导读：
租赁物品：双方同意，甲方将提供给乙方在XXX街道XXX小区，房号为XXX的住宅（以下简称“租赁房屋”）作为乙方的居住地。租金：双方同意，乙方有义务每月向甲方支付XXXX元（大写）的租金，支付时间为每月XX号前交纳。
一、租赁物品：双方同意，甲方将提供给乙方在XXX街道XXX小区，房号为XXX的住宅（以下简称“租赁房屋”）作为乙方的居住地。
二、租金：双方同意，乙方有义务每月向甲方支付XXXX元（大写）的租金，支付时间为每月XX号前交纳。
三、租赁期限：双方同意，乙方的租赁期限为从XXXX年X月X日开始至XXXX年X月X日止，共XX个月，自动续约。
四、安全责任：乙方有义务保证租赁房屋的安全，不得擅自拆改、装修，不得以任何方式危害他人的人身安全和财产安全。如有违反，因此导致的任何损失，乙方有义务承担责任。
五、维修及保养：乙方应当尽到正常使用者的义务，按照本合同约定的使用权限管理、使用及保养租赁房屋，甲方有权要求乙方尽到正常使用者的义务，保持租赁房屋的安全及清洁。
六、责任范围：甲方负责租赁房屋的屋顶、墙壁、地面及基础等部分的维修和保养，但由乙方自行承担房屋内各设施的维修和保养
协议租房应包括的条款：
1、本合同由双方在认真阅读后签字，以示同意，具有法律效力。
2、房东承诺将提供安全、卫生、实用的住房，并保证其安全性。
3、房客承诺尊重房东的产权，不做任何危及房屋安全的行为，如有违反，负责承担相应的法律责任。
4、房客承诺不会私自增加房屋内的人数，如有违反，负责承担相应的法律责任。
5、房客承诺在房屋内不会拥有易燃易爆的物品，如有违反，负责承担相应的法律责任。
6、房客承诺不会对房屋进行任何改造或装修，如有违反，负责承担相应的法律责任。
7、房客承诺会严格遵守当地有关安全保障的法律法规，如有违反，负责承担相应的法律责任。
8、房客承诺会及时支付房租及其他相关费用，如有违反，负责承担相应的法律责任。
9、房客承诺会及时维护房屋，如发现安全隐患，会及时与房东联系，由房东负责处理，如有违反，负责承担相应的法律责任。
10、本合同未尽事宜，双方协商解决，共同签订补充协议来解决。
协议租房应包括的内容：
1、房东保证提供租客一个安全、舒适的环境，承诺租赁期内提供必要的安全保障；
2、房东保证房屋结构安全，每年将进行安全检查，以确保租客的安全；
3、租客需要保持房屋内外环境的安全和整洁，如发生任何灾害，房东有义务尽快恢复房屋内外环境；
4、租客应当保护房屋的安全，如发现任何可能危及房屋安全的事件，应及时报告房东；
5、房东应提供必要的保险，以防止房屋在租赁期间发生意外事件而导致损失；
6、如果房屋在租赁期间出现安全隐患，房东应及时采取措施修理；
7、租客不得擅自安装、拆卸任何电器或设备，以免造成安全隐患；
8、租客不得在房屋内从事危险性活动，如放火、爆炸，以免造成不可挽回的后果；
9、租客应定期检查房屋安全，及时发现并处理可能存在的安全隐患。
租房协议范本示例
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
出租人(甲方)签章：______________承租人(乙方)签章：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
扩展：租房免责协议？
租房时出租方和承租方都要认真履行合同，双方都可以设定免责条款，比如，出租方可以设定承租人在租房期间因我上自已原因对第三方造成伤害，出租方不承担责任等，承租人也可以设定因房屋原因，造成房屋，以及第三方损害，自己不承担责任等。
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