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父母房产赠予儿子赠予合同怎么写才有效（房产赠予协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-17 01:36:54
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导读： 父母房产赠予儿子的合同应包括以下几点：赠予人的身份：明确双方签定本合同的身份，赠与人应当是父母，受赠人应当是儿子。

父母房产赠予儿子赠予合同怎么写才有效（房产赠予协议怎么写有效）

父母房产赠予儿子的合同应包括以下几点：

一、赠予人的身份：明确双方签定本合同的身份，赠与人应当是父母，受赠人应当是儿子。

二、赠予物的详细信息：明确赠予物的性质，如房产的坐落地、房屋面积、使用权等，并应有相应的证明材料。

三、赠与时间：明确赠与双方签署本合同的时间，时间要尽量接近房产赠与发生的时间，以便有效构成法律关系。

四、赠与手续办理：明确双方应当办理房产赠与手续，以便确认受赠人的拥有权，并确保房产的有效性。

五、赠与后的注意事项：明确受赠人应当遵守关于房产的相关法律法规，如房屋使用、保养等，以确保赠与物的安全性和有效性。

协议女儿房产赠予的注意事项：

房产赠予协议的写法有很多，但是其作为一个有效的法律文件，必须包含以下几点：

1. 协议的标题：在正文之前，必须明确协议的标题，以便于交易双方识别这份文件。

2. 赠予人和受赠人信息：需要明确赠予人和受赠人的姓名、身份证号码、住址等信息，以及两者之间的关系。

3. 交易物的清楚描述：需要清楚描述所赠予的房产情况，包括房产的用途、地址、面积等信息。

4. 赠与的时间：协议需要清晰的表明赠予时间，以确认双方的意思表示。

5. 协议的生效：协议必须声明赠与房产后，受赠人即时享有相应权利。

6. 其他：此外，如果赠与人有任何责任，也应当明确约定，以便双方确认责任。

协议女儿房产赠予应具备这些方面：

一、父母房产赠予儿子的赠予合同：

第一条 甲方（赠与人）：XX（父母姓名）

乙方（受赠人）：XX（儿子姓名）

第二条 甲方拥有一套位于XX地址的房产，现自愿将其赠与乙方。

第三条 乙方承诺接受上述赠与，并自愿承担甲方房产所有权和相应税费，并尊重甲方的赠与意愿，不对赠与物做任何形式的处分。

第四条 双方声明：本合同一经签订即立即生效，本合同一经签订，具有法律效力。

签字：

甲方：

乙方：

赠予房产合同范本示例

赠与人：

住所：

有效证件号码：

受赠人：

住所：

有效证件号码：

受赠人为法人或其他组织的：

受赠人：

住所：

负责人：

职务：

甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：

第一条、不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动产位置于其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等。

第二条、赠与人的权利与义务

赠与人的权利

1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;

2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务;

3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：

3.1严重侵害赠与人或赠与人的近亲属。

3.2不履行对赠与人的扶养义务。

赠与人的义务

1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;

2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;

3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

第三条受赠人的权利与义务

受赠人的权利

本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。

受赠人的义务

1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

第四条赠与标的登记

甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签约时间：

______年______月______日

扩展：父母赠予自己女儿婚后买房首付款仅赠予自己女儿，转账备注怎么写？

这种情况下的转账的备注是可以写资金归女儿个人支配就可以了，但是转账备注的字数是有限制的，如果父母给女儿转账也可以通过其他方式确认资金的归属权的

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