何律师(认证律师)
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宅基地边界协议应当明确涉及方的权利义务,包括但不限于:
一、边界线:双方同意防止任何未经允许的侵入,并在宅基地内部尽量保持边界线的整洁。
二、物业管理:双方同意严格遵守宅基地的物业管理规定,如有违反情况及时更正。
三、噪音染:双方同意避免噪音染,并在一定范围内保持安静,不影响彼此的正常生活。
四、排水处理:双方同意将排水管道接至宅基地内的排水系统,并严格按照有关规定,妥善处理排水。
五、火灾防护:双方同意按照当地消防部门的要求,加强宅基地内的火灾防护措施,确保安全。
六、其他条款:双方可以根据实际情况,增加或删减本协议中的其他条款。
宅基地边界协议应当明确涉及方的权利义务,包括但不限于:
一、边界线:双方同意防止任何未经允许的侵入,并在宅基地内部尽量保持边界线的整洁。
二、物业管理:双方同意严格遵守宅基地的物业管理规定,如有违反情况及时更正。
三、噪音染:双方同意避免噪音染,并在一定范围内保持安静,不影响彼此的正常生活。
四、排水处理:双方同意将排水管道接至宅基地内的排水系统,并严格按照有关规定,妥善处理排水。
五、火灾防护:双方同意按照当地消防部门的要求,加强宅基地内的火灾防护措施,确保安全。
六、其他条款:双方可以根据实际情况,增加或删减本协议中的其他条款。
一、宅基地边界协议书应包含以下内容:
1. 协议双方的名称和。
2. 被划定边界的宅基地的位置、面积和地形特征;
3. 边界划定的具体方式和标志,如地界石、篱笆或其他标记物;
4. 边界维护的责任归属,由谁来保证边界的清晰界定;
5. 边界内容的使用权归属,如种植作物、修建建筑等;
6. 如有变动,协议双方应及时沟通,并签订补充协议;
7. 未尽事宜,双方可补充约定;
8. 协议双方在签订前,应就协议内容进行详细沟通,并经双方签字盖章后生效。
甲方:_____ ________________身份证:_______________
乙方:______ ______ ________________身份证:_______________
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积__________________平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至:东邻:________________、西邻:_____________、南邻:___________________、北邻:___________________!!
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为币__________________万元(大写:________________元整)。
五、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为_________万元整。
六、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之_____日 起生效。
甲方:_____ ________________身份证:________
签订_____日 期:________________
乙方:______ ______ ________________身份证:________
签订_____日 期:________________
公证人:________________身份证:________
签订_____日 期:________________
边界纠纷协议,在施工时不违背协议条款,一方不再诉讼后协议失效
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