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房屋租赁中提前退租的条款怎么写（房屋退租协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-23 11:37:50
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导读： 租赁期间任何一方可以提前退租，但要提前支付全部房租，并且按照双方约定的利率支付利息。若租户想要提前退租，应当提前60天以书面形式通知房东，并且支付提前退租手续费。

房屋租赁中提前退租的条款怎么写（房屋退租协议怎么写）

1、租赁期间任何一方可以提前退租，但要提前支付全部房租，并且按照双方约定的利率支付利息。

2、若租户想要提前退租，应当提前60天以书面形式通知房东，并且支付提前退租手续费。

3、在提前退租过程中，双方应当签订和确认一份书面协议，确认房东已经收到提前退租的费用。

4、提前退租后，租户应当交还出租房屋完好无损，如有损坏，需要支付修复费用。

房屋证明退租应具备这些方面：

一、甲乙双方签订本退租协议。

1. 甲方：（房东姓名）

2. 乙方：（租客姓名）

3. 房屋坐落：（地址）

4. 房屋租金：（每月金额）元/月

二、租赁期限

1. 原约定租赁期限为自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日止。

2. 由于租客要求提前退租，故双方经协商一致，同意将原约定租赁期限调整至YYYY年MM月DD日，甲方同意乙方从YYYY年MM月DD日起提前收回该房屋。

三、租金调整

原约定的租金为每月XXXXX元，由于乙方提前退租，双方经协商一致，调整租金为每月XXXXX元，乙方应于YYYY年MM月DD日之前，将调整后的租金支付至甲方账户。

四、租金押金

乙方原缴纳租金押金XXXXX元，由于乙方提前退租，双方经协商一致，乙方可于YYYY年MM月DD日之前，将押金转账至甲方账户，甲方确认收到后按原押金全额退还给乙方。

五、房屋保管

乙方应于YYYY年MM月DD日之前，对房屋进行清理保洁，保证房屋完好无损，退租时保证房屋恢复至原状态，如乙方未能履行此项责任，则甲方有权收取相应费用。

六、其他

1. 如遇灾害等不可抗力因素，双方可以协商解决。

2. 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方另行签订补充协议。

甲方：（房东姓名）

日期：

乙方：（租客姓名）

日期：

房屋证明退租必要条款：

一、甲乙双方签订本提前退租协议：

1、甲方为房屋承租人，乙方为房屋出租人。

2、根据《合同法》第454条规定，甲乙双方经协商，就甲方提前退租至【】年【】月【】日的具体事宜，特订立本提前退租协议。

3、甲方支付乙方提前退租费用为【】元，乙方同意甲方提前退租。

4、甲乙双方经协商，本提前退租协议有效期限为【】年【】月【】日之前，以下内容以本提前退租协议的有效期限为准。

5、在协议有效期限内，甲方应按照原约定的期限继续使用房屋，如甲方违约，则乙方有权要求甲方支付违约金。

6、甲方可以在协议有效期限内，撤销本提前退租协议，此时甲方不用支付提前退租费用，但须按照约定支付撤销手续费。

7、甲方应在办理提前退租手续前，检查房屋内部设施是否完好，如有损坏，则须赔偿乙方相应损失。

8、本提前退租协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至协议有效期限结束之日止。

9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、房屋提前退租协议签字确认：

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

个人房屋退租合同范本示例

甲方：

乙方：

鉴于：甲方和乙方于【时间】签订了《房屋租赁合同》，乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现乙方打算退租，甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商，达成如下合同：

第一条甲方同意乙方退租位于_____，甲方不向乙方收取任何违约金，并在乙方搬出日后5日内,在扣除乙方应缴纳的房租后退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。

第二条乙方必须于__年__月__日前搬出____!!乙方每逾期一日搬出，则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。

第三条甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰，如因第三方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方承担。

第四条甲乙双方在乙方搬出之前须按原租赁合同约定的金额缴纳房租。

第五条本合同生效日开始原合同自动终止。

第六条本合同自双方签字，盖章后生效。

第七条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效力。

第八条因本合同产生的任何纠纷，双方都应该友好协商解决，如协商解决不能，任何一方均有权向房屋所在地法院起诉。

甲方：乙方：

签约代表：签约代表：

签约日期：签约日期

扩展：公租房退租证明？

一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。

出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。

如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明，如果不及时处理好这种情况，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。

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