导读：
甲方（受让人）和乙方（转让人）就乙方与出租人之间已经签订的关于商铺租赁合同（下称“原合同”）的转让转租，根据中华人民共和国有关法律、行政法规的规定以及双方当事人的协商一致，签订本转让转租合同（下称“本合同”），具体条款如下。
第一条 商铺租赁合同转让转租
甲方（受让人）和乙方（转让人）就乙方与出租人之间已经签订的关于商铺租赁合同（下称“原合同”）的转让转租，根据中华共和国有关法律、行政法规的规定以及双方当事人的协商一致，签订本转让转租合同（下称“本合同”），具体条款如下：
第二条 合同转让转租
1. 甲方接受乙方就原合同的转让转租，将商铺的租赁权从乙方转让转租给甲方。
2. 转让转租的内容包括原合同中商铺的租金、租赁期限、免租期、租赁地点、租赁商铺的维护责任等权利义务。
第三条 缴纳押金
乙方已经将原合同约定的押金全部缴纳给出租人，甲方将接管该押金，并承担原合同约定的押金保障义务。
第四条 违约责任
1. 甲方应根据原合同的约定支付租金，并履行相关的租赁义务；
2. 乙方仍应对本合同履行未尽义务承担连带责任，如有违约，乙方及其关联企业应承担相应的违约责任。
第五条 其他约定
1. 甲乙双方应遵守原合同的约定，并自行承担相应的义务和责任；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方一致同意本合同及其修正案具有同等法律效力；
3. 本合同未尽事宜，应另行签订附加协议；
4. 本合同一式肆份，双方各执肆份。
合同商铺转租转让应包括的条款：
一、合同主体
甲方：___（商铺原租赁人）
乙方：___（接受转租的人）
二、商铺基本情况
1. 商铺地址：____；
2. 商铺面积：____平方米；
3. 商铺类型：____；
4. 商铺月租金：____元/月。
三、转租条件
1. 甲方按时、足额支付商铺租金，无拖欠；
2. 甲方承诺不会拖延乙方接管商铺，否则承担违约责任；
3. 乙方应及时补齐甲方未补齐的租赁期限，否则承担违约责任；
4. 甲方和乙方互相尊重，遵守当地法律法规及中央政策，共同维护商业环境；
5. 其他双方约定的条件。
四、转租协议
1. 甲方将其在___（商铺名称）的租赁权转让给乙方，乙方接受转让，担任该商铺新的租赁人；
2. 甲方对该商铺有效期至___（截止日期），乙方接管后应及时补齐租赁期限，甲方应出具合法有效的租赁协议；
3. 商铺租金由甲方支付至___（约定收款方）；
4. 乙方接管前应向甲方作出保证金，金额___（约定金额），乙方接管商铺后，可由乙方支付给甲方；
5. 甲方接受乙方的转租后，应立即向___（约定收款方）退还保证金；
6. 乙方接管商铺后，应尽快办理各项手续，承担商铺相关责任；
7. 甲方和乙方应自行协商，签订《商铺租赁合同》；
8. 如乙方违反本协议，应承担违约责任；
9. 本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签署之日起生效；
10. 本协议中未尽事宜，双方应另行协商签订补充协议。
甲
合同商铺转租转让应涵盖如下条款：
商铺租赁合同转让转租条款：
1.本商铺租赁合同自双方签章之日起生效，由租赁人将其在本合同项下的所有权利及义务全部转移给转租人，转租人接受并承担租赁人的所有权利及义务；
2.转租人应当根据本合同约定的条款及时履行租赁人的义务，如不能履行或履行不到位，应承担相应的违约责任；
3.转租人接受本合同订立前，应根据合同约定及有关法律、法规及规章等要求，如实填写相关资料，并交付租赁人指定的押金、租金及其他应付款项；
4.转租人不得擅自将本合同项下的商铺转让或转租给其他第三方；
5.本合同有效期限从转租人接受本合同项下权利及义务之日起计算，按照原租赁合同约定的期限履行，直至本合同期满。
商铺转让转租合同书范本示例
甲方：__________(转让方)
乙方：__________(受让方)
丙方：__________(商铺出租方)
根据《民法典》，就甲方将位于__________的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：
第一条
甲方于_____年_____月_____日前将位于商铺{面积_____平方米}转让给乙方使用。
第二条
该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_____，月租为_____币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。
第三条
该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条
乙方在前一次性向甲方支付顶手费币大写_____万元整{小写：_____元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条
该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
第六条
乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条
遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条
如果合同签订前下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，
第九条
合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
_____年_____月_____日
扩展：商铺转租怎么开？
商铺转租只能去到大厅，拿到身份证。只就开租赁服务。
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