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承包田合同怎么写(私人租田合同协议书怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:50
  • 17
导读: 合同相关条款合同编号:由双方签订的有效合同的唯一标识。

承包田合同怎么写(私人租田合同协议书怎么写)

一、合同相关条款

1. 合同编号:由双方签订的有效合同的唯一标识;

2. 合同期限:双方约定的合同有效期及时间;

3. 合同签订地:签署合同的地点;

4. 合同双方:合同双方姓名和身份证明;

5. 承包田地段:承包田地段的位置、大小等信息;

6. 承包方式:承包方式,是按固定折扣、年租金还是其他形式;

7. 租金缴纳方式:租金缴纳的时间、方式、形式;

8. 用途:使用承包田的用途,是农业生产、建设、养殖等;

9. 责任条款:承租人负责的法律责任,以及承包人的义务;

10. 争议解决:协商解决或者向法院起诉等。

二、合同签字

双方各自签字,确认双方已经知晓、理解了合同内容,同意遵守上述条款,并签署合同,合同正式生效。

协议书承包责任田转让应包括的内容:

一、合同双方

甲方: __________________

乙方: __________________

二、租赁内容

甲方同意将其所拥有的田地(以下简称“租赁田地”)出租给乙方,包括但不限于:

(1)租赁田地的位置、面积、坐标;

(2)租赁田地的权利和义务;

(3)租赁田地的产量、种植农作物类型等。

三、租赁期限

本合同的租赁期限为____年,自____年___月___日起至___年___月___日止。

四、租金

乙方应按照本合同约定的期限付款,以每___元/亩为单位支付租金,共计___元,租金以现金形式支付。

五、租赁期间乙方的权利义务

(1)乙方有权使用租赁田地进行种植农作物生产,但不得以任何形式转让或者抵押该租赁田地的使用权;

(2)乙方应负责种植田地上的农作物和加工,并尽到妥善保管的义务;

(3)乙方在种植田地上的作物产量及收益,由乙方独立承担;

(4)乙方应按照本合同约定的期限支付租金,并保障甲方不受任何损失;

(5)乙方应维护租赁田地的权属不受侵害,并保证不损坏或染环境。

六、违约责任

(1)若乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权提出解除合同或追究乙方的民事责任;

(2)若乙方违反本合同约定,损害甲方利益,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向某地法院提起诉讼。

八、其他

本合同一式贰份,双方各持壹份,具有同等法律效力。

甲方: __________________

乙方: __________________

日期: __________________

协议书承包责任田转让应包括下列内容:

原来的责任田要有以下几点:

1、责任田记录中应包括开垦面积、承包期等基本信息;

2、责任田记录中需体现出户主和家庭成员及其他人员在责任田上从事农业生产活动的具体情况;

3、责任田记录中要详细记录每年种植的作物种类、种植面积、收获量等;

4、责任田记录中还要记录有关农业生产费用、收入、利润等情况;

5、责任田记录还应记录当年在责任田上实施的农业生产活动的时间、状况,以及发生的相关事故。

6、责任田记录中还要记录家庭成员及其他人员对责任田的劳动力及劳动效率情况等。

以上是原来的责任田要怎样写证明才有效的要求,要想让责任田证明有效,必须按照上述要求进行记录,以便能够有效证明责任田的开垦情况。

责任田承包经营合同范本示例

甲方:________县______乡______村______组户主______

乙方::____________

鉴证方:______县______乡______村

依据国家农村产业结构调整,土地流转承包经营及新农村建设政策,乙方通过发展,对周边的用地调查和自身发展需要,同意接受村民户主的引进,并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖,蔬菜药材按国家民法典及相关法律法规,甲、乙双方友好协商达成如下条款,共同遵守执行。

一、承包土地位置及面积:

______乡______村______组______,户主______,水田______丘,田亩名称______,面积______亩。

二、承包土地经营期限:

甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约______年,至______年______月______日止流转承包给乙方开发经营。

三、承包土地经营价格:

承包价格按每亩每年币______元。每______年递增______元亩/每年,即______年至_____年为每年______元,______年至______为每年______元;______年至_____为每年______元;____年至______为每年______元。

四、承包土地经营费付款方式

此合同甲、乙双方签字生效,经过村组监证认定后,乙方即向甲方交付______元,作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即______至______年的田租,计费标准依据本合同第三条之规定,四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费,第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费,往后依次类推不得拖延。

四年期满后,每年付款的时间定为11月—12月之间。最后2年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。

五、甲、乙约定事项

1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内,有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自,并独立核算,承担经营期间的一切债权、债务及责任,乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。

2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地,按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取,即:

土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。

土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。

承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。

3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地,按本合同第五项第二条执行外,甲、乙双方必须协商一致方可实施。

4、承包土地经营期满后,乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方,其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方,由乙方自行处理。

5、承包土地经营期满后,如甲方土地不再对外承包,则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下,乙方有优先权。

6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏,甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。

7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新,甲方应积极配合,协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。

8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。

9、乙方在生产种植过程中,树苗要带土移栽,甲方不得阻扰干涉。

六、甲、乙双方责任

1、对于______年新租土地甲方保证合同签定生效之日______年______月______日前不得在已承包处的耕地内继续种作物,合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决,确保乙方进场使用,但不得超过______年______月______日。

2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变,用电杆点不变给乙方,机械设备、电费由乙方自负。

3、乙方在承包土地经营期内,甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事,在同等条件下优先给甲方及当地村民,但必须遵守乙方的劳动制度。

4、乙方必须在承包期内合法经营,遵守当地村规民约,按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。

5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负。

6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益,支持协助乙方各项工作。

七、土地承包经营权流转

流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限,土地租金,交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。

八、违约责任:

本合同签字生效后,甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款,不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约,承担赔偿对方双倍经济损失。

九、其他:

本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字,即具有法律效力。本合同一式四份,乙方一份,其余的归甲方。其他未尽事宜,甲、乙双方另行协商解决,作为本合同之附属文件,与本合同具有同等法律效力。

本合同双方签字生效,到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。

甲方签字:____________乙方签字:____________

鉴证单位:____________

______年______月______

扩展:农村责任田承包合同有没有留存?

农村责任田承包合同肯定有留存,纸质合同书一般是一式三份,村民个人一份,村民小组一份,村委会一份,另外,村委会和当地乡镇留有电子档,如果你的纸质承包合同书不慎遗失,你可以在上述任何一家去翻阅原始档案,并依据原始档案,补办新的承包合同书。

 
 
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