导读：
室友合租合约的写法：合租房屋的主要信息。
室友合租合约的写法：
一、合租房屋的主要信息：
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋类型：
4. 房屋装修情况：
5. 房屋出租价格：
二、双方权利义务：
1. 房东权利义务：
（1）向室友提供安全、舒适、整洁的合租房屋；
（2）在合租期间保证房屋设施设备正常使用；
（3）按时缴纳水电费等物业费用；
（4）承担房屋因此种合租而产生的税费；
2. 室友权利义务：
（1）向房东按时支付租金和其它费用；
（2）遵守当地的住宿管理规定；
（3）保持房屋的卫生整洁，不得擅自损坏房屋的设施设备；
三、合租期限：
1. 该合租合约有效期：
2. 合租期间，如需提前退租，必须提前X天通知房东，并支付提前退租费用。
四、违约条款：
1. 如室友拖欠租金超过10天，房东有权中止合租，要求室友提前退租；
2. 如室友无故房屋的设施设备，房东有权中止合租，要求室友提前退租；
3. 如室友违反当地住宿管理规定，房东有权中止合租，要求室友提前退租。
五、本合租合约的有效性
1. 本合租合约自签订之日起生效；
2. 本合租合约一式双份，房东和室友各执一份，具有同等法律效力。
协议合租室友签必要条款：
一、定义：
1.本条款所称的“室友”是指由租客在合租房屋中与其他人共同租赁的其它租客。
2.本条款所称的“租客”是指与房东签订租赁合同的一方，并且与其它室友共同租赁房屋的一方。
3.本条款所称的“房东”是指出租房屋的一方。
二、权利义务：
1.租客应保证在合租期间遵守房东的相关规定，不得进行危害房屋安全的行为，不得进行损害室友财产和权益的行为。
2.租客应当采取必要措施维护室友的隐私权，不得侵犯室友的隐私权。
3.租客应当尊重室友，不得进行欺负、扰以及其他令人不愉快的行为。
4.租客应当妥善保管房屋内物品，不得随意损坏房屋内物品。
5.租客应当尊重室友的生活习惯，不得影响室友的正常生活。
6.租客应当按时支付房租。
三、违约责任：
1.租客违反本条款的约定，对室友造成的损失，应当承担相应的赔偿责任。
2.租客违反本条款的约定，对房东造成的损失，应当承担相应的赔偿责任。
四、法律效力：
本条款一经签订，即成为合同的一部分，具有法律效力，双方均应严格遵守。
协议合租室友签的注意事项：
一、室友合租合约内容：
1. 合租对象：甲乙双方；
2. 合租房屋：房屋地址，面积，楼层，朝向，装修情况；
3. 租金：各自承担的金额；
4. 租期：合租的时间段；
5. 押金：各自交纳的押金金额；
6. 物业费：各自承担的份额；
7. 权利义务：对房屋使用，负责维修等的详细规定；
8. 违约：违反合租协议的处理方式；
9. 终止：违约或到期后双方如何处理；
10. 其他：其他事宜。
二、室友合租合约书写格式：
1. 标题：室友合租合约
2. 正文：
（1）合租对象：甲方（合租人姓名），乙方（合租人姓名）；
（2）合租房屋：（地址，面积，楼层，朝向，装修情况）；
（3）租金：甲方每月租金x元，乙方每月租金x元；
（4）租期：（起止日期）；
（5）押金：甲方支付押金x元，乙方支付押金x元；
（6）物业费：甲方支付x%，乙方支付x%；
（7）权利义务：甲乙双方负责使用、保管、维修等；
（8）违约：违反本合租合约的，应当赔偿由此给对方造成的损失；
（9）终止：违约或到期后，双方应协商终止，并及时退还押金及物业费；
（10）其他：。
三、室友合租合约签字：
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
租房合租协议范本示例
甲方：_______________________
乙方：_______________________
第一条本合同所指标的为xx区xx花园x栋x单元x房间。
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。
第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金x百元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租x百元。起租日期为XX年x月xx日。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。
第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。
第十一条乙方具有续租的优先权。
第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起，即告生效。
第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________
联系电话：_______________________联系电话：_______________________
______年______月______日
扩展：个人找合租室友怎么找签合同？
个人找合租室友可以双方自己签合同。双方商量好意愿就可以。
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