导读：
买卖双方：买方：XXX公司（以下简称买方）
一、买卖双方：
1. 买方：XXX公司（以下简称买方）
2. 卖方：XXX（以下简称卖方）
二、地皮基本信息：
3. 地址：XXX
4. 面积：XXX平方米
三、价款约定：
5. 买方应于签署本合同之日起三日内向卖方支付价款总额XX元（大写：XXX）。
四、违约责任：
6. 若买方违反本合同约定，则应按本合同约定的标准向卖方支付违约金；
7. 若卖方违反本合同约定，则应按本合同约定的标准向买方支付违约金。
五、交付日期：
8. 买方应于签署本合同之日起XX日内向卖方交付地皮。
六、不可抗力：
9. 双方均无过错的情况下，如遇不可抗力原因，可免除或减免本合同项下的义务。
七、其他：
10. 本合同一式XX份，双方各执一份，具有同等法律效力。
11. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕为止。
协议地皮无证私人转让应包括下列内容：
1. 先定义双方身份：地主和承租人；
2. 确定转让内容，包括地皮的位置、面积、属性等；
3. 确定转让价款，可以是现金或其他补偿；
4. 确定交付时间，并明确若未能及时交付则应承担违约责任；
5. 确定转让后的使用权，转让人应保证承租人可以正常使用；
6. 确定转让后的纳税义务，地主应当承担转让前纳税义务；
7. 双方其他约定，包括若发生纠纷的解决方式等；
8. 协议签署方，双方应各自在协议上签字，并加盖公章。
协议地皮无证私人转让应涵盖如下条款：
一、私人地皮非法买卖转让协议书应当包含的内容：
1. 双方基本信息：协议双方的姓名、等；
2. 地皮基本信息：地皮的位置，面积，用途，权属状况等；
3. 交易内容：出售方将地皮转让给购买方，购买方负担相关费用；
4. 交易时间：双方签订本协议时间，以及交易完成的时间；
5. 交易金额：协议双方约定的交易金额；
6. 交易方式：协议双方约定的交易方式；
7. 其他条款：双方约定的其他有关事项，如违约责任等。
二、私人地皮非法买卖转让协议书应当遵守的法律规定：
1. 房地产管理法：对土地的买卖转让要依据《中华共和国房地产管理法》的规定执行；
2. 不动产登记法：根据《中华共和国不动产登记法》，私人地皮的买卖转让必须经过不动产登记，方能生效；
3. 不动产税收管理法：根据《中华共和国不动产税收管理法》，私人地皮的买卖转让应当缴纳不动产税。
三、私人地皮非法买卖转让协议书应当遵守的形式要求：
1. 协议书应当采用书面形式，并由双方签字盖章；
2. 协议书应当写明双方的姓名、以及协议内容；
3. 协议书应当写明双方约定的地皮位置、面积、用途、权属状况等基本信息；
4. 协议书应当写明双方约定的交易金额、交易时间、交易方式等内容；
5. 协议书应当写明双方约定的其他有关事项，如违约责任等。
无证房屋转让协议范本示例
本合同双方当事人：_________________________
卖方(以下简称甲方)：____________________
地址：____________________联系电话：
委托人：_______________
地址：____________________联系电话：____________________
买方(以下简称乙方)：
地址：____________________联系电话：____________________
委托人：_______________
地址：____________________联系电话：____________________
委托机构：____________________
经办人：____________________联系电话：____________________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为_____平方米，车库面积_____平方米。
2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________!!
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________!!
4、该房屋租赁情况______________________________!!
第二条房屋转让价格
按建筑面积计算该套房屋转让价格为______[币][币]
总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第三条付款方式、时间
双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________!!
2、分期付款：
合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_________________________
3、其它方式：___________________________________
第四条交房方式：
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
(2)其他方式_________________________!!
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第__种约定追究乙方的违约责任：
(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。
若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：
(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。
若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)
第八条关于产权登记的约定
自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十一条其他约定事项______________________!!
第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华共和国有关部门法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证公证。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。
1、由[_______________仲裁委员会]仲裁。
2、向法院起诉。
第十五条本合同自________之日起生效。
1、甲、乙双方签字。
2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。
第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
委托人(签字)：_________委托人(签字)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展：地皮转让需要什么手续？
手续如下：
交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
土地使用者，应依法进行土地登记。经过土地使用者申报、权属审核、地籍调查、登记注册、按规定缴费，最后发放土地使用证。
初始登记的土地使用者，应提供土地权属证件，房屋所有权证或建筑执照等相关的证明材料，填写土地部门统一的表格。
地皮的生产作业和经济意义：
生物质的生产功能；
城乡环境的调节、净化、循环、缓冲等生态服务功能；
维持农民的基本生计功能服务；
支撑城市社会经济发展和基础设施建设的空间需求。
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