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不拆房子的协议书怎么写有效(拆房子合同协议怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-02 06:42:22
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导读: 不拆房子的协议书应当包含以下内容:双方的基本信息:甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式等。

不拆房子的协议书怎么写有效(拆房子合同协议怎么写)

不拆房子的协议书应当包含以下内容:

一、双方的基本信息:甲乙双方的姓名、身份证号码、等。

二、协议的主要内容:双方同意不在指定的房屋上进行拆除、拆迁、动工及其他任何形式的拆除行为,并自愿承担由此产生的相应法律责任。

三、协议期限:协议期限自双方签字之日起生效,至x年xx月xx日止。

四、违约责任:若出现违反协议条款的情况,违约方应承担相应的法律责任。

五、其他:双方在此一并声明,本协议一经签定,便成为双方具有法律约束力的文件,如有其它事项未尽事宜,可另行签定补充协议。

六、签字:本协议经甲乙双方签字盖章后生效,自双方签字之日起生效。

以上为不拆房子的协议书的有效写法,以上内容仅供参考,具体以实际情况为准。

协议书拆房子注意事项:

拆房子合同协议应包括以下条款:

一、双方当事人的基本信息:甲方(发起人)的姓名、地址、;乙方(接收人)的姓名、地址、。

二、合同标的:甲方承诺将其拥有的物业(房屋)出让给乙方,乙方承诺接受甲方的出让,并同意拆除其中的房屋。

三、拆迁时间:双方约定拆除房屋的时间点,并明确拆除工作的具体安排。

四、拆迁费用:双方约定拆除房屋的费用,以及拆除工作的具体安排,包括材料等费用。

五、责任范围:双方在拆迁过程中应尽量避免对彼此造成损失,如果发生损失,责任方应尽快承担赔偿责任。

六、违约责任:双方如果存在违约行为,应承担相应的法律责任。

七、争议解决:双方发生争议的,应友好协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。

八、其他约定事项:双方拆房子合同协议中可包括其他约定事项,以便拆迁工作进行的顺利。

协议书拆房子应包括的条款:

一、拆房子施工协议书应包含以下内容:

1.双方的信息:甲方和乙方应详细表明双方的姓名、住所、等相关信息。

2.施工内容:拆房子施工协议书应明确拆除工作内容、施工材料及其规格、施工时间安排及施工范围等。

3.施工价格:合同应详细列明拆房子施工工程价格,双方应约定价格支付方式和期限。

4.其他条款:拆房子施工协议书还应包含其他有关事项,如免责条款、结算方式、违约责任以及争议解决等。

二、拆房子施工协议书的有效性

1.当事人在签订合同时,应当遵守合同法的规定和民法通则的规定,依法行事。

2.拆房子施工协议书必须经双方当事人签字或者盖章,方可生效。

3.拆房子施工协议书中若有不能履行的条款,双方可以协商解决,若无法协商一致,可以根据合同法的规定寻求法律的救济。

拆房协议书范本范本示例

建设单位(甲方):________________________________________

地址:_____________________________________

XX编码:__________

电话:_____________

法定代表人:_______________

职务:_________________

(乙方):__________________________________________

地址:_______________________________________

根据________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。

第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间,共________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。

甲方负责____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

第二条乙方应____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。

第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:

1.乙方自行找房周转,每人每月补助________元;

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;

3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条甲方安置乙方的住房位________,共____套____间,____层____号,配有____等装备。

第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。

甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人________领取。

甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。

第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付____元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金____元,甲方并可向有管辖权的法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

第七条其他约定:________________________________________!!

本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向法院起诉。

本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市(县)房地产管理局、XX银行、建委、计委____等单位各留存一份。

建设单位(甲方):__________________(公章)

法定代表人:________________________

________年_________月__________日

(乙方):____________________(盖章)

代表人:____________________________

________年_________月__________日

扩展:拆房子重建时需要什么手续?

拆房子重建,是在原宅基地上拆旧建新,因此,不需选址,不用申请宅基地,可经村委同意,并签定房改协议(含建设规模,四至,长,宽,高等),报′村镇规划建设办公室备案,在村委监督下按要求标准建房。

 
 
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