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父母赠与子女的房子买卖协议有效吗怎么写（父母把房子租给儿子的合同怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-08-23 07:29:23
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导读：父母赠与子女的房子买卖协议有效，在买卖双方一致同意的前提下，需要满足以下条件：双方应当明确约定买卖双方的权利义务，包括买方承担的义务、卖方承担的义务及有关房屋的具体情况。

父母赠与子女的房子买卖协议有效，在买卖双方一致同意的前提下，需要满足以下条件：

一、双方应当明确约定买卖双方的权利义务，包括买方承担的义务、卖方承担的义务及有关房屋的具体情况；

二、必须明确房屋的所有权、使用权和其他权利的归属，以及房屋的状况；

三、双方必须明确房屋的买卖价格、交付时间和方式；

四、双方都应明确承诺遵守国家规定的各项法律法规。

在上述条件全部满足的情况下，父母赠与子女的房子买卖协议是有效的。

合同子女房子父母租给应包括的条款：

一般来说，父母把房子租给儿子的合同应包含以下内容：

一、双方的身份：明确当事人的姓名、住址、；

二、房屋的情况：房屋所在地、地址、房屋面积、使用性质、装修情况等；

三、租金：租金金额及租期；

四、租赁期限：指定租赁开始时间和结束时间；

五、其他条款：约定租赁期限届满后是否续租、租金支付时间、维修保养责任、违约责任等条款。

此外，根据房屋所在地的不同法律法规，双方还应将有关房屋租赁的相关条款补充到合同中，以确保其有效性。

合同子女房子父母租给应涵盖如下条款：

父母把房子租给儿子的合同应该包含以下内容：

1、租赁期限：租赁期限由双方协商确定；

2、租金：租金的数额及支付方式；

3、家具家电：是否附带家具家电，如果附带，则应当明确说明具体的家具家电；

4、押金：押金的金额及退还方式；

5、维修等费用：起租前租户及出租人是否承担维修等费用；

6、违约责任：出租人和租户在协议中规定的违约责任；

7、法律适用：双方应当遵守中国的法律法规；

8、其他条款：双方协商认可的其他条款。

子女对父母房子继承合同范本示例

甲方：______________

乙方;_______________

_______________镇_______________村_______________，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议：_________________

一、住房分割：_________________原户有住房一幢，门牌号_______________号座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50%。

二、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱__________元，若生病治疗的费用另外各按50%给付。

三、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住一年，从元月一日起至当年12月31日止，甲乙双方均不得有遗弃或老人的不孝行为。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。

协议人：______________

日期：20__________年__________月__________

扩展：父母把房子卖给子女怎样写合同？

1、这种情况你和父母可协商自愿调档~2、这种情况长期看过户合适~赠与不如过户合适，不省钱不建议采取~两种方式供你选择：一、若是以后孩子不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到孩子名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是孩子以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、、契税评估额1%-3%（面积90平米内首次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方；！4、所得税1%（唯一住房可申请免除）；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；6、其他营业税5.6%（五年外可申请免除）