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放弃房屋产权声明怎么写才有效（房屋产权约定协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-25 12:38:50
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导读： 放弃房屋产权声明的基本内容：声明人的基本信息：姓名、性别、身份证号码等。

放弃房屋产权声明怎么写才有效（房屋产权约定协议书怎么写）

一、放弃房屋产权声明的基本内容：

1.声明人的基本信息：姓名、性别、身份证号码等；

2.放弃房屋的基本信息：房屋位置、面积、房号等；

3.放弃原因，并对放弃权利作出明确声明；

4.声明书有效日期；

5.签字确认，签字日期；

6.其他相关要求（如有）。

二、放弃房屋产权声明的法律有效性：

1.根据《中华共和国物权法》第七十六条规定，任何有完全民事行为能力的自然人或者法人，都可以放弃物权；

2.除了上述法律规定外，放弃物权应当遵守以下原则：

（1）自愿原则：放弃物权应当是自愿行为，不得依仗欺诈、胁迫或者买卖等不正当手段取得；

（2）真实原则：放弃物权必须真实无误，应当是真实意思表示；

（3）完整原则：放弃物权应当包括物权的全部内容，不得有任何欠缺或者误解；

（4）合理原则：放弃物权应当合理，不得违道德原则。

三、以上是起草放弃房屋产权声明怎么写才有效的基本要点，希望对您有所帮助。

协议书房屋产权放弃应包括的内容：

一、约定事项：

1、双方确认，甲方为房屋（位置、坐落：）的合法所有者，乙方为该房屋的合法权利人；

2、甲方拟将其上述房屋的所有权转让给乙方，乙方拟以 （金额） 币的价格购买上述房屋；

3、甲方自愿将上述房屋的注册登记在乙方名下，由乙方依法享有其权利；

4、甲乙双方同意，本协议执行时，乙方应当支付甲方 （金额） 币的购买价款；

二、权利义务：

1、甲方保证自身具有上述房屋的完整产权，没有任何异议；

2、乙方购买上述房屋后，须签署《房屋买卖合同》，并根据《房屋买卖合同》的约定，如实缴纳上述房屋的购买价款；

3、甲方按照乙方要求，签署《房屋买卖合同》后，应尽快办理上述房屋的注册登记；

4、甲乙双方共同遵守《房屋买卖合同》以及本协议的约定；

三、违约责任：

1、若甲方未能按本协议的约定办理上述房屋的注册登记，则甲方应当承担相应的违约责任；

2、若乙方未能按本协议的约定支付甲方购买价款，则乙方应当承担相应的违约责任；

四、其他：

1、本协议自甲乙双方签字之日起生效；

2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；

3、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；

4、本协议有效期为：（起）—（止）。

协议书房屋产权放弃应包括的条款：

一、甲方：XXX（房主）

二、乙方：XXX（承租人）

三、放弃事项

甲方放弃对XXX位于XXX（地址）的房屋的所有权，将其转让给乙方使用。

四、放弃执行

甲方放弃对上述房屋的所有权，乙方可以自由使用该房屋，无需支付任何费用或租金，无需向甲方支付任何赔偿，甲方不再就此房屋拥有任何权利。

五、违约责任

如果有一方违反上述协议，另一方有权要求违约方赔偿损失，并有权撤销本协议。

六、其他条款

1、本协议双方均盖章有效；

2、本协议一式两份，双方各执一份；

3、本协议自签定之日起生效。

甲方：

乙方：

房屋产权确认协议书范本示例

以下是房屋产权确认协议书草稿，还需因地制宜，根据自己特有情况具体拟定。

甲方：某某某，身份证号：住址：：

乙方：某某某，身份证号：住址：：

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上签订本合同，就甲方借用乙方名义，将甲方所购房屋登记于乙方名下，有关房屋所有权确认事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于：建筑面积：楼牌号：开发商：房屋产权证书编号：

第二条 房屋款项事宜

该房屋的总价款：甲方已经向开发商支付房屋首付款：甲方利用乙方名义进行银行抵押贷款：乙方应提供银行存折账户（该账户不得挂失和销户）。

第三条 权属确认、及具体情况承诺事宜

甲乙双方系亲戚关系，甲方借用乙方名义买房，并将产权登记于乙方名下。但甲乙双方均确认该房屋的事实所有权人为甲方，甲方有权对该房屋行使民法典规定的物权权利，包括占有、使用、收益、处分权。

乙方承诺未经甲方同意不会擅自将该房屋出售或赠与给第三人；乙方承诺不造成该房屋发生产权纠纷。

第四条 房屋交付、权属转移登记事宜

乙方应当在开发商交付房屋时，将该房屋交付给甲方，并移交该房屋钥匙、门卡、水电气卡等附随物品。

乙方收到甲方转移房屋登记的通知，应积极配合、协助甲方向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记。

甲方如将房屋赠与或出售转让给第三人，乙方也应积极配合甲方向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记。

第五条 违约责任

因乙方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，由乙方向甲方承担损害赔偿责任；

乙方未经甲方同意将该房屋出售给第三人，应将售房款交付给甲方并承担给甲方造成的经济损失。

发生其他违约责任，违约方应向守约方承担包括但不限于为解决该争议支付的律师费、诉讼费在内的赔偿责任。

第六条 本合同一式两份，自双方签字时发生法律效力。

甲方 乙方

年 月 日 年 月 日

扩展：自愿放弃房屋产权协议书可以反悔吗？

不可以。协议书是双方或者三人以上参与的，自愿放弃是你自己真实意思反映，反悔是不诚信的。合同可撤销的原因有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形。

如果属于单纯的动机错误，那么不构成重大误解，也不能反悔，即意味着放弃房子所有权；如果属于欺诈，那么可以要求撤销合同；如果属于重大误解，那么可以反悔，要求撤销合同。

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