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售房合同协议书怎么写（分割协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-10 11:16:17
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导读： 售房合同协议书的内容双方当事人：买方名称（甲方）及其身份证号码；卖方名称（乙方）及其身份证号码。

售房合同协议书怎么写（分割协议书怎么写）

一、售房合同协议书的内容

1. 双方当事人：买方名称（甲方）及其身份证号码；卖方名称（乙方）及其身份证号码。

2. 房源信息：房屋地址、房屋所有权人、房屋建筑面积、房屋使用年限、房屋结构类型、房屋装修情况等。

3. 交易价款及支付方式：交易价款数额、支付方式、支付时间、支付地点等。

4. 其他约定条款：风险承担、维修费用、交付时间、违约责任及追究责任等。

5. 签字盖章：双方当事人均应对本合同书进行签字盖章确认，并加盖公章等。

二、售房合同协议书的注意事项

1. 合同内容要准确，准确核算交易价款，明确双方的权利义务，确保房屋权属清晰。

2. 合同签字时，要检查当事人身份证及，以确保合同真实有效。

3. 若有其他约定条款，应一并写入合同中，双方均应签字盖章确认，确保双方权益。

4. 合同内容完善有效，并应按照当地房屋交易程序，办理完成该项房屋交易。

分割协议书房款简单应包括的条款：

一、定义分割协议

分割协议是指双方经过友好协商，就物品的产权、拥有权及使用权等问题，达成的书面协议。

二、分割协议内容要点

1、合同标题：明确协议双方名称及分割协议的主题。

2、协议双方名称：明确协议双方的姓名、住址或组织机构名称及注册地址等。

3、分割物品：明确协议双方事先约定分割的物品，以及该物品所有人的相关信息。

4、分割权利：明确分割物品的所有权、拥有权和使用权等权利归属。

5、责任声明：签署双方承担的责任，明确双方责任声明内容，以免出现纠纷。

6、保密条款：双方确认保密性质的信息，明确分割协议中与保密条款相关的条款。

7、解释权：指定一方当发生争议时，有权对分割协议进行解释，以此确保协议有效执行。

8、其他：适当增加本协议项下双方事先约定的其他条款，以确保协议有效执行。

9、签字：双方在分割协议上签字，以表示双方接受该协议。

三、分割协议的作用

分割协议能够有效解决双方之间关于物品的产权、拥有权及使用权等问题，解决一些争议，确保双方的矛盾不会进一步升级，避免双方因争议而产生的误会。

分割协议书房款简单应具备这些方面：

一、有效性：

售房协议书是指买卖双方经友好协商签订的买卖房屋的协议文件，具有法律效力。在法律规定的情况下，买卖双方应当依照协议内容履行义务，违约的一方需要承担相应的责任。

二、书写要求：

1. 标题：售房协议书；

2. 双方信息：明确买卖双方的姓名、身份证号码、住址等；

3. 房屋信息：明确房屋的面积、地址、使用权等；

4. 价款：明确买卖双方的交易价款；

5. 交款方式：明确买卖双方约定的交款方式；

6. 交付时间：明确买卖双方约定的交付时间；

7. 其他条款：根据实际情况，买卖双方可以自行约定其他有关条款。

三、签字：

最后，买卖双方应当签字盖章，协议生效。

离婚起诉书房屋分割范本示例

原告：________________姓名：________________性别：________________女出生年月，民族，职业，工作单位和住址，联系方法。

被告：________________姓名：________________性别：________________男出生年月，民族，职业，工作单位和住址，联系方法。

诉讼请求

1、判决原、被告离婚;

2、依法分割夫妻共同财产;

3、婚生女(子)_______________由原(被)告抚养，被告每月支付抚养费1000元，直到孩子成年为止。

4、案件受理费由双方承担(或由被告承担)。

事实和理由

(在此叙述离婚的事实和理由，包括何时结婚，婚姻基础，婚后感情，夫妻感情破裂的事实和原因，夫妻共同财产有哪些，孩子多大等。例如：________________我与被告于________________年______月经人介绍相识，于________________年______月______日登记结婚，婚后夫妻感情一般，生育儿子_______________!!婚后在_______________处购买房屋一处，建筑面积_______________平方米。由于婚前我对被告了解不够，草率地与其结婚，婚后发现被告不务正业，经我多次苦心规劝仍劣性不改。被告婚后的所作所为，对家庭及亲人极端不负责任，已严重伤害了夫妻感情，加之双方性格不合，夫妻长期分居，现夫妻感情已完全、彻底破裂。另我们夫妻存续期间拥有夫妻共同财产约________________元。现我向法院提起诉讼，要求与被告离婚并由我抚养儿子_______________，另分割夫妻共同财产________________元中的________________元归我所有。)

根据《中华共和国民事诉讼法》第108条的规定特提起诉讼，请依法判决。

此致

_______________法院

具状人：________________签名盖章

________年____月____日

扩展：子女分割父母遗产协议书？

比如一家4口人，如果是100万，那就每个字女平均分

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    答：婚后共同出资买房离婚协议书有效，可以防止由于双方的意见分歧、财产归属问题等容易引起矛盾的纠纷，避免因为离婚而影响双方正常的生活。离婚协议书内容应当包括双方在财产分割、子女抚养权、赡养费等方面的协议。例如：关于买房：甲乙双方共同出资购买位于XXXX的房屋，该房屋的所有权归双方共同所有，并由双方在离婚时共同商定拆分该房屋；关于财产分割：双方共同出资买房所获得的财产，根据离婚协议由双方共同商定如何分割；关于子女抚养权：双方自行协商抚养孩子的相关事宜，维护孩子的利益；关于赡养费：双方根据离婚协议制定赡养费的相关规定，确保双方的公平权益。等等。

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