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一、定义清包合同
清包合同又称为“工程施工承包总承包合同”,是在施工单位承包施工项目时,由施工单位和甲方签订的合同。承包商在清包合同中承担施工项目的全部责任,并根据相应的规章制度完成整个工程的施工。
二、清包合同的写法
1.合同的基本要素:清包合同应该包括甲乙双方的基本信息(或简称),包括当事人的姓名、地址、等;
2.合同标的:清包合同应该明确标的,即承包工程的名称和规模;
3.承包责任:清包合同应当明确乙方承担的责任,如工程的质量、安全、进度、施工图纸的准确性等;
4.费用支付:清包合同应当明确甲乙双方费用的支付情况,如定金、进度款、质保金等,及支付方式、支付期限等;
5.违约责任:清包合同应当明确甲乙双方的违约责任,如乙方违约,甲方有权要求乙方赔偿损失;
6.纠纷解决:清包合同应当明确甲乙双方在发生纠纷时的解决方式,如协商解决、仲裁或者诉讼等。
7.其他约定:清包合同还应当明确甲乙双方的其他约定,比如变更、违约金等。
总之,清包合同应当完整、明确、具体,才能使双方的权利义务得到有效保障,使双方免受财产损失,并获得利益。
装修清包合同应该包括以下内容:
1. 双方的名称和身份:
一方为乙方,拟装修的物业主;另一方为甲方,拟承担装修工作的承包商。
2. 装修项目:
详细说明装修工程的内容,如:地面、墙面、木作、泥瓦、油漆、水电、门窗、安装、设备等。
3. 工程量:
详细说明装修工程量及质量标准,如:材料质量、施工工艺要求等。
4. 施工进度和期限:
详细说明装修工程的施工进度和计划完成时间期限。
5. 工程价款:
详细说明工程价款的结算方式以及甲乙双方的权利和义务。
6. 甲乙双方的义务:
详细说明甲乙双方的义务,包括材料选用、施工质量要求、现场施工管理、安全生产、交接验收等。
7. 争议解决:
详细说明双方在本合同履行过程中发生的争议问题的处理办法。
8. 其他条款:
可根据实际情况增加其他条款,以保障双方的权利和义务。
一、合同甲方乙方
1.甲方:装修公司(具体名称)
2.乙方:委托人(具体名称)
二、装修清包内容
1.建筑工程:提供材料、施工质量等
2.机电工程:提供材料、施工质量等
3.装饰装修工程:提供材料、施工质量等
4.其他:家具、家电等
三、支付方式
1.签订合同时,乙方应当支付30%的首期款。
2.施工结束后,必须支付50%的款项,供甲方支付施工技术人员的工资。
3.装修验收合格后,乙方支付剩余20%的尾款。
四、质量保证
甲方应当确保装修工程的质量符合设计要求和国家相关标准。如果发现质量问题,甲方应立即纠正,并提供质量保证书。
五、责任范围
1.甲方应对装修工程负责,并承担由此带来的损失。
2.乙方应对装修清包内容负责,并承担由此带来的损失。
六、其他
1.甲方应当按期完成装修工程,未在规定时间内完成装修工程,乙方有权要求甲方支付违约金。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至装修工程完成之日止。
甲方:_________
法定代表人:_________
施工工地地址:_________
在京住所地通讯地址:_________
乙方:_________
居民身份证号:_________
出生日期:_________年_________月_________日
家庭住址:___________________________________
邮政编码:__________
户口所在地:___________________________________
根据《中华共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条 劳动合同期限(甲乙双方选择适用)
有固定期限劳动合同:本合同于_________年_________月_________日生效,于_________年_________月_________日终止;其中试用期至_________年_________月_________日止。
以完成一定工作为期限的合同:本合同生效日期为_________年_________月_________日;以乙方完成_________工作任务为合同终止时间。
第二条 甲方招用乙方在_________(项目名称)工程中担任_________岗位(工种)工作。乙方的(工种)上岗证号码为_________!!
三、劳动保护和劳动条件
第三条 甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育,并组织对乙方学习成果的书面考试,考试结果甲方应保存在施工现场备查,考试不合格的不得在现场施工。
甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训,乙方取得相应的操作证书方可上岗。
第四条 甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。
第五条 甲方将根据国家有关法律法规,建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
第六条 乙方在试用期间的工资为每日_________元,试用期满后_________日工资为_________元。
双方约定的工资不得低于北京市最低工资标准。
甲方应在每月_________日前计发乙方的工资,并由乙方签字确认。
甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。
甲乙双方对工资支付的其他约定_________!!
第七条 甲方应为乙方办理医疗保险和工伤保险手续,并为乙方缴纳工伤保险和医疗保险费用。
五、劳动纪律和劳动合同的解除
第八条 乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。
第九条 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)有打架斗殴、、、擅自停工等行为的;
(三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(四)不服从甲方正当工作安排的;
(五)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第十条 乙方解除本合同,应当提前_________日(不超过30天)以书面形式通知甲方,不得擅自离职。
六、当事人约定的其他内容
第十一条 乙方在履行劳动合同期间,因个人失职给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任。
第十二条 甲乙双方约定的其他内容:_________!!
七、劳动争议处理及其它
第十三条 双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起,60日内向工地所在的区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可自接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
第十四条 甲方的规章制度及_________作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力。
第十五条 本合同未尽事宜或与国家、北京市规定相悖的,按照有关规定执行。
第十六条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,另外一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。本合同自双方盖章签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
劳务电工就是公司签订的有一定期限的劳务合同的临时员工,公司只为电工本人投保一项意外伤害的险种,没有其他的养老,医疗公积金等保险,期限到了合同自然失效,项目电工是在项目施工过程中的负责电力等工作的员工,项目电工是公司的正式员工,按照公司的统一标准缴纳各种社保,与公司其它人员相同。
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