导读：
父母把房产赠送给子女的协议书有效，应当包含以下内容：双方的身份：父母为赠与人，子女为受赠人。
父母把房产赠送给子女的协议书有效，应当包含以下内容：
一、双方的身份：父母为赠与人，子女为受赠人。
二、赠与物的性质：赠与的房产的类型、名称、数量、价值等。
三、赠与的目的：表明父母把房产赠送给子女的原因。
四、受赠人的承诺：受赠人应当尊重父母的意愿，不得将收到的赠与物出卖或转让给他人，否则应当承担法律责任。
五、赠与的时间及有效期：赠与的时间及其有效期限。
六、双方签字：双方应当在协议书上签字确认，自协议书生效之日起，赠与协议便具有法律效力。
书房产父母赠送必要条款：
父母赠送房产协议书应当包括以下内容：
一、双方的基本情况：即父母为赠与人，被赠与人为受赠人。
二、房产的基本情况：即房产的性质、位置、面积、权利人等信息。
三、赠与时间及形式：即父母是什么时候将房产赠与子女的及赠与形式，如实物赠与或者补偿赠与等。
四、受赠人的权利及义务：即受赠人在收到房产后承担的相关权利和义务，如保管、使用、维护等。
五、双方的其他约定及声明：如双方是否就赠与房产作出其他约定，或者对赠与房产的真实性、有效性等作出相关声明等。
六、协议生效：即双方应当以何种方式确认该协议的生效，如签字或者盖章等。
书房产父母赠送应包括的内容：
一、前言：
1.本协议由父母双方（以下简称“双方”）就父母把房产赠送给子女的事宜订立；
2.本协议的目的在于明确双方的权利义务，避免因此而产生的纠纷。
二、赠与物：
1.父母把房产赠送给子女，赠与物包括但不限于：
（1）房屋所有权；
（2）房屋所有权的权属证明书；
（3）房屋的钥匙和钥匙卡等。
三、受赠人的义务：
1.受赠人应当维护赠与物的所有权，不得将赠与物转让给他人；
2.受赠人应当按照法律规定缴纳财产税；
3.受赠人应当妥善保管赠与物，并对赠与物发生的损失负责。
四、赠与人的义务：
1.赠与人应当保证赠与物的真实性，不得向受赠人隐瞒任何重要情况；
2.赠与人应当清楚知晓赠与物的权属，并对赠与物的真实性负责；
3.赠与人应当担保赠与物在法律上是有效的，不存在任何欠税、抵押或者其他任何形式的不当债务。
五、法律效力：
1.本协议一经双方签字并且签章，即表示同意认可，便具有法律效力；
2.本协议中的任何条款如果与有关法律相抵触，则以法律规定为准；
3.本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致方可生效。
六、其他：
如果双方出现争议，可协商解决，协商不成的，可向法院起诉。
特此签署：
赠与人：
受赠人：
房产赠送协议范本示例
赠与人：_____(以下简称甲方)
有效证件号码：_____
受赠人：_____(以下简称乙方)
有效证件号码：__________
受赠人为法人或其他组织的：
受赠人：_____(以下简称乙方)
住所：_____
负责人：_____
职务：_____
甲方自愿将其下所有的`不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：
第一条不动产的坐落位置及其他自然情况
本合同所指不动产位置于：______!!
其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：_____!!
第二条赠与人的权利与义务
(一)赠与人的权利
1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
(二)赠与人的义务
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;
2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条受赠人的权利与义务
(一)受赠人的权利
本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
(二)受赠人的义务
1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条赠与标的登记
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
签约时间：_____
赠与人：_____(以下简称甲方)
有效证件号码：_____
受赠人：_____(以下简称乙方)
有效证件号码：__________
受赠人为法人或其他组织的：
受赠人：_____(以下简称乙方)
住所：_____
负责人：_____
职务：_____
甲方自愿将其下所有的`不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：
第一条不动产的坐落位置及其他自然情况
本合同所指不动产位置于：______!!
其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：_____!!
第二条赠与人的权利与义务
(一)赠与人的权利
1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
(二)赠与人的义务
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;
2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条受赠人的权利与义务
(一)受赠人的权利
本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
(二)受赠人的义务
1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条赠与标的登记
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
签约时间：_____
扩展：父母房产赠送给子女兄弟要签字吗？
不需要其他兄弟签字。
房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：
1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
4、房地产赠与必须经房地产管理登记、审核，办理产权过户手续。
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