当前位置：首页> 最新合同> 正文

赠与房产合同怎么写有效（房产赠与怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2023-12-16 06:12:36
59

导读：赠与房产合同应当包括以下几个基本要素：双方基本信息：赠与人及其身份证明、被赠与人及其身份证明。

赠与房产合同应当包括以下几个基本要素：

一、双方基本信息：赠与人及其身份证明、被赠与人及其身份证明。

二、赠与物品：房产的详细地址、面积、房屋类型等详细信息，以及房产权益归属的证书等。

三、赠与原因：明确赠与的原因，可能是家庭的继承、恩赐、礼物等。

四、双方具体义务：赠与人应当明确不再保留任何权利，被赠与人应当遵守房产使用规定。

五、法律效力：双方应当明确协议的法律效力，以及双方在违反协议时的处理方式。

合产赠与应涵盖如下条款：

合同

一、确定赠与双方

1.甲方（赠与人）：___；

2.乙方（受赠人）：___!!

二、赠与房产

甲方赠与乙方____房地产，位于___省___市___县（区）___街道___小区___楼栋___单元___户，房屋编号为____，面积___㎡。

三、赠与数额

本次赠与的房产价值为____元整，甲方自愿出资赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，无需支付任何费用。

四、赠与物的所有权

本次赠与的房产，不受任何抵押、质押、查封等权利限制，乙方接受赠与后即取得该赠与房产的完全所有权，甲方不再享有任何形式的权利。

五、法律效力

本次赠与协议一经双方签字，即视为有效，双方均有义务遵守本协议。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、其他

本次赠与协议另有约定的，依照约定执行；本次赠与协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

特此签署：

甲方：

乙方：

合产赠与应具备这些方面：

赠与房产合同应包括以下内容：

1. 双方当事人的信息：赠与人和受赠人的姓名、住址、身份证号码等。

2. 房产信息：赠与房产的地址、面积、权属性质、当前使用情况等。

3. 赠与意图：双方当事人对本次赠与的明确表示。

4. 赠与效力：赠与的生效时间、有效性、责任范围等。

5. 签字：双方当事人确认已阅读合同并签字盖章，表明同意遵守赠与协议。

6. 其他：其他有关赠与的必要条款。

赠与合屋赠与合同范本示例

甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）甲乙双方就赠送（赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明浪潮型微机一台，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：

一、甲方将其全部的（标的物）赠送给乙方，其全部权证明为：（写明证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证，赠与微机应有购买该微机的等）

二、赠与物的交割（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。

三、乙方应在期限内办理全部权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以商定其他条件）。

四、本合同自日起生效（可以写自公证之日起生效）。

五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章）日说明赠与合同是指赠与方将自己全部的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不担当义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。假如将某种物送给他人并要求给付肯定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当留意的问题有：（）赠与标的必需是赠与人全部的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋全部人可以将房屋赠与他人等。（）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清晰。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋全部权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。（）合同中要写清晰赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效