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民间房屋抵押借款合同应包括以下条款:
一、合同双方:甲方为抵押人,乙方为借款人
二、抵押物:甲方提供的房屋作为抵押
三、借款金额:借款金额为XX元,有效期至XX年XX月XX日
四、偿还期限:借款期限为XX月,借款到期后应在XX天内还清所有借款
五、利率:借款利率为XX%
六、法律及争议解决:本合同受中国相关法律管辖,如有争议按中国法律解决
七、不可抗力:如果出现不可抗力,甲乙双方可协商解决
八、其他:本合同自双方签字之日起生效,至还清所有借款之日止。
九、签字:甲乙双方签字确认
民间房屋抵押借款合同应包括以下条款:
一、合同双方:甲方为抵押人,乙方为借款人
二、抵押物:甲方提供的房屋作为抵押
三、借款金额:借款金额为XX元,有效期至XX年XX月XX日
四、偿还期限:借款期限为XX月,借款到期后应在XX天内还清所有借款
五、利率:借款利率为XX%
六、法律及争议解决:本合同受中国相关法律管辖,如有争议按中国法律解决
七、不可抗力:如果出现不可抗力,甲乙双方可协商解决
八、其他:本合同自双方签字之日起生效,至还清所有借款之日止。
九、签字:甲乙双方签字确认
一、首先,双方签订协议前应当确保房产权属实,并将相关的房产证件和不动产登记证书提供给对方以便核实。
二、协议内容应包括:1.双方的基本信息(包括住址、等)。2.借款金额、利率、期限及还款方式。3.抵押物的权属、权利限制及准备责任。4.违约责任及处理方式。5.争议解决方式。6.其他条款(如保密条款等)。
三、合同的订立要符合法律法规的规定,书面形式必须明确,协议内容应当准确无误,双方都应当签字确认,并留存复印件。
四、双方签订协议之后,应当及时将协议内容报送有关部门,依法办理抵押登记手续。
五、此外,双方可就抵押借款协议内容进行修改或补充,但应当由双方协商一致,并重新签订书面协议,以确保协议的有效性。
抵押人(以下简称甲方):
抵押权人(以下简称乙方):
住址:
甲方因归还房屋贷款,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物给乙方,由乙方提供双方商定的借款给甲方。就有关事项订立如下协议:
第一条 乙方向甲方出借金额为币 元整(¥: 元)
第二条 借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。共计。期限届满之日清偿。
第三条 甲方以位于 镇 路 号楼一、二层(建筑面积 平方米,总建筑面积 平方米,)自有房屋做抵押,向乙方提供担保,办理完手续时甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第四条 本约办妥手续后,其房屋所有权、土地使用证均由乙方收执。
第五条 借款利率:按照中国银行同期贷款利率4倍执行。
第六条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息,否则乙方有权处置抵押物。
第七条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第八条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延,若甲方届满不清偿,乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。违约责任
第九条 签订合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
第十条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上损失,乙方应负责违约责任。
第十一条 甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向新沂市法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第十二条 甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向新沂市法院起诉。
第十三条 本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
拿着身份证和抵押的他项权利证去办理就行了。
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