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菜市场承包合同怎么写才有效（菜市场摊位转让合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-08-17 08:54:09
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导读：菜市场承包合同应遵守《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，应该包括以下内容：合同标题：菜市场承包合同。

菜市场承包合同应遵守《中华共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，应该包括以下内容：

一、合同标题：菜市场承包合同。

二、当事人：甲方（乙方）：……；乙方（甲方）：……

三、合同目的：乙方承诺将菜市场的管理和运营交由甲方代管。

四、承包内容：甲方担任菜市场的管理和运营工作，并承担菜市场的日常维护和保养等职责。

五、报酬：乙方向甲方支付报酬，金额为……，报酬方式为……

六、责任：乙方对甲方的承包行为负有监督义务，甲方对乙方所交付的菜市场负有责任。

七、违约责任：一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

八、合同期限：合同期限为……

九、争议解决：本合同发生的任何争议，由双方协商解决；协商不成，提交公证或者法院诉讼解决。

十、其他：双方协商一致认为有必要列入合同的其他条款。

十一、签字：本合同一式贰份，双方签字盖章后生效。

出租协议摊位菜市场必要条款：

答：一份有效的菜市场承包合同应该包括以下要素：

一、双方的名称、地址、；

二、承包内容：明确承包内容、期限、地点、定金及违约条款；

三、租金结算：明确租金及结算方式；

四、违约责任：明确违约方的责任和终止条款；

五、保证：甲乙双方承诺履行本合同并保证其有效性；

六、争议的解决：由合同双方协商解决，协商不成可以通过法律程序解决。

七、其他：其他相关条款。

出租协议摊位菜市场应包括下列内容：

菜市场摊位转让合同应包括以下内容：

一、双方的基本信息：即出租人和承租人的姓名、身份证号码、地址等。

二、摊位的基本信息：即摊位的编号、面积、位置等。

三、摊位租金的金额及支付方式：即摊位的租金金额，以及租金是按天支付还是按月支付。

四、租期：即出租人将租赁摊位给承租人的时间段，如一年、五年、十年等。

五、责任义务：即出租人和承租人的权利义务，如维修费用、租金支付、交接方式等。

六、争议解决：即双方在遇到纠纷时应该采取的行动，如调解、诉讼等。

七、其他约定：即双方认为必要订立的其他条款，如违约责任条款、保密条款等。

八、签字：双方签字或盖章，以此确认本合同的真实有效。

菜市场摊位出租合同范本示例

出租人（以下简称甲方）______________________

身份证号：____________

承租人（以下简称乙方）______________________

身份证号：____________

根据《中华共和国民法典》等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议：

第一条租赁场地

经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位出租给乙方使用，固定经营水果商品。

第二条租赁期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；

第三条租金

租金共_________元，大写：万仟佰拾元。

实行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（现金/支票/汇票）为租金支付方式，每季度最后十天内支付下一季度租金。

第四条保证金

乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元，大写：仟佰拾元。

第五条其它费用

（1）工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行承担；（2）水电费自理。

第六条解除协议

此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金；半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满15日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。