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关于宅基地转让协议怎么写才有效（宅基地转让协议书怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-31 11:06:31
  • 39
导读： （宅基地转让协议的写法标题：宅基地转让协议。

关于宅基地转让协议怎么写才有效（宅基地转让协议书怎么写有效）

（一）宅基地转让协议的写法

1.标题：宅基地转让协议；

2.双方当事人：乙方（出让方）、甲方（受让方）；

3.转让地点：宅基地位置；

4.转让内容：宅基地全部权利；

5.转让价款：甲方向乙方支付………元；

6.双方权利义务：

a. 乙方应保证转让的宅基地无瑕疵，有完整、有效的所有权；

b. 乙方应提供完整、有效的所有权证明文件；

c. 甲方应尽快支付转让价款；

d. 甲方应尽快办理相关的手续，正式拥有宅基地的所有权；

e. 双方应遵守有关法律、法规和规章的规定。

7.违约责任：

a. 乙方违反本协议约定的，应承担违约责任；

b. 甲方违反本协议约定的，应承担违约责任。

8.其他：

a. 本协议一式两份，双方各执一份；

b. 本协议自双方签字之日起生效；

c. 本协议有关事宜，如有冲突，以本协议约定为准。

协议书基地新宅转让应包括的条款：

一、定义

宅基地转让协议是指由双方订立，由转让方将其所有的宅基地权利和义务以及资产转让给受让方的一种协议。

二、双方关系

受让方：负责接受宅基地转让协议并拥有宅基地权利和义务的一方；

转让方：负责把宅基地权利和义务转让给受让方的一方；

三、宅基地转让内容

1、转让方向受让方转让其宅基地的所有权利和义务，包括但不限于：房屋土地使用权、房屋建筑物权利、物业管理权利及义务等。

2、受让方接受转让方转让的宅基地权利和义务，负责对该宅基地进行维护和保养，并尊重宅基地相关法律法规及社会道德。

3、受让方支付转让方转让宅基地的报酬，支付的方式可以是现金、股权等。

四、宅基地转让协议的生效

本宅基地转让协议在双方签字确认后，即视为生效，并具有法律约束力。

五、其他条款

1、双方应当遵守本宅基地转让协议的内容，如有违反，应承担法律责任。

2、本协议未尽事宜，双方可以协商补充。

六、协议签订

双方以各自真实姓名，在此共同签订本宅基地转让协议，自本协议签署之日起生效。

协议书基地新宅转让应包括的内容：

一、私人宅基地转让协议书的概要

（一）甲方：出让方，身份证号：

（二）乙方：受让方，身份证号：

（三）转让标的：位于xx省xx市xx县xx镇村组号私人宅基地，其所有权和使用权于甲方合法拥有。

（四）转让价款：币x元整，由乙方支付。

（五）转让时间：yyyy年mm月dd日

二、私人宅基地转让协议书的条款

第一条 甲乙双方经友好协商，就甲方出让的上述私人宅基地，乙方同意受让，双方达成如下协议：

1. 甲方保证其对被转让的私人宅基地享有合法的所有权及使用权，将被转让的私人宅基地完好无损地转让给乙方。

2. 乙方支付上述转让价款，即视为对甲方出让的私人宅基地产生拥有权，自此之日起乙方即拥有上述私人宅基地的所有权和使用权，甲方不再拥有上述宅基地的所有权和使用权。

3. 甲乙双方承诺按照本协议的条款履行义务，本协议一经签订即发生法律效力。

4. 此私人宅基地的转让，除本协议外，还需遵照当地有关部门的相关规定进行。

第二条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

签字：

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

日期：

宅居地转让协议书范本示例

甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___!!

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为：___!!

3、该房屋的使用状况为：___!!

四、转让的价格为币￥___元(大写___元)

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：______________!!

六、宅基地交付时间：________________!!

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：____________

甲方：___

身份证号码

________年____月____日

乙方：___

身份证号码

________年____月____日

扩展：宅基地转让给女儿协议书？

宅基地转让女儿协议书就是将宅基地以书面协议形式转让给女儿的文书，要公证有效。

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