导读：
合同双方协商的条款应该包括以下几个部分。
合同双方协商的条款应该包括以下几个部分：
一、合同的条款与条件：合同的签订双方应当明确合同的内容、条款与条件，以及约定的责任义务。
二、履行期限：双方应当明确合同履行的期限，并约定对未能按时履行合同义务的处理方式。
三、违约责任：双方应当约定违反合同义务所造成的损失，以及如何负担违约责任的问题。
四、争议解决：双方应当约定在签订合同后发生争议时的解决方式，如仲裁或诉讼。
五、保密条款：双方应当明确双方在合同履行期限内的保密义务，以及如何提供保密信息的规定。
六、其他：双方应当约定其他相关条款，以便双方在履行合同时遵守合同条款。
协商合同租房解除应包括的内容：
1、双方协商的条款应该具体包括：合同标的物、合同期限、权利义务、责任和约定、违约责任、争议解决、保密条款等内容。
2、双方合同标的物应该明确，明确由买方或卖方买入、出售或供应的产品或服务的类型，及合同中有关的金额、价格、数量、质量、费用等相关要求。
3、双方合同期限应该明确，包括合同的起始时间、终止时间、延续期等。
4、双方的权利义务应该明确，买方和卖方都要履行相应的规定和约定，以确保双方的利益得到有效的保障，其中包括买方的付款条件、卖方的交货期限、质量要求、退换货等。
5、双方的责任和约定应该明确，双方应当按照双方约定的责任和义务行事，并且应当遵守合同条款中规定的责任和义务。
6、双方的违约责任应该明确，若一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，其中包括赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。
7、双方的争议解决应该明确，当双方因合同争议发生纠纷时，双方应协商解决，如协商不成，可以申请仲裁或向法院提起诉讼。
8、双方的保密条款应该明确，双方应保证不向第三方披露有关合同内容及其他有关信息，以保护双方的利益和商业秘密。
协商合同租房解除的注意事项：
1、合同双方应当认真遵守双方签订的合同条款；
2、双方共同协商一致，对本合同及相关事项进行约定，将所有权利义务以及责任清楚明确；
3、合同双方应当认真履行本合同中约定的义务，不得擅自撤销或更改；
4、双方在此确认，本合同一旦签订则生效，双方有义务按本合同约定履行相关义务；
5、双方同意按本合同约定的条件，自愿协商解除本合同；
6、本协议一经签订，即视为合同双方已经达成共识，对本合同的修改、变更均须经双方协商一致后方可生效；
7、本合同一经签订即可立即执行，并具有法律效力。
租贷合同租房合同范本示例
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：_________________
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：_________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：_________________1.租赁地址：_________________路弄号室；房型规格；居住面积平方米;2.室内附属设施：__________________________________电器：_________________电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：_________________家俱：_________________
二、租用期限及其约定：_________________1.租用期限：_________________甲方同意乙方租用______年；自______年______月______日起至______年______月______日；
2.房屋租金：_________________每月_____元币；
3.付款方式：_________________按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住__，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。
本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，签字后即行生效。
五、其它说明：(如：_________________入住时的水电煤字数。)
出租方：_________________联系电话：_________________
承租方：_________________联系电话：_________________
签约日期：_________________
扩展：租房合同租金3年不变怎么写？
房屋租赁中，出租方和承租人之间如果约定房屋租赁费用保持三年不变的，出租方和承租方应在租赁合同中明确约定该合同条款，租赁合同双方可以在租金金额条款中写明，租赁合同到期后，承租方如果继续承租的，租金保持三年不变。该条款也可以在合同“其他”项中约定。
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