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买房补充条款怎么写（全款买房补充条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-11-24 03:34:26
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导读：买房补充条款：卖方承诺对出售房屋维护负责。

买房补充条款：

1.卖方承诺对出售房屋维护负责；

2.买方承诺按时付款，并在规定期限内完成交易；

3.双方同意以书面形式签订买卖合同，并将涉及的金额、交易过程及时间等内容载明于合同中；

4.双方同意在买卖合同生效前24小时内，买方支付首付款，即视为合同有效；

5.双方同意在买卖合同生效后48小时内，买方将余款支付至卖方指定的账户；

6.双方确认购买的房屋为无担保的房屋，未发生任何法律纠纷；

7.双方同意在本合同生效后，按照相关法律及有关规定办理好房屋过户手续；

8.双方同意委托房地产经纪人及其他第三方机构参与本次交易，并负责支付相关费用；

9.双方同意如本合同中的任何一方违约，另一方有权要求被违约方赔偿损失。

买房合同签合同补充应包括的内容：

以下是全款买房补充条款的参考文本：

1、买方应于签订合同后五日内将全部购买费用一次性缴纳至卖方指定账户；

2、买卖双方应如实披露有关财产或债务的情况；

3、双方就抵押法律文件、交易过程中的各项手续以及双方责任等做出必要的说明；

4、双方应就买受物的所有权及优先受偿权等在合同中作出明确规定；

5、双方应就买受物的状态、质量、数量、价格及付款方式等做出有效的约定；

6、双方保证以上约定的真实性、合法性及有效性；

7、双方应就产权人的权利及义务、交易费用及出让方负担的费用等做出必要的约定；

8、买方应对买受物及其附属设备及部件等拥有完整的所有权；

9、双方应就担保责任的种类、范围及期限做出约定；

10、双方应就买受物的使用、维护及转让权等有效的约定；

11、双方应就合同的变更、解除及争议的解决程序等做出必要的约定。

买房合同签合同补充的注意事项：

签合同补充条款可以根据实际情况和双方协商订立，可以涉及到双方在合同期间的权利义务、违约责任、争议解决等内容。具体内容可以如下：

一、双方应当遵守本合同，并根据本合同补充条款的具体要求履行义务。

二、双方在本补充条款中所约定的权利义务均与原合同的权利义务同等法律效力。

三、双方可根据实际情况，协商一致调整本补充条款的内容，以调整本合同的权利义务。

四、本补充条款自双方签字之日起生效。

五、本补充条款未尽事宜，由双方协商解决。

买房签合同代签委托书范本示例

委托人：______________，性别：____，出生年月：______________，民族：____，单位：______________，住址：______________，身份证号：______________!!

受托人：______________，性别：____，出生年月：______________，民族：____，单位：______________，住址：______________，身份证号：______________!!

委托人拟向___________公司购买坐落于___________楼___________室住宅/商铺(简称“该商品房”)。现委托人根据法律规定,特委托受托人作为委托人的人,代表委托人执行和处理下述第________项事项：

一、办理该商品房的购买事宜,代为提交相关文件资料,代委托人签署办理购买该商品房而需委托人签署的相关文件(包括但不限于该商品房的买卖合同),支付房价款及委托人因购买该商品房而需缴纳的税款和费用;

二、办理该商品房的按揭贷款手续,代为提交相关文件资料,代委托人签署办理该商品房按揭贷款事宜而需委托人签署的相关文件(包括但不限于按揭贷款合同);

三、办理该商品房的收楼手续,代委托人签署在收楼时需委托人签署的相关收楼文件和资料,并代为收取开发商及向该商品房提供物业管理服务的物业服务公司交付的相关文件和资料;

四、在办理该商品房的权属证书时,代为提交、签署在办理权属证书时需委托人提交、签署的相关文件及资料,代为交纳办理该商品房的权属证书时委托人所需缴纳的税费,代为领取该商品房的权属证书。

受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件,委托人均予以承认,并承担一切法律后果。

受托人在办理上述事项时有转委托权。

本授权委托书的有效期至上述事项办妥时终止。

委托人：_________________

_____年_____月_____日

扩展：买房签合同后多久拿到正式合同？

一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。

不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短。

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