导读：
民间房屋抵押借款合同应包括以下内容：合同标题：本合同规定甲乙双方在民间房屋抵押借款的相关事宜。
一、民间房屋抵押借款合同应包括以下内容：
1. 合同标题：本合同规定甲乙双方在民间房屋抵押借款的相关事宜。
2. 合同当事人：甲方（放款人）、乙方（借款人）等。
3. 借款金额：明确甲方同意给予乙方的借款金额数目。
4. 用途：约定乙方所获借款用于何种用途，并明确禁止乙方将借款用于非法用途。
5. 抵押物：约定乙方把某处房屋作为抵押，并明确抵押物所有权及其详细信息，以及抵押物可能存在的缺陷。
6. 还款方式：约定乙方还款日期、方式、金额、利息等。
7. 法律适用：约定本合同的订立、效力、履行及争议的解决，均适用中华共和国法律。
8. 其他条款：双方可约定其他有效的条款，保证双方的权利义务。
9. 签字：甲、乙双方应在签订合同时，签署双方的姓名或者名称，以示认可。
合同抵押借款民间应具备这些方面：
一、合同双方
甲方： （身份证号）
乙方：（身份证号）
二、借款条件
1、甲方同意将其所拥有的民间土地（位置、面积）抵押给乙方，作为还款的保证。
2、借款金额：币XXXX元；
3、借款期限：X年X月X日至X年X月X日；
4、借款利率：XXXX%/年；
三、还款条件
1、甲方应于每月XX日前将本合同约定的月还款额支付至乙方指定账户，逾期超过五日的，每日按照本合同约定的利率支付逾期利息；
2、乙方有权拍卖抵押物，并将所得款项用于偿还甲方借款本息及相关费用；
四、其他约定
1、本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款及任何变更和修改均须以书面形式作出，并作为本合同的组成部分；
2、双方声明，对本合同及附件具有完全民事行为能力，本合同是双方真实意思表示，具有法律效力；
3、双方同意，本合同及其附件内容属于专有信息，经双方协商，不得向第三方披露。
以上，甲乙双方签字盖章，自此即生效。
甲方：
乙方：
合同抵押借款民间应涵盖如下条款：
民间房屋抵押借款合同：
本合同由以下双方签订：
甲方：（姓名全称）
乙方：（姓名全称）
鉴于：
1. 甲方拥有房产证号为 （房产证号）的房屋，并愿意将其作为抵押物；
2. 乙方向甲方提供贷款资金，甲方愿意接受乙方的贷款；
为此，双方经过友好协商，签订本合同来确认共同的权利义务。
第一条 抵押物
甲方将自己拥有的房产证号为（房产证号）的房屋作为抵押物，保证乙方提供贷款资金，同时承诺在本合同有效期内其不得出售、转让、抵押或以其他方式处分上述房屋。
第二条 贷款资金
乙方应于本合同签订之日起三日内，提供贷款资金给甲方，贷款资金总额为：币 XX 元整（￥XXX）。
第三条 还款
甲方承诺在本合同约定的期限内，按期偿还乙方贷款资金，并根据本合同约定的利息率支付利息。
第四条 法律效力
本合同一经双方签字，即视为有效，具有法律约束力，双方均应遵守。
以上，甲乙双方签字盖章，自本合同生效之日起视为有效。
甲方：
乙方：
民间抵押借款合同范本示例
甲方(出借人):
乙方(借款人):身份证号码：
乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。
经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。
第一条借款金额和借款期限
乙方向甲方借款币_____元(小写)整(大写)。
借款期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证;乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。
第二条借款利率
在合同规定的借款期内，月利率为_____%。
利息每月结算一次，乙方必须在次月号前支付给甲方。
第三条抵押条款
1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。
抵押物名称：
产权证书名称及证号：
产权所有权人：
其他：
2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。
3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。
4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督。
第四条保证条款
1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。
2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。
3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行活动。
4、乙方不得另行办理抵押物所有权的产权证书，否则承担金融等法律责任。
第五条违约责任
1、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月%利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月%利率收取复利。
2、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向法院申请处分抵押物，亦
有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方;如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。
甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。
第六条合同争议的解决方式
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。
协商不成，提交甲方所在地法院裁决。
第七条其他
本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。
当事人一方依照《民法典》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。
本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。
出借人：(签字)
电话号码：
借款人：(签字)
借款人配偶：(签字)
家庭地址：
电话号码：
合同签订日期：
(身份证户口本复印件附后)
扩展：房屋抵押借款到期后未还钱,抵押效期是多久？
抵押有效期，就是合同签订日期：房屋抵押借款到期后，银行会在3天内电话讨债，7天内上门讨债；如果房屋抵押贷款，那么房屋产权已经抵押，如果不还钱，房屋抵押权人会拍卖房产。以银行抵押贷款为例介绍：银行用房产做抵押贷款如果钱还不上会用房子拍卖用于偿还贷款，在银行贷款申请了不还款，银行多次催还款后借款人依旧不还的，房子将会被拍卖掉用于偿还贷款。到时候借款人的房子也会没有了。事实上，住房抵押贷款的额度相对是比较高的，同时也增加了借款人的还款压力，因此，在办理银行住房贷款前，借款人一定要做好还款计划，否则，就会出现以上结果，不仅会给借款人自身带来麻烦，以后再申请贷款也会比较困难。
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