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一次性买断服务合同怎么写才有效（农村土地一次性买断合同怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-06-15 07:21:39
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导读：定义买断服务：买断服务是指买方向卖方一次性付款，卖方从此负责提供服务的合同。

一、定义买断服务：

买断服务是指买方向卖方一次性付款，卖方从此负责提供服务的合同。

二、买断服务合同内容：

1. 合同双方的个人信息和法律地位：包括双方的姓名、地址、、法定代表人的身份以及其他必要的个人信息。

2. 服务内容：合同应详细描述服务的具体内容及范围，并详细说明买方因此而获得的服务的结果，以及卖方承担的义务。

3. 价款条款：合同应包括一次性买断服务的具体价款，以及买方支付价款的时间、方式等条款。

4. 终止条款：合同应包括服务买断合同终止的条件、终止后的附加义务等条款。

5. 争议解决条款：合同应涉及约定争议解决方式，例如：仲裁或诉讼等。

6. 合同生效条款：合同应明确双方在什么情况下合同生效，以及双方的签字、盖章等方式。

7. 其他条款：根据服务的具体内容，合同还可以包括其他必要的条款，以确保合同的有效性。

买断合同应包括的条款：

一、定义：

农村土地一次性买断合同是指买方在一次交易中购买农村土地的所有权，彻底放弃继续租赁，取得永久性使用权的合同。

二、内容：

1. 合同标题：明确买卖双方的姓名，以及合同的标题；

2. 签订日期：明确合同的签订日期；

3. 买卖双方的身份证明：明确买卖双方的身份信息；

4. 买卖农村土地的位置、面积和类型：明确买卖农村土地的位置、面积及其类型；

5. 买卖价款：明确买卖双方的价款；

6. 交付条件：明确买卖双方在交付价款时的一些条件；

7. 违约责任：明确买卖双方在违约时所应承担的责任；

8. 合同生效：明确合同的生效条件；

9. 其他：其他双方认为需要规定的内容。

三、有效性：

1. 根据《中华共和国土地管理法》，农村土地一次性买断合同应当经当地的批准后方可生效；

2. 合同应当明确双方的身份信息，以及买卖农村土地的位置、面积及其类型等；

3. 合同应当明确买卖双方的价款，以及交付条件；

4. 合同应当明确买卖双方在违约时所承担的责任；

5. 合同应当明确双方对合同内容的确认，并由双方签字盖章确认；

6. 合同应当经当地的批准后方可生效；

7. 合同应当遵守国家法律法规。

买断合同应包括的内容：

一次性买断合同应当包括以下内容：

一、甲乙双方基本情况

1.买方(甲方)：（自然人/法人）

2.卖方(乙方)：（自然人/法人）

二、买卖土地情况

1.买卖的土地所在位置：

2.买卖的土地面积：

3.买卖的土地使用权限利：

三、买卖土地价款

1.买卖土地的价款：

2.结算付款方式：

四、其他条款

1.双方应当遵守的有关法律、法规及行政规章；

2.双方应当就买卖土地进行的相关事项签订补充协议；

3.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院起诉。

五、双方签字

本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

土地买断合同范本示例

甲方：_______________

乙方：_______________

一、土地坐落及界定：_______________

二、土地25平方，共计________(伍仟元整)。

三、付款方式：合同签订之后一次性付清。

四、违约合同所承担的责任，甲方应根据有关规定履行合同，甲方不得以任何理由违约合同，如果违约，甲方按合同全款的50%违约金赔偿给乙方。

五、甲方对此土地享有独立权，不存在继承、分割、抵押等纠纷问题，若出现上述问题，由甲方承担一切责任。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效。

七、甲方必须协助乙方办理过户手续，手续费由乙方承担。

甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________

日期：_______________

扩展：合同买断什么意思？

买断合同实际上是指支付原有合同中表明的违约金以达到解除合同的目的，买断合同一般出现在职业俱乐部等场所中，选手和俱乐部签订了长期的合约，但因为某些特殊的原因，俱乐部或者球员需要单方面毁约，就会产生买断合同这一形式，就本质来说，买断合同实际上是合同一方向另一方支付违约金，违约金在合同之中一般会表明数目。