吴律师(认证律师)
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首先,同意危房改造的协议书应该包含以下几个部分:
一、双方的基本情况,包括甲方(甲方为危房所有者)和乙方(乙方为施工方)的、联系人、地址等信息。
二、协议内容,就是双方关于危房改造的具体内容,包括改造工程的范围、时间、费用、施工质量标准、责任范围、结算条件等。
三、责任规定,双方要明确不同情况下的责任,比如,若甲方未按时付款,乙方有权停止施工;若乙方未按质量标准完成施工,甲方有权要求乙方进行纠正等。
四、违约责任,双方要明确违约责任,比如,若甲方未按协议支付款项,应当向乙方支付违约金,或者由乙方损失的任何费用均由甲方承担等。
五、其他约定,双方可以就关于危房改造的其他事项达成一致,并将其记录在协议书中。
最后,双方应当在协议书上签字确认,经过双方确认后,协议书才具有法律效力。
1、合同双方:乙方应按照甲方的要求提供危房改造服务,甲方支付报酬。
2、服务内容:乙方负责检查危房的结构情况,建立改造方案,按照甲方的要求完成危房改造工作,并保证服务质量,改造工作完成后,甲方对工作结果进行验收并签字确认。
3、支付报酬:甲方应按照乙方提供的服务内容和报价,按期支付报酬给乙方。
4、履行时限:乙方在收到甲方支付报酬后,应按照合同约定的时间开始改造,并在规定时间内完成改造工作,如有延期,则由乙方承担全部责任。
5、质量保证:乙方应对改造工作的质量负责,并承诺在保修期内免费维修,如因乙方改造质量不合格而造成甲方损失,乙方应承担全部赔偿责任。
6、争议解决:在履行合同过程中出现的争议,将由双方协商解决,如协商不成,将提交当地仲裁委员会处理。
7、法律效力:本合同一经签署,即具有法律效力,双方均应遵守合同约定。
危房改造证明书应当包含以下信息:
一、申请单位的基本情况:包括申请单位的名称、法定代表人姓名、等。
二、改造前危房的基本情况:包括所在地、房屋结构、设计使用年限、危房类型、抗震设防烈度等。
三、改造后危房的基本情况:包括改变的房屋结构、新增物料、抗震设防烈度等。
四、改造工程施工方案:包括施工过程、施工时间、抗震设防等。
五、改造证明书的有效期限:危房改造证明书的有效期限为5年,5年内在改造证明书的抗震设防烈度范围内,不得重新进行改造。
六、其他说明:应当根据实际情况说明改造前后的对比,以及改造的安全性和稳定性情况,并签署申请方、施工方及监理方的签字。
尊敬的上级领导:
我是贵州省大方县鼎新乡和平XX组村民陈,退伍,曾为立下三等功,现为该村低保户。现郑重地向上级领导提出危房改造这一申请。
我家住房为老式的毛草房,是上一辈父母亲遗留下的遗产,至今已有100余年。该房屋因年久失修,现有面临倒塌的危险。如今,由于独女在外误工,加上我与原妻子已离异,现独自一人在家里务农,耕地劳动所得还不够生活,因此房子长时间没有资金进行维护和维修,房屋损坏日益严重。木筑的墙壁因多年的雨水浸泡已成朽木,经过我简单地维修现在木墙勉强可以支撑房屋上的草皮,木房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固,现在暂时可以居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋,现已百孔千疮,岌岌可危,不再适合居住人。
我知道,上级部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全,但我家的危房状况已迫在眉睫,刻不容缓。家里经济十分困难,暂时无法重新建房。为保障有关农村危房改造的惠民政策的公正实施,真正做到惠民,恳请有关部门核查灾情,以便及时给予
危房的经济救助为盼。无论怎样,我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题,会给我们家一个满意的答复。
申请人:20__年日月
尊敬的领导,我的房子年久失修,已经成了危房,需要进行改造。望批准
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