导读：
三人合租协议书甲、乙、丙三方。
三人合租协议书
甲、乙、丙三方：
鉴于甲方（以下简称“房东”）拥有位于（地址）的住宅，并同意将其出租给乙方（以下简称“租客”）和丙方（以下简称“租客”），双方（乙、丙）又同意按照以下条款签订此合同：
一、租金及支付方式
1.租金：乙方租金（￥x元整/月），丙方租金（￥x元整/月），共计￥x元整/月。
2.支付方式：乙方、丙方均应每月按时缴付租金，租金缴至房东指定的收款账户。
3.滞纳金：乙方、丙方若逾期支付租金，每日按拖欠租金总额的千分之三收取滞纳金。
二、租赁期限
本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期内，乙方、丙方不得擅自转让或拆迁。
三、租赁物
本合同根据房东出租的住宅情况，乙方、丙方有权使用该住宅及其附属设施，包括但不限于厨房、卫生间等。
四、维修费用
乙方、丙方每月应支付￥xx元整的维修费用，以便房东定期对住宅进行维护、维修等工作，乙方、丙方拒绝支付的，房东有权终止本合同。
五、损坏责任
乙方、丙方必须保管好住宅内的各种财物，如因乙方、丙方原因造成住宅内财物损坏，应及时赔偿房东损失。
六、法律管辖
本合同适用中华共和国有关法律，因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交（地址）有管辖权的法院解决。
七、其他条款
1.本合同一式三份，房东、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力
协议书合伙股东餐饮三人的注意事项：
一、合同标题：
餐饮三人合伙合同
二、当事人：
甲方：XXX 乙方：XXX 丙方：XXX
三、合伙内容：
（1）甲、乙、丙三人共同经营餐饮业务；
（2）三人投资金额、比例等具体事宜另行签订协议；
（3）三人共同分享盈利或损失；
（4）三人在经营过程中，遵守职责和权限分工；
四、解散条款：
（1）三人合伙未经共同同意，不得单方面解散合伙；
（2）因不可抗力或其他原因造成合伙解散时，三方应当签订解散协议，确定合伙财产分配；
五、违约责任：
（1）三人应当遵守本合同的约定，如有违约，应承担相应的法律责任；
（2）违约方应向守约方赔偿损失，赔偿范围包括损失的直接损害和间接损害；
六、纠纷解决：
（1）因本合同引起的任何纠纷，由双方友好协商解决；
（2）如果协商不成，可向甲方所在地的法院起诉。
七、合同生效：
（1）本合同自三方签字盖章之日起生效；
（2）合同一式三份，甲乙丙方各执一份，具有同等法律效力。
八、附件：
（1）XXX；
（2）XXX。
协议书合伙股东餐饮三人必要条款：
三人合伙买房协议应当包括以下内容：
一、双方的基本信息：包括三人的姓名、年龄、等；
二、合伙买房的目的：买房的目的、购买的房屋的位置、物业类型、面积等信息；
三、资金分配：投资者的出资比例、投资者的出资额度、支付方式等；
四、管理权限：合伙人之间的管理权限划分，如租赁、迁移、装修等；
五、法律责任：合伙人对其责任的承诺，如买房未按时交付费用等；
六、终止条款：确定合同在何种情况下终止，以及如何处理资金分配问题。
上述条款应当清楚明确，以期达成双方的约定，使协议有效。
三人合伙餐饮合同范本示例
合伙人：甲(姓名)____，男(女)，__年__月__日出生，现住址：__市(县)__街道(乡、村)__号
合伙人：乙(姓名)____，男(女)，__年__月__日出生，现住址：__市(县)__街道(乡、村)__号
合伙人：丙(姓名)____，男(女)，__年__月__日出生，现住址：__市(县)__街道(乡、村)__号
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条 甲乙丙三方自愿合伙经营______(项目名称)，总投资为__万元，甲出资__万元，乙出资__万元，丙出资__万元，各占投资总额的__%、__%、__%。
第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。
第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条 合伙三方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条 他人可以入伙，但须经甲乙丙三方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项，合伙终止：
(一)合伙期满;
(二)合伙三方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式__份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人：______(签字或盖章)
合伙人：______(签字或盖章)
合伙人：______(签字或盖章)
____年__月__日
扩展：三人合伙餐饮合同范文？
餐饮合伙经营协议书
第一条 合伙宗旨
_________!!
第二条 合伙经营项目和范围
_________!!
第三条 合伙期限
合伙期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四条 出资额、方式、期限
1．合伙人_________（姓名）以_________方式出资，计币_________元。
2．合伙人_________（姓名）以_________方式出资，计币_________元。
3、合伙人_________（姓名）以_________方式出资，计币_________元。
4．各合伙人的出资，于_________年_________月_________日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
5．本合伙出资共计币_________元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第五条 盈余分配与债务承担
1．盈余分配：以_________为依据，按比例分配。
2．债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_________为据，按比例承担。
第六条 入伙、退伙，出资的转让
1．入伙：
（1）需承认本合同；
（2）需经全体合伙人同意；
（3）执行合同规定的权利义务。
2．退伙：
（1）需有正当理由方可退伙；
（2）不得在合伙不利时退伙；
（3）退伙需提前_________个月告知其它合伙人并经全体合伙人同意；
（4）退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；
（5）未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3．出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让给合伙人以外的第三人，对第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第七条 合伙负责人及其它合伙人的权利
1．_________为合伙负责人。其权限是：
（1）对外开展业务，订立合同；
（2）对合伙事业进行日常管理；
（3）出售合伙的产品（货物）、购进常用货物；
（4）支付合伙债务。
2．其它合伙人的权利：
（1）参予合伙事业的管理；
（2）听取合伙负责人开展业务情况的报告；
（3）检查合伙帐册及经营情况；
（4）共同决定合伙重大事项。
第八条 禁止行为
1．未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
2．禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3．禁止合伙人再加入其它合伙。
4．禁止合伙人与本合伙签订合同。
第九条 合伙营业的继续
1．在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。
2．在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。
第十条 合伙的终止和清算。
1．合伙因下列情形解散：
（1）合伙期限届满；
（2）全体合伙人同意终止合伙关系；
（3）已不具备法定合伙人数；
（4）合伙事务完成或不能完成；
（5）被依法撤销；
（6）出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
2．合伙的清算：
（1）合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。
（2）清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定_________合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请法院指定清算人。
（3）合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。
（4）清偿后如有剩余，则按本协议第五条第一款的办法进行分配。
（5）清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第五条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。
第十一条 违约责任
1．合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
2．合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。
3．合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。
4．合伙人违反第八条规定，应按合伙实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第十二条 争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应共同协商，如协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁，或依法向法院起诉。
第十三条 其他
1．经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
2．入伙合同是本协议的组成部分。
3．本合同一式_________份，合伙人各执一份，送登记存档一份。
4．本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。
合伙人（签章）：_________ 合伙人（签章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
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