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村委会的承包合同怎么写才有效（村委会公示没有公章有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-12-10 13:47:38
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导读：承包合同必须由当事双方签字或者盖章确认；承包合同应当由当事双方明确具体的权利义务。

1、承包合同必须由当事双方签字或者盖章确认；

2、承包合同应当由当事双方明确具体的权利义务；

3、承包合同应当约定违约责任，并明确损害赔偿标准；

4、承包合同应当约定仲裁机构或者法律程序，以解决当事双方之间的纠纷；

5、承包合同应当约定解除合同条件，并指定解除合同后双方如何处理；

6、承包合同应当明确违反合同规定的处理方式；

7、承包合同应当明确双方支付和收取费用的方式、时间及金额；

8、承包合同应当明确双方的法律地位，以及因合同而产生的权利义务。

承包合同村委会注意事项：

村委会公示没有公章有效吗一、关于村委会公示是否有效的法律规定

　　根据《中华共和国行政处罚法》第三十四条规定：“行政依照法律、法规发布的行政处罚决定，应当经其公示，才能生效。”该条规定明确了行政发布的行政处罚决定，必须经公示才能生效，这显然是法律对行政公示的强制性要求。

　　根据《中华共和国村民委员会组织法》第五十九条规定：“村民委员会的行政处罚决定，应当经村民大会或村民代表大会公示，方可生效”。该条规定虽然未明确要求村委会公示必须有公章，但从其法律意义上看，公示必须要有村委会的认可，而认可就需要有公章，因此没有公章的村委会公示，并不具有法律效力。

二、关于村委会公示是否有效的司法解释

　　2009年5月20日，最高法院对《关于审理行政处罚行为有关民事纠纷案件的若干问题的解释》，明确规定：“行政和村民委员会发布的行政处罚决定，应当经其公示，才能生效”。最高法院的解释，也进一步明确了村委会需要公示其行政处罚决定才能生效的要求，因此，村委会公示没有公章是无效的。

三、总结

　　根据上述法律规定和司法解释，村委会公示没有公章是无效的，行政处罚决定必须经村委会公示，公示必须有公章，才能认可并生效。

承包合同村委会应包括下列内容：

一、公章有效性

1、村委会证明是指由村委会出具的，用于证明本村内某事实真实性的文件。

2、村委会证明的有效性，主要取决于其具备的有效公章。

3、在中华共和国《公章法》规定的情况下，公章是一种有效的凭据，具有法律效力。

4、根据《公章法》，村委会证明应当由村委会办公室出具并加盖村委会公章，才能使村委会证明具有有效性。所以，村委会证明只有具备有效公章，才具有有效性。

二、公章的获取

1、村委会公章的获取，首先应当向村委会办公室申请，并提供相关证明文件。

2、然后，村委会办公室会根据申请人的实际情况，制作村委会公章，并将其发放给申请人。

3、最后，申请人可以拿着村委会公章，加盖公章，使村委会证明具有有效性。

总之，村委会证明只有具备有效公章，才具有有效性。

村委会淤地承包合同范本示例

×村村委会(甲方)

立合同者：____________

村民赵×× (乙方)

为促进农村经济的发展，充分调动村民农业生产的积极性，经双方协商，签订本合同，以资共同信守。

一、乙方承包甲方高产田十亩，按照全村统一规划，村西甲方的十亩淤地归乙方承包。

二、乙方承包的土地、只有管理权和使用权，不准出卖、荒废、土地。否则，甲方有权收回并过究责任。、

三、土地承包费每年每亩一百元计。乙方向甲方每年交纳承包费________元，超产自余，减产自负。

四、承包期间，乙方如遇人力不可抗拒的自然灾害而过成减产减收。其核减数额须经全休村民委员会讨论核定，任何一方不得随意修改或涛级合同。

五、本合同自________年________月________日起生效，三年不变。合同期内任何一方不得随意变更。如发生争执，须经报请上级裁决。

六、本合同一式三份。甲、乙双方各一份，村一份。

甲方：________村村委会(章)

代表人：________

乙方：________(印)

扩展：村委会有权对外签订土地承包合同吗？

　　有的。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。　　发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）批准。　　农村土地承包法　　第三条国家实行农村土地承包经营制度。　　农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。　　第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）批准。　　由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行后，再签订承包合同。