1. 出租方：具体姓名、身份证号、地址及；
2. 承租方：具体姓名、身份证号、地址及。
1. 商铺地址：具体地址；
2. 商铺面积：具体数字；
3. 商铺类型：具体类型；
4. 商铺装修情况：具体描述。
1. 租金：具体数额；
2. 押金：具体数额；
3. 付款方式：具体情况；
4. 租金支付日期：具体时间。
1. 起始日期：具体时间；
2. 终止日期：具体时间；
3. 续约时间：具体时间。
1. 承租方承诺不将出租商铺用作非法活动；
2. 承租方须妥善保管商铺，确保安全；
3. 承租方须遵守有关社会公共行为的法律法规。
1. 如果承租方违反上述条款，则出租方有权取消合同，并要求承租方承担相应责任；
2. 如果出租方违反上述条款，则承租方有权终止合同，并要求出租方承担相应责任。
1. 本合同适用中华共和国法律；
2. 如果发生争议，双方应友好协商；
3. 如果协商不成，可向当地法院起诉。
1. 合同双方严格执行租赁合同并遵守法律法规，如果双方未能遵守该合同的约定，或者发生其他违约情况，则应依照本合同的约定对违约一方承担相应的责任。
2. 如果出租方违反合同，则应及时通知承租方，并承担因此可能产生的法律责任。
3. 如果承租方违反合同，应及时履行义务，尽快支付拖欠的租金以及其他应付款项，并承担因此可能产生的法律责任。
4. 如果发生违约情况，双方可以协商解决，但如果协商不成，则任何一方均有权向法院提起诉讼。
5. 双方均应向对方提供有效的，以便随时及时地接收有关文件和信息。
6. 如果双方都存在违约行为，则应承担相应的责任。
甲方：___________身份证号：____________
乙方：___________身份证号：____________
上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：
一、合伙购买商铺概况
1.甲乙双方共同出资购买_号商铺，商铺地址位于__，面积__平方米。该商铺单价为每平方米__万元，房屋总金额为__，小写()。该商铺销售合同备案号：___!!
2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。
二、出资比例
乙方出资__元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写：120000元。
1.甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。
双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款贰拾叁(万元)，并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但是乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。
每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金，按揭时间为5年之内。
2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。
3.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。
三、利益分配与风险分担
1.商铺投资所取得的利益(包括市场增值部分)由双方根据出资比例平均共享。
2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。
3.商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不可抗力遭遇的损失、或政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现)由双方根据出资比例平均承担。
四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。
(1)商铺出租的价格、时限等有关事项。
(2)合伙商铺的转让。
(3)合伙商铺的抵押事项。
(4)其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。
五、投资的转让、出租及经营
1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。
2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。
3.商铺必须整体出租，不允许分开出租。
4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。
5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议(租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必须有书面证明)。
六、产权证的办理
所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字(因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地使用权证登记在甲方名下)但土地使用权证属于双方共同所有。所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。
七、违约责任
1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则应赔偿另一方所产生的损失。
2.如甲、乙双方由于自身的原因在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方(违约方)放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权，另一方向违约方支付其已付的首付款(见第二大条款)，则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。
3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。
八、其他事项
1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，如果一方婚姻破裂，需要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。
2.因此商铺使用年限为70年，所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。
九、其他条款
1.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。
2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份。
十、公证人：____
甲方：___________ 乙方：___________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
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