孙律师(认证律师)
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合作协议书的唯一合作条款应包括:
1、双方权利义务:明确双方的权利义务,包括双方的行为规范以及对于违约的责任。
2、合作内容:详细说明双方的合作内容,包括具体的合作规则以及合作时间、地点等。
3、合作期限:确定合作的期限,以及双方的解除协议的权利和方式。
4、知识产权:明确双方的知识产权,以及相应的使用权限。
5、违约责任:明确双方发生违约时的责任,以及相应的赔偿责任。
6、保密协议:如果双方之间存在商业机密,应明确双方的保密义务,并指定期限。
7、其他:其他可能的有关条款,例如技术支持、售后服务等。
唯一社保条款应包括以下内容:
1、社会保险责任:甲方有义务参加社会保险,并按照法律法规的规定及时足额缴纳社会保险费。
2、社会保险福利:甲方有义务按照法律法规的规定,在工作期间及退休后享受社会保险福利。
3、社会保险服务:甲方有义务根据当地社保部门的规定,积极参与社会保险服务,并遵守社会保险服务规定。
4、社会保险报告:甲方要求按照当地社会保险部门要求向社会保险部门报告社会保险缴费情况。
5、社会保险文件:甲方有义务妥善保存社会保险文件,如甲方的社会保险证明文件,社会保险报表,社会保险缴费记录等。
满五唯一承诺条款:
1. 凡买家在本买卖双方签订的合同中,购买的房屋年限达到或超过满五年的,本卖方应就此房屋提供唯一承诺;
2. 本卖方保证此房屋无任何抵押、留置、强制执行或第三利;
3. 本卖方保证此房屋原质押人不存在任何担保或争议;
4. 本卖方保证此房屋无任何未结清的公积金、物业费、税费等欠费;
5. 本卖方保证此房屋无任何未结清的转让费用;
6. 本卖方保证此房屋无任何建筑;
7. 本卖方保证此房屋无任何未解决的补偿、征收等争议。
第一章总则
第一条订立合同双方
甲方:(以下称出租方):___
地址:_
邮码:_
电话:_
法定代表人:___
职务:_
乙方:(以下称承租方):___
地址:_
邮码:_
电话:_
法定代表人:___
第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。
第三条 租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。
第四条 租赁经营后,仍然是国有企业性质。
第五条 租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。
第六条 经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条 租赁经营后,应具有独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力。
第二章 租赁期限、财产和租金
第八条 租赁经营期限为年,即_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
第九条 本厂共有财产元,其中;国家资产元,流动资金___元。
第十条 租金定为_____元,为年缴纳。
其中:年度元;年度元;年度元;
第十一条 租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清。
第十二条 出租人为了本厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十三条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于%的折旧基金和%的大修理基金,必须做到专款专用。
第十四条 本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。
第十五条 承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。
第三章 承租人的权利和义务
第十六条 承租人的权利
年 月 日
承租方代表:(签字)
___年_月__日
框架是对特定应用领域中的应用系统的部分设计和实现,它定义了一类系统(或子系统)的整体结构。它提供了一种规则,一种意向,一种避免矛盾升级和解决冲突,共享利益的原则。
合作协议就是双方合作的书面合同,一般会明确双方的责任很义务,是有法律效用的文件。合作框架协议的主要内容一般包括:一是双方同意将对方作为各自事业发展的合作伙伴;二是双方同意在相关领域开展广泛、深入的合作;三是互邀参与有关合作领域的技术科研开发、建设和技改等工作;四是一方向另一方提供技术支撑和服务;五是双方高层建立不定期会晤和沟通机制。
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