导读：
押金抵款协议书是由出借人和借款人签订的，用于确认出借人准备出借给借款人一定金额的押金，以及借款人同意将这笔押金用作抵押借款本息的协议书。
押金抵款协议书是由出借人和借款人签订的，用于确认出借人准备出借给借款人一定金额的押金，以及借款人同意将这笔押金用作抵押借款本息的协议书。
押金抵款协议书应当包含以下内容：
（一）双方的基本信息，包括姓名、联系地址、联系电话等；
（二）押金的金额，以及押金抵押的借款的金额、利率、到期日期等；
（三）借款人的还款计划以及还款方式；
（四）如果借款人未能按时还款，押金的处理方式；
（五）协议的终止条件及法律效力；
（六）双方的签字确认，以及其他相关内容。
此外，为了使押金抵款协议书能够有效执行，双方还应当签订相应的押金抵押合同，并在当地公证处办理公证。
协议抵押金租金必要条款：
一、双方当事人
甲方：（乙方姓名）
乙方：（甲方姓名）
二、租赁物品
甲方向乙方出租房屋（地址：）一套，乙方承诺按期缴纳租金。
三、押金抵房租
乙方向甲方支付（押金金额）元作为押金，甲方承诺将其作为乙方的一部分房租，乙方有权在违约时申请退还押金。
四、租赁期限
本协议租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止。
五、租金及支付方式
乙方须按月向甲方支付房租（租金金额）元，支付方式为：（转账/现金/支付宝/微信）。
六、违约责任
1. 若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，按照（违约金金额）元/月的标准收取，并有权收回押金。
2. 若乙方未按期缴纳租金，甲方有权要求乙方在（xx天数）内补交，若乙方仍未补交，甲方有权收回押金。
七、争议处理
本协议双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成，同意提交（法院）诉讼解决。
八、其他
1. 本协议自双方签字之日起生效，至乙方正常退租时止。
2. 如本协议中的任何条款发生变更，均须通过双方协商达成书面协议方能生效。
甲方：
乙方：
协议抵押金租金应包括的条款：
1. 标题：房款欠条
2. 甲方：乙方姓名（身份证号）
3. 乙方：甲方姓名（身份证号）
4. 欠款明细：乙方欠甲方XXX元房款（金额大写）
5. 欠款时间：乙方应于20XX年XX月XX日前还清所欠房款
6. 违约金：如乙方未能按期归还所欠房款，应按照所欠款项的十分之一违约金
7. 保证：乙方担保其上述债务的履行，如有违反，将承担一切法律后果
8. 其他：本欠条一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
租房抵押金合同范本示例
出租方：_________________(以下简称甲方)
承租方：_________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_________________
一、甲方将位于天津开发区(市、区)第一大街云锦蓝庭小区1-1-2002号房号间的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____个月。乙方最少住满3个月，住不到一个月按照一个月收取房租，如乙方违约，则押金不予退还。
二、本房屋月租金为_____元币(大写：_________________整)，按月结算。每次房租到期前3日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费(甲方承担10立方/月)、电费(甲方承担100°/月)、物业费由甲方承担，网费、有线电视费、取暖费(采暖时间共5个月，每月缴纳100元)由乙方承担。租赁结束时，乙方必须交清所有欠费。
注：_________________甲方承担用水10立方/月、用电100°/月，用超部分将按照天津开发区规定居民用水电价格折合成币，按照人头公摊。每月交房租时缴纳上月水、电费。
四、乙方同意预交元(大写：_________________整)作为住房押金，合同终止时，当作房租冲抵或退还给本人，如故意损坏房屋内家具、墙面和公共设施等，押金将不予退还。
五、房屋租赁期间，如乙方在合同期内有变动需要退房终止合同，必须提前15天通知甲方，否则押金将不予退还。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
七、就本合同发生纠纷，双方协商解决。
八、严禁乙方将其他闲杂人员领进屋内，以免影响他人休息和产生不必要的麻烦。严禁在深夜和朋友在室内酗酒、聚赌或大声喧哗，晚上最迟23：_________________00之前将不属于本住户内的人员请走，并将大门锁好。严禁早晨上班高峰时间洗澡，以免影响他人使用厕所。严禁将其他杂物或带杂物的废水倒进蹲便器或洗脸盆里，以免造成下水道堵塞，从而影响厕所的正常使用。严禁将个人垃圾或垃圾桶放置在公共场所。
九、节约用水用电，晚上睡觉之前仔细检查，务必关闭屋内用电设备，并拔下电源，以免因晚上电压过高造成用电设备烧毁和引起火灾。将无杂物的废水倒进桶内，以备冲便或淘洗拖把用。
十、住户除租房时甲方提供的原有用电设备外，自己另行增加的用电设备将按照其功率及运行时间单独核算用电金额。此费用由乙方自己承担，不计入公摊费用里。
十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
扩展：抵押金额是什么意思？
抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，在不转移抵押财产或占有的前提下，将该财产作为债权的担保。
抵押金额由专业人员所估测的财产实际价值。
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