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房产继承分割协议怎么写才有效（继承房产分割协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-26 06:07:55
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导读： 房产继承分割协议应该是双方共同签订的书面协议，由双方合法代表人签字加盖公章并有效完成。协议应具体明确房产继承分割的方式，比如金额分割或者物业分割，具体分割金额或者物业的数量、份额、质量等，以及各自应承担的责任。

房产继承分割协议怎么写才有效（继承房产分割协议书怎么写）

1、房产继承分割协议应该是双方共同签订的书面协议，由双方合法代表人签字加盖公章并有效完成。

2、协议应具体明确房产继承分割的方式，比如金额分割或者物业分割，具体分割金额或者物业的数量、份额、质量等，以及各自应承担的责任。

3、协议应根据双方的意思表示和意向，约定财产分割的原则和方式，明确各自的权利、义务及责任，以及纠纷解决方式等。

4、协议应包括双方当事人的姓名、身份证号、、房产名称和地址、有效期限等信息，使协议更加完整、明确。

5、协议应按照法律的规定签订，同时应有效注明双方同意的继承方式、继承期限、财产分割方式以及分割后的后续处理等内容，使协议具有双方共同确认的法律效力。

分割协议书房产继承必要条款：

1. 分割协议：

①房产继承人的名字及身份证号码；

②共有房产的总价值；

③每个继承人应当分得的具体财产；

④继承人间关系的确定（如在某方死亡时，其财产将由谁承担等）；

⑤协议的生效日期及失效日期；

⑥签署人的签名。

2. 生效要件：

①必须是书面形式；

②双方当事人签字确认；

③必须经过有关部门或法院注册；

④必须具有明确的效力，符合当地房屋继承管理条例。

分割协议书房产继承的注意事项：

继承房产分割协议书应包括以下内容：

一、甲乙双方声明：

1. 甲乙双方均同意将有关房产（包括但不限于地契、土地使用权，房屋及房屋附属设施）通过本协议存入遗产中；

2. 甲乙双方均承认，当前拥有上述房产的是甲方；

3. 甲方同意将上述房产作为遗产留给乙方；

4. 乙方同意接受上述房产，并承认甲方拥有上述房产的所有权。

二、有关房产：

1. 地理位置：____________________________________________

2. 房屋类型：____________________________________________

3. 面积：________________________________________________

4. 使用权：________________________________________________

5. 其他：_________________________________________________

三、其他条款：

1. 甲乙双方均确认，乙方接受上述有关房产时，应当负责补缴相关税费；

2. 若甲乙双方对本协议有任何异议，可以协商解决；

3. 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

特此签署：

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

日期：______________

离婚协议书房产明确范本示例

离婚协议书

协议人：刘_，男，__年_月_日出生，住__市___路___号。

协议人：王_，女，__年_月_日出生，住__市___路___号。

见证人：陈_，__务所律师，电话：_______________5608

协议人刘某王_双方 __年_月_日在__区办理结婚登记手续。__年_月_日生育儿子___!!因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、刘某与王_自愿离婚。

二、儿子刘_由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费或以夫妻共同财产抵付）。

三、双方有夫妻共同财产座落在__路__号__室商品房一套，价值币二十万元，现协商归女方王_所有，由女方一次性给付男方刘某现金八万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有，各人衣物及生活用品归各人所有。

四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。

五、刘某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地， 星期日下午五时送回王_居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王_协商，达成一致意见后方可探望，王_应按约定协助。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记存档一份，在双方签字，并经婚姻登记办理相应手续后生效。

协议人签字：

协议人签字：

见证律师签字：

___年_____年_____月_____日 2

扩展：兄弟宅基地继承分割协议书？

参考如下：

1、

2、

3、

4、

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