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清包合同怎样写才有效(装修清包合同怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-01 09:25:05
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导读: 清包合同又称为“工程施工承包总承包合同”,是在施工单位承包施工项目时,由施工单位和甲方签订的合同。承包商在清包合同中承担施工项目的全部责任,并根据相应的规章制度完成整个工程的施工。

清包合同怎样写才有效(装修清包合同怎么写才有效)

一、定义清包合同

清包合同又称为“工程施工承包总承包合同”,是在施工单位承包施工项目时,由施工单位和甲方签订的合同。承包商在清包合同中承担施工项目的全部责任,并根据相应的规章制度完成整个工程的施工。

二、清包合同的写法

1.合同的基本要素:清包合同应该包括甲乙双方的基本信息(或简称),包括当事人的姓名、地址、等;

2.合同标的:清包合同应该明确标的,即承包工程的名称和规模;

3.承包责任:清包合同应当明确乙方承担的责任,如工程的质量、安全、进度、施工图纸的准确性等;

4.费用支付:清包合同应当明确甲乙双方费用的支付情况,如定金、进度款、质保金等,及支付方式、支付期限等;

5.违约责任:清包合同应当明确甲乙双方的违约责任,如乙方违约,甲方有权要求乙方赔偿损失;

6.纠纷解决:清包合同应当明确甲乙双方在发生纠纷时的解决方式,如协商解决、仲裁或者诉讼等。

7.其他约定:清包合同还应当明确甲乙双方的其他约定,比如变更、违约金等。

总之,清包合同应当完整、明确、具体,才能使双方的权利义务得到有效保障,使双方免受财产损失,并获得利益。

合同建筑电工的注意事项:

装修清包合同应该包括以下内容:

1. 双方的名称和身份:

一方为乙方,拟装修的物业主;另一方为甲方,拟承担装修工作的承包商。

2. 装修项目:

详细说明装修工程的内容,如:地面、墙面、木作、泥瓦、油漆、水电、门窗、安装、设备等。

3. 工程量:

详细说明装修工程量及质量标准,如:材料质量、施工工艺要求等。

4. 施工进度和期限:

详细说明装修工程的施工进度和计划完成时间期限。

5. 工程价款:

详细说明工程价款的结算方式以及甲乙双方的权利和义务。

6. 甲乙双方的义务:

详细说明甲乙双方的义务,包括材料选用、施工质量要求、现场施工管理、安全生产、交接验收等。

7. 争议解决:

详细说明双方在本合同履行过程中发生的争议问题的处理办法。

8. 其他条款:

可根据实际情况增加其他条款,以保障双方的权利和义务。

合同建筑电工应包括下列内容:

一、合同甲方乙方

1.甲方:装修公司(具体名称)

2.乙方:委托人(具体名称)

二、装修清包内容

1.建筑工程:提供材料、施工质量等

2.机电工程:提供材料、施工质量等

3.装饰装修工程:提供材料、施工质量等

4.其他:家具、家电等

三、支付方式

1.签订合同时,乙方应当支付30%的首期款。

2.施工结束后,必须支付50%的款项,供甲方支付施工技术人员的工资。

3.装修验收合格后,乙方支付剩余20%的尾款。

四、质量保证

甲方应当确保装修工程的质量符合设计要求和国家相关标准。如果发现质量问题,甲方应立即纠正,并提供质量保证书。

五、责任范围

1.甲方应对装修工程负责,并承担由此带来的损失。

2.乙方应对装修清包内容负责,并承担由此带来的损失。

六、其他

1.甲方应当按期完成装修工程,未在规定时间内完成装修工程,乙方有权要求甲方支付违约金。

2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至装修工程完成之日止。

建筑行业电工劳务合同范本示例

甲方:_________

法定代表人:_________

施工工地地址:_________

在京住所地通讯地址:_________

乙方:_________

居民身份证号:_________

出生日期:_________年_________月_________日

家庭住址:___________________________________

邮政编码:__________

户口所在地:___________________________________

根据《中华共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条 劳动合同期限(甲乙双方选择适用)

有固定期限劳动合同:本合同于_________年_________月_________日生效,于_________年_________月_________日终止;其中试用期至_________年_________月_________日止。

以完成一定工作为期限的合同:本合同生效日期为_________年_________月_________日;以乙方完成_________工作任务为合同终止时间。

二、工作内容

第二条 甲方招用乙方在_________(项目名称)工程中担任_________岗位(工种)工作。乙方的(工种)上岗证号码为_________!!

三、劳动保护和劳动条件

第三条 甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育,并组织对乙方学习成果的书面考试,考试结果甲方应保存在施工现场备查,考试不合格的不得在现场施工。

甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训,乙方取得相应的操作证书方可上岗。

第四条 甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。

第五条 甲方将根据国家有关法律法规,建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。

四、工资保险待遇

第六条 乙方在试用期间的工资为每日_________元,试用期满后_________日工资为_________元。

双方约定的工资不得低于北京市最低工资标准。

甲方应在每月_________日前计发乙方的工资,并由乙方签字确认。

甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。

甲乙双方对工资支付的其他约定_________!!

第七条 甲方应为乙方办理医疗保险和工伤保险手续,并为乙方缴纳工伤保险和医疗保险费用。

五、劳动纪律和劳动合同的解除

第八条 乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。

第九条 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:

(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(二)有打架斗殴、、、擅自停工等行为的;

(三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;

(四)不服从甲方正当工作安排的;

(五)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定的;

(六)被依法追究刑事责任的。

第十条 乙方解除本合同,应当提前_________日(不超过30天)以书面形式通知甲方,不得擅自离职。

六、当事人约定的其他内容

第十一条 乙方在履行劳动合同期间,因个人失职给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任。

第十二条 甲乙双方约定的其他内容:_________!!

七、劳动争议处理及其它

第十三条 双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起,60日内向工地所在的区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可自接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

第十四条 甲方的规章制度及_________作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力。

第十五条 本合同未尽事宜或与国家、北京市规定相悖的,按照有关规定执行。

第十六条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,另外一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。本合同自双方盖章签字之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

扩展:劳务电工和项目电工的区别?

劳务电工就是公司签订的有一定期限的劳务合同的临时员工,公司只为电工本人投保一项意外伤害的险种,没有其他的养老,医疗公积金等保险,期限到了合同自然失效,项目电工是在项目施工过程中的负责电力等工作的员工,项目电工是公司的正式员工,按照公司的统一标准缴纳各种社保,与公司其它人员相同。

 
 
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