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民间房屋抵押借款合同怎么写(民间土地抵押借款合同怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-11 10:14:21
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导读: 民间房屋抵押借款合同应包括以下内容:合同标题:本合同规定甲乙双方在民间房屋抵押借款的相关事宜。

民间房屋抵押借款合同怎么写(民间土地抵押借款合同怎么写)

一、民间房屋抵押借款合同应包括以下内容:

1. 合同标题:本合同规定甲乙双方在民间房屋抵押借款的相关事宜。

2. 合同当事人:甲方(放款人)、乙方(借款人)等。

3. 借款金额:明确甲方同意给予乙方的借款金额数目。

4. 用途:约定乙方所获借款用于何种用途,并明确禁止乙方将借款用于非法用途。

5. 抵押物:约定乙方把某处房屋作为抵押,并明确抵押物所有权及其详细信息,以及抵押物可能存在的缺陷。

6. 还款方式:约定乙方还款日期、方式、金额、利息等。

7. 法律适用:约定本合同的订立、效力、履行及争议的解决,均适用中华共和国法律。

8. 其他条款:双方可约定其他有效的条款,保证双方的权利义务。

9. 签字:甲、乙双方应在签订合同时,签署双方的姓名或者名称,以示认可。

合同抵押借款民间应具备这些方面:

一、合同双方

甲方: (身份证号)

乙方:(身份证号)

二、借款条件

1、甲方同意将其所拥有的民间土地(位置、面积)抵押给乙方,作为还款的保证。

2、借款金额:币XXXX元;

3、借款期限:X年X月X日至X年X月X日;

4、借款利率:XXXX%/年;

三、还款条件

1、甲方应于每月XX日前将本合同约定的月还款额支付至乙方指定账户,逾期超过五日的,每日按照本合同约定的利率支付逾期利息;

2、乙方有权拍卖抵押物,并将所得款项用于偿还甲方借款本息及相关费用;

四、其他约定

1、本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充条款及任何变更和修改均须以书面形式作出,并作为本合同的组成部分;

2、双方声明,对本合同及附件具有完全民事行为能力,本合同是双方真实意思表示,具有法律效力;

3、双方同意,本合同及其附件内容属于专有信息,经双方协商,不得向第三方披露。

以上,甲乙双方签字盖章,自此即生效。

甲方:

乙方:

合同抵押借款民间应涵盖如下条款:

民间房屋抵押借款合同:

本合同由以下双方签订:

甲方:(姓名全称)

乙方:(姓名全称)

鉴于:

1. 甲方拥有房产证号为 (房产证号)的房屋,并愿意将其作为抵押物;

2. 乙方向甲方提供贷款资金,甲方愿意接受乙方的贷款;

为此,双方经过友好协商,签订本合同来确认共同的权利义务。

第一条 抵押物

甲方将自己拥有的房产证号为(房产证号)的房屋作为抵押物,保证乙方提供贷款资金,同时承诺在本合同有效期内其不得出售、转让、抵押或以其他方式处分上述房屋。

第二条 贷款资金

乙方应于本合同签订之日起三日内,提供贷款资金给甲方,贷款资金总额为:币 XX 元整(¥XXX)。

第三条 还款

甲方承诺在本合同约定的期限内,按期偿还乙方贷款资金,并根据本合同约定的利息率支付利息。

第四条 法律效力

本合同一经双方签字,即视为有效,具有法律约束力,双方均应遵守。

以上,甲乙双方签字盖章,自本合同生效之日起视为有效。

甲方:

乙方:

民间抵押借款合同范本示例

甲方(出借人):

乙方(借款人):身份证号码:

乙方为进行生产(或经营活动),经夫妻双方共同商定,自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。

经双方协商,特订立本借款合同,以便共同遵守。

第一条借款金额和借款期限

乙方向甲方借款币_____元(小写)整(大写)。

借款期限为_____个月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证;乙方到期还清所有本协议规定的款项,甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。

第二条借款利率

在合同规定的借款期内,月利率为_____%。

利息每月结算一次,乙方必须在次月号前支付给甲方。

第三条抵押条款

1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方,并自愿承担相应的法律责任。

抵押物名称:

产权证书名称及证号:

产权所有权人:

其他:

2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

乙方如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止,甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。

3、乙方承诺,抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养,保证抵押物完好无损,并随时接受甲方的监督。

第四条保证条款

1、乙方属家庭夫妻双方共同借款,夫妻双方具有共同履行合同的义务。

2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息,归还借款。

3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行活动。

4、乙方不得另行办理抵押物所有权的产权证书,否则承担金融等法律责任。

第五条违约责任

1、乙方如逾期不还借款,甲方有权追回借款,并按每月%利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息,甲方有权追收逾期支付的利息,并对逾期的利息按每月%利率收取复利。

2、借款期到,乙方如未能按期归还借款或未能按时付息,甲方有权向法院申请处分抵押物,亦

有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额,应全部交还乙方;如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。

甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。

第六条合同争议的解决方式

执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。

协商不成,提交甲方所在地法院裁决。

第七条其他

本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。

当事人一方依照《民法典》规定要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知对方当事人,并达成书面协议。

本合同变更或解除之后,乙方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份,出借人、借款人各执一份。

出借人:(签字)

电话号码:

借款人:(签字)

借款人配偶:(签字)

家庭地址:

电话号码:

合同签订日期:

(身份证户口本复印件附后)

扩展:房屋抵押借款到期后未还钱,抵押效期是多久?

抵押有效期,就是合同签订日期:房屋抵押借款到期后,银行会在3天内电话讨债,7天内上门讨债;如果房屋抵押贷款,那么房屋产权已经抵押,如果不还钱,房屋抵押权人会拍卖房产。以银行抵押贷款为例介绍:银行用房产做抵押贷款如果钱还不上会用房子拍卖用于偿还贷款,在银行贷款申请了不还款,银行多次催还款后借款人依旧不还的,房子将会被拍卖掉用于偿还贷款。到时候借款人的房子也会没有了。事实上,住房抵押贷款的额度相对是比较高的,同时也增加了借款人的还款压力,因此,在办理银行住房贷款前,借款人一定要做好还款计划,否则,就会出现以上结果,不仅会给借款人自身带来麻烦,以后再申请贷款也会比较困难。

 
 
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