王律师(认证律师)
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租赁合同续租一般应包括以下条款:
一、双方当事人的基本情况:包括租赁人姓名、地址、等;
二、租赁物的基本情况:包括租赁物的类别、使用权数量、质量标准、技术参数、封装形式、存放地点、存放时间等;
三、租金:包括租赁物的租金金额、支付方式、支付日期、支付给谁等;
四、租赁期限:明确租赁期限,如果是续租,则需要明确新的租赁期限;
五、违约责任:明确双方的违约责任,如果租赁期满后双方同意续租,则需要重新敲定处罚金额;
六、争议处理:明确争议处理的方式,包括仲裁或者诉讼等方式。
一、租赁期限:
1. 甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方,乙方同意租住该房屋,双方协商一致,将本合同租赁期限定为___年___月___日至___年___月___日止。
2. 本合同租赁期限届满前,甲乙双方协商一致,可以延长租赁期限,但需签订新的房屋租赁合同。
二、租金:
1. 乙方同意按本合同第一条约定的租赁期限支付房屋租金,租金支付方式为___/月(元/币),租金为___元/月。
2. 乙方在本合同租赁期限到期前,如果双方协商一致延长租赁期限,乙方须根据甲方要求支付新的租金,新的租金支付方式为___/月(元/币),租金为___元/月。
三、维修保养:
1. 甲方应当负责保障房屋的正常使用,并在必要时负责房屋的维修保养;
2. 如乙方自行进屋的维修保养,乙方有权要求甲方退还相应的维修费用,但甲方有权要求乙方提供证据证明乙方确实进行了维修保养。
四、违约责任:
1. 本合同签订后,如果一方违反本合同约定,给另一方造成损失,应当按照另一方的实际损失赔偿;
2. 如果乙方未能按时付款的,甲方有权中止租赁,并要求乙方立即退出房屋,同时乙方应当支付按日计算的违约金。
房屋租赁续租合同一般包括以下几个方面:
一、双方当事人信息:明确出租人和承租人的姓名、住址等信息;
二、租赁物信息:明确房屋的地址、类别、面积、租金等内容;
三、租赁期限:租赁合同需要明确租赁期限、起始时间、结束时间等信息;
四、租金支付:明确租金支付方式、每月支付日期、支付金额等内容;
五、续租:续租合同需要明确续租时间、支付方式以及支付标准等内容;
六、退租:明确退租的条件、违约金的标准以及赔偿标准等内容。
以上是房屋租赁续租合同的主要内容,细节可以根据具体情况进行调整。
房屋租赁续租协议书
出租方:_____( 以下简称甲方)
承租方:_____( 以下简称乙方)
1、根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双
方在平等、自愿的基础上,就出租方:地址为:号房屋出租给承租方,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。
2、租赁期限:3个月,自年_____年_____月_____日 至 号止。房屋租金额为_____元 ,家具水费、电费、煤气租赁期满按数字,收费标准多退少补。
3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见协议清单作为出租方按照本协议书约定交付承租方使用和承租方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。
5、未经出租方同意,承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意,出租方不得提前收回房屋或转租他人。
6、租赁期满协议自然终止,房屋到期后承租方准时交回房屋。
7、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。出租方:承租方:_______
___年_____年_____月_____日
中介公司对续租房屋免收中介费。
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