，不得改变房屋原有的结构、设备和功能，并承担使用权房屋的管理责任。

4. 甲方保证其对使用权房屋的准确性、完整性和真实性，并承担使用权房屋发生的法律责任、民事责任和经济责任；乙方在接管使用权房屋后，承担使用权房屋发生的法律责任、民事责任和经济责任。

5. 双方另有约定的，依照约定。

二、本协议双方签字盖章后生效。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

签字：

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋使用权转让协议范本示例

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦楼

房屋(以下简称该房屋)，共计建筑面积_________平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：

一、由于该房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在_____公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。

二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的xx大厦被___________公司抵押给了_____________!!今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与 _______________公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。

三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下，本转让协议需经_____________公司确认方可有效。

四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。

五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。

六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。

甲方：___________

乙方：___________

代表：____________

签订日期：__年______月______日