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共同出资购买商铺的合同怎么写才有效（婚后共同出资买房离婚协议书有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-08-20 02:39:45
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导读：合同当事人：甲、乙双方。买卖标的物：甲方出资购买的商铺，位于xx省xx市xx区xx街道xx号，占地面积xx平方米，主体结构由xx材料构成，具体以实物为准。

1、合同当事人：甲、乙双方。

2、买卖标的物：甲方出资购买的商铺，位于xx省xx市xx区xx街道xx号，占地面积xx平方米，主体结构由xx材料构成，具体以实物为准。

3、购买价格：该商铺总价为xx元整，由甲、乙双方各出资xx元。

4、交付日期：买卖双方签定此合同后，双方必须在xx月xx日前完成买卖交易。

5、权利义务：

（1）甲方有权对购买的商铺进行装修、施工等改造，但不得影响他人合法权益。

（2）乙方保证商铺是合法拥有的，没有与任何第三方存在任何权利纠纷，并承诺提供完整的产权证明文件。

（3）买卖双方在完成买卖交易后，应及时提交交易所需要的各项材料，并缴付相应的房产税。

6、争议解决：因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不能解决的，各方一致同意提交xx法院管辖。

7、其他事项：合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

本合同经双方签字，具有法律效力。

出资协议房屋购买注意事项：

一、甲乙双方在共同协商的基础上，就买卖商铺的事宜达成以下协议：

1.买卖商铺：甲乙双方共同出资购买某某市某地段的商铺；

2.价格及支付方式：该商铺价格为币x元，甲乙双方按照一人出资xx元，两人共同出资元的形式支付；

3.交付：甲乙双方签署本协议后，当事人应当将所需费用交付至卖方处；

4.权利义务：甲乙双方共同拥有该商铺的所有权利，并且应当共同承担该商铺的经营管理义务；

5.违约责任：如果一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的责任；

6.争议解决：甲乙双方发生争议时，首先应友好协商解决，如果协商不成，双方均可向有管辖权的法院起诉。

特此协议，甲乙双方经过充分协商，共同订立本协议。

甲方：

乙方：

出资协议房屋购买应具备这些方面：

一、婚后共同出资买房离婚协议书有效吗答：婚后共同出资买房离婚协议书是有效的，但是在签订之前，双方必须明确买房的所有权、使用权、拥有权以及离婚时应当如何处理该房产的问题。

二、怎么写离婚协议书1、首先，两方的具体信息应该完整的列明，包括姓名、年龄、身份证号码、等。

2、明确买房的所有权、使用权、拥有权，以及如何在离婚时处理该房产，财产分割时由谁来负责支付购买费用以及拥有者将如何使用该房产。

3、如果有孩子，那么两方应该明确拥有孩子监护权的一方及其拥有的孩子支持权，以及另一方应当如何支付孩子支持费等相关事宜。

4、最后，双方都应该签字确认，并加盖公章，以证明离婚协议书的有效性。

共同出资购买房屋协议范本示例

甲方：_______________，身份证号_______________，住址_______________

乙方：_______________，身份证号_______________，住址_______________

经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守。

一：所购房产的基本情况：座落位置_______________，建筑面积_______________，有无附属设施

二、所购房屋的总价款：

三、甲乙双方各自出资的数额以及出资期限、方式：

四、产权证的办理：所购房产的产权属于甲乙方共同共有，房产证及土地使用权证登记甲乙为共有人。所需税费由双方按出资比例分担。产权证由__方负责保管。

五、在房产的使用方面：

1、如甲、乙双方自用

2、如对外租赁，，所得租金的分配：

六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。

七、一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。

八、因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。

九、因不可抗力或政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。

十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

十一、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。

十二、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。本协议一式四份，双方各执两份，双方签字后生效。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________

扩展：购买协议范本？

购买合同

甲方：中太基础工程有限公司

乙方：为了明确双方的义务和维护双方的合法权益，经双方协商达成一致，现就甲，乙双方的合作事宜，签订本合同共同遵守。第一条．乙方按照甲方要求，完成内墙的批荡

具体如下： 1. 乙方包工包料，原材料必须符合甲方要求（普通325水泥，细中粗砂）

2. 乙方完成甲方指定的墙面修复(打点，批荡)，保质保量的完成甲方的任务，不得任意浪费材料，落脚灰要尽量使用

3. 乙方人工单价为14元/m2(包括原材料上楼费用)，原材料费用：普通325水仙牌水泥400元/吨，细中粗砂65元/方，运输费用另计（市场价）

4. 乙方在施工期间，保护好甲方的现有墙面及地面，不得恶意

5. 甲方不提供任何施工工具及辅助设施第二条．合同期限，即2012年6月22日起至2012年7月15日止。第三条．付款方式，乙方完工后，申请甲方验收，做工程结算（甲方代表和乙方代表共同确认），乙方向甲方申请付款，甲方按时付款给乙方。第四条．乙方责任，乙方在施工期间对乙方所有施工人员的安全负全部责任，如发生一切事故与甲方无关。

本合同一式两份，甲乙双方各执壹份

甲方（盖章）代表签名年月日

乙方（盖章）代表签名年月日