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租赁合同某条款的补充协议怎么写（房屋租赁协议补充条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-05-14 04:10:10
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导读：前言根据《租赁合同》（以下简称“原合同”）约定，双方就本款的补充内容，就下列条款订立本协议（以下简称“补充协议”）。

一、前言

根据《租赁合同》（以下简称“原合同”）约定，双方就本款的补充内容，就下列条款订立本协议（以下简称“补充协议”）。

二、协议条款

1. 租金支付时间：甲方应于每月XX号前向乙方支付本合同约定的租金；

2. 押金退还时间：在租赁期满之日，乙方应当按照原合同约定将押金全额退还给甲方；

3. 合同终止条件：如果甲方在本协议约定期限内不支付租金，乙方有权终止合同，但乙方应至少提前三十天书面通知甲方；

4. 物品维修：如果租赁物品出现故障，乙方应及时维修，甲方无需承担维修费用；

5. 责任承担：如果因甲方人为原因造成租赁物品损坏，甲方应承担相应费用赔偿乙方；

6. 保证：双方均应履行本协议规定的义务，并保证本协议规定的条件真实有效。

三、其他约定

1. 本协议与原合同具有同等法律效力，如本协议与原合同有冲突，以本协议为准；

2. 如本协议有任何未尽事宜，应由双方协商解决；

3. 本协议一经签订即生效，自生效之日起，双方均应履行本协议约定的义务；

4. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

协议租赁补充协议应包括下列内容：

补充协议的内容要根据租赁合同的条款及当事人的具体意思来确定，一般补充协议应该包括以下几点：

一、协议签订双方：指明双方当事人的姓名、性别、身份证号码、地址、电话及其他。

二、租赁合同条款补充：明确补充的内容，比如新的租金标准，租赁期限，付款方式等等。

三、违约责任：如果发生违约行为，应当清楚列出违约方承担的法律责任及赔偿要求。

四、签字确认：双方当事人应当签字，以示同意并认可本补充协议。

协议租赁补充协议应具备这些方面：

1、租赁期限：从订立本协议之日起，____年___月___日至____年___月___日止。

2、押金：租客向房东交纳押金为币_____元，押金将在本协议终止后按双方约定返还租客。

3、租金支付：租客应按月支付租金，每月支付日为____日，每月租金为币_____元。

4、续租：本协议到期后，双方均有权决定是否续租，如双方决定续租，可自行约定新的租赁期限及相应的租金。

5、物业费：租客应按月支付物业费，每月支付日为____日，每月物业费为币_____元。

6、维修保养：租客承担房屋日常维修保养费用，但租客不得擅自进行大修，大修需经房东书面同意方可进行。

7、潜在损失：任何一方均应尽最大努力保证不发生房屋损失，如因不可抗力导致的损失，双方均不承担责任。

8、违约责任：任何一方违反本协议约定，应当向对方承担违约责任。

9、法律适用：本协议项下一切事宜，均适用中华共和国法律法规。

租赁补充协议范本示例

房屋租赁补充协议

甲方：_________

地址：_________

乙方：_____________________

地址：_________

根据中华共和国相关法律法规，以及甲乙双方年_____年_____月_____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称《原合同》），现就该合同项下乙方向甲方承租位 _____________________（房屋的建筑面积为________平方米）办公楼（以下简称“承租物业”）的租期届满后的续租事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、在主合同约定的20年租期届满前三个月，乙方可向甲方提出续订租赁合同，甲方同意乙方继续承租甲方该房屋（场地），续约租期为20年，如双方未另行约定的，其他租赁条件与原合同条件一致。

二、如乙方提出按本协议约定续租，甲方不同意的，或者甲方因偿还债务而将该房屋变卖、拍卖而导致租赁合同解除的，甲方应赔偿给乙方造成的直接及间接经济损失，包括乙方对承租物业投入的装饰装修、设备设施费用，乙方另行承租物业租金与本协议约定续租租金之间20年的差价损失，乙方因搬迁及新物业装修对营业收入造成的比近三个月平均收入减少的损失等。无论双方对以上任一损失的计算有任何争议，甲方因不同意续租而应向乙方承担的赔偿责任，不得低徐租期内租金总和的40%。

三、甲方与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，或者拍卖房屋时，甲方有通知乙方的义务，同等条件下乙方有的优先购买权。

四、本协议为《原合同》的补充。

五、本协议一式四份，双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

甲方：__________公司乙方：_____________________ 哎呀呀饰品连锁股份有限公司法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委托人：___________________ 委托人：___________________

盖章：盖章：

签约日期：_______ 签约日期：_______