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消防安全措施有效性评估报告怎么写（房屋租赁补充协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-02 04:50:51
  • 36
导读： 消防安全措施有效性评估报告应包含以下内容：简介。

消防安全措施有效性评估报告怎么写（房屋租赁补充协议怎么写才有效）

消防安全措施有效性评估报告应包含以下内容：

一、简介

1. 简要介绍消防安全措施的有效性评估报告的背景和目的。

2. 提出该报告的重点和重点检查标准。

二、检查方法

1. 选择适当的消防安全措施评估方法，如访谈、实地考察、调查、统计分析等。

2. 确定被评估的消防安全措施，如消防设施、消防设备、消防安全管理体系、消防安全教育培训等。

三、评估结果

1. 对消防安全措施进行实施情况的客观评估，并归纳评估结果。

2. 根据评估结果，确定消防安全措施的有效性。

四、结论

1. 根据评估结果得出的结论，是否消防安全措施的有效性达标。

2. 同时提出改进措施，以提高消防安全措施的有效性。

房屋消防安全租赁补充协议应包括的内容：

1、绪论：引入消防安全措施有效性评估的目的，介绍消防安全的重要性；

2、方法：对消防安全措施进行分析，比如建立消防安全管理体系和技术措施，列出消防安全措施有效性评估的要素；

3、结果：归纳消防安全措施有效性评估的结果，例如消防安全管理体系符合国家法规标准，技术措施的有效性等；

4、结论：总结消防安全措施有效性评估的结论，并提出改进建议。

房屋消防安全租赁补充协议应涵盖如下条款：

一、租金补充协议的内容

1、租金补充协议的标题，包括甲方与乙方的姓名；

2、租金补充协议的有效期限，应写明从何时开始生效；

3、租赁物：明确房屋的地点、面积、租赁期限及价格；

4、租金的付款方式以及支付时间期限；

5、违约情况：如果甲方延迟或者拒绝支付租金，乙方有权采取相应的法律手段；

6、其他约定事项：如物业费、水电费、维修费等；

7、本租金补充协议的有效性：本协议一经双方签字，即可生效并具有法律效力。

二、租金补充协议的有效性

租金补充协议需要具备以下条件才能有效：

1、甲乙双方须具有完全民事行为能力；

2、租赁物的定位准确无误；

3、租金及支付方式明确无误；

4、租金补充协议签署有效，甲乙双方均须签字；

5、甲乙双方均应遵守国家有关房屋租赁的相关法律法规。

房屋租赁协议补充协议范本示例

甲方：

乙方：

鉴于甲乙双方________年____月____日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：

1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。

2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知____日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：

1）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；

2）甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；

3）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。

5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金；不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准；

6、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的法院提起诉讼。

7、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法律效力。

甲方：

签约代表：

________年____月____日

乙方：

签约代表：

________年____月____日

扩展：乙方租赁甲方房屋消防安全谁负责？

答：乙方租赁甲方房屋，消防安全应该是由甲方负责。因为房屋是甲方的，甲方必须要有消防安全设施和各项安全措施，做到房屋各种设施齐备，安全卫生有保障，而乙方在租赁甲方的房屋时，也应检查房屋的各种设施以及安全卫生状况等等，以防日后有争议。

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