导读：
出租房合同的内容主要有以下几点：双方基本情况。
出租房合同的内容主要有以下几点：
一、双方基本情况
1、出租人（即房东）：姓名、身份证号码、住址
2、承租人（即房客）：姓名、身份证号码、住址
二、租赁房屋情况
1、房屋地址：
2、房屋类别：
3、房屋面积：
4、房屋设施：
三、租金、押金和租期
1、租金金额：
2、支付方式：
3、付款时间：
4、押金金额：
5、租期：
四、权利义务
1、出租人有义务：
（1）提供可以安全、正常使用的租赁房屋；
（2）保证租赁房屋的安全；
（3）按时维修租赁房屋，维修费用由出租人承担；
2、承租人有义务：
（1）按期支付租金；
（2）妥善保管房屋设施，不得擅自改动房屋结构；
（3）不得在租赁房屋内经营商业活动；
（4）除租赁房屋外，不得占用出租人其他土地。
五、违约责任
1、出租人违反本合同约定，造成承租人损失的，应负责赔偿；
2、承租人违反本合同约定，造成出租人损失的，应负责赔偿。
六、争议解决
双方在履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交法院管辖。
七、其他事宜
1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期结束时止。
以上就是出租房合同的内容，希望能够帮到您。
出租房协议必要条款：
家庭出租房协议应该包括以下内容：
一、双方当事人：出租方和承租方
二、房屋出租：
1. 出租方拥有的房屋的位置、面积、结构；
2. 房屋的装修情况；
3. 房屋的家具、家电及其他设施；
4. 出租时间、租金、支付方式；
三、房屋使用：
1. 承租方对房屋的使用要谨慎，不得行为；
2. 如果出租方需要进入房屋进行检查、维修等，应提前通知承租方；
3. 承租方必须遵守当地的住房政策；
四、违约责任：
1. 如果承租方未按照协议支付房租或提前解约，则应支付违约金；
2. 如果承租方损坏房屋的设施、家具、家电等，应负责赔偿；
3. 如果出租方未按照协议提供安全、整洁的房屋，则应负责赔偿；
五、其他条款：
1. 协议期满后，出租方可以收回房屋；
2. 双方当事人有义务支付有关税收；
3. 合同的变更、终止及争议的解决等；
4. 其他约定的条款。
出租房协议应包括的内容：
出租房屋协议应包含以下内容：
一、双方当事人基本情况：
1. 出租人姓名、性别、身份证号码、住所地；
2. 承租人姓名、性别、身份证号码、住所地；
二、房屋信息：
1. 房屋地址、房屋面积、房屋类型、使用权限；
三、租金：
1. 租金金额、租金支付方式；
四、租期：
1. 租期的起止时间；
五、责任：
1. 出租人应保证房屋正常使用，承租人应保证在规定时间内按时缴纳租金；
2. 出租人应保证及时维修房屋的损坏，承租人应尊重其他人的隐私，不得进行违规活动；
3. 出租人应保管好房屋钥匙，承租人应妥善保管房屋财物；
六、违约责任：
1. 如果出租人未能按时维修房屋损坏，应支付相应的赔偿金；
2. 如果承租人未能按时缴纳租金，将被视为违约，应支付违约金；
七、争议处理：
1. 各方应遵守本协议，发生争议时应通过协商解决；
2. 协商不成时，可向当地法院提起诉讼。
出租房协议范本示例
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：_________________
证件编号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
房屋坐落：_______________________
依据《中华共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_________个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。
第三条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
________年____月____日
扩展：出租房装修协议应该怎么签定？
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙租宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列人替本人办理相关租宜、签署有关文件”。
4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件 1、过错方应当赔偿损失：如果造成租房合同无效的过错方，还应当赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，即所对应的经济赔偿。 2、合同无效装修纠纷的处理：若是房客或房东请求赔偿因合同无效受到的损失，在无效合同执行期间，即房客经房东同意对房屋装饰装修，而在租房合同无效时，房东同意利用这些房屋装饰的，可折价归房东所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除过程当中应注意将房屋恢复原状。但是房客未经房东同意装饰装修，由房客承担相应的经济损失。房客与房东在执行无效合同期间的争议，若是双方协调不成，可以直接通过法律渠道去解决相关事宜。希望能帮到你！
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