导读：
定义：补充条款是指租赁协议中未涉及的内容，为了增加租赁协议的完整性和细化条款而添加的附加条款。内容：补充条款应当包括以下内容。
1.定义：补充条款是指租赁协议中未涉及的内容，为了增加租赁协议的完整性和细化条款而添加的附加条款。
2.内容：补充条款应当包括以下内容：
（1）租赁期间的各项责任和义务；
（2）租金支付方式；
（3）租赁期间的修理费用；
（4）租赁物品损坏的补偿方式；
（5）租赁物品在租赁期间的管理和使用；
（6）租赁期间的人员安全及财物安全；
（7）租赁合同期满后，租赁物品的返还、清洗及保管；
（8）双方在租赁期间出现的其他纠纷处理方式等。
3.格式：
（1）补充条款的标题应该明确指出它是租赁协议的一部分；
（2）补充条款应当简明扼要，概括但不失其重要性；
（3）补充条款应当清楚明确，避免歧义；
（4）补充条款应当标明双方的签字日期，以示双方共同同意该补充条款。
协议租赁补充协议应具备这些方面：
一、甲乙双方签订本协议，是为了补充原有的房屋租赁协议，以实现双方的利益。
二、补充条款如下：
1.甲方必须在租赁期间保持房屋的正常使用状态，维护好房屋的安全，不得有任何违反法律、行政法规的行为；
2.甲方应尽力避免造成房屋损坏，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方必须负责赔偿乙方所受损失；
3.甲方在租赁期间，不得擅自转租、转让房屋，否则将视为违约并负责赔偿乙方损失；
4.甲方在租赁期间，如需改装、装修房屋，必须先经过乙方同意，改装、装修完成后，乙方有权检查，并要求甲方在报修后恢复原状；
5.甲方在租赁期间，禁止在房屋内进行危险物品的存放、使用；
6.甲方在租赁期间，应当妥善保管房屋的钥匙，不得将房屋钥匙外借或外传；
7.甲方在租赁期间，如有任何违反本协议条款的行为，乙方有权单方面撤销本协议，并要求甲方立即搬离房屋，同时乙方有权追究甲方相应的责任。
三、本协议一经双方签字，即生效，并具有法律约束力。
协议租赁补充协议应包括下列内容：
租赁协议补充免责条款：
1.在本协议生效后，出租人不对租赁物品因自然灾害、设备损坏、误用、滥用、事故或其他原因造成的损失承担任何责任。
2.本协议中不包括出租人的责任，包括但不限于租赁物品的任何损坏、损耗、报废或无常使用，以及因租赁物品使用过程中发生的任何损失和损害。
3.任何一方的违约行为都不会影响另一方的权利和义务，也不能作为解除本协议的理由。
4.出租人不承担任何由于租赁物品使用过程中发生的损失或损害而引起的所有责任，也不承担因租赁物品使用过程中发生的任何客观原因造成的任何损失或损害。
5.出租人不承担任何由于租赁物品使用过程中发生的任何争议所产生的任何责任，也不承担任何因相关争议而引起的损失或损害。
6.本协议中的任何条款均不得视为任何一方弃权或放弃其权利，也不能视为任何一方的责任放弃。
7.本协议中的免责条款对双方均有约束力，双方均应遵守并执行。
租赁协议补充协议范本示例
甲方：
乙方：
根据《民法典》及相关法律法规之规定，鉴于双方于________年____月____日共同签署了《土地出租合同》，现本着互利互惠的原则，经友好协商，就《土地出租合同》中未尽事项特订立以下补充协议。
一、租赁物的具体情况：
1、具体地址。
2、后附：厂房具体情况一份和设备的清单一份。
二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。
乙方根据实际生产经营需求新建厂房，对甲方现有厂房进行装修，增设、增加附属设施和设备，但是必须告知甲方。
三、在租赁期内乙方保证合法生产经营，乙方具有自主经营权、管理权、决策权，但是乙方在经营过程中有重大决策时，甲方有知情权。
四、甲方保证其所提供的土地使用权合法，并且能够正常使用，保证其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权，并保证厂房、房屋和设备等的使用安全，若因此产生纠纷给乙方造成损失，甲方按乙方的实际损失进行赔偿。
五、租金的支付方式。
双方经过协商，双方签订协议生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方净利润的22%计算，第三年租金按乙方净利润的24%计算，第四年租金按乙方净利润的26%计算，第五年租金按乙方净利润的28%计算，第六年至合同终止时租金一律按乙方净利润的30%计算；每年____月底结算租金。
六、租赁期内，甲方委派xx代表甲方与乙方协商、处理相关事宜，并进行财务年度审核，按双方约定代表甲方收取租金。
七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏，其债权债务与甲方无关。
八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关，若因甲方原因致使厂房、设备、设施被执行，甲方按乙方的实际损失给乙方进行赔偿。
九、租赁期内，水、电费由乙方承担；
十、租赁期内，甲方保证乙方的水、电正常使用、路畅通，并出面协调和处理相邻关系和村民委员会关系，若甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失，甲方按乙方实际损失进行赔偿。
十一、甲方若出售该租赁物，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
十二、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效（即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力）
十二、租赁期内，乙方可对厂房进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预；合同终止，属不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分及可拆除的不动产归乙方所有。
十三、租赁期内，因甲方的原因或甲方需提前收回租赁物的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进行赔偿。
十四、租赁期内，因不可抗力、行为、不可归责于任何一方的原因，导致财产或房屋毁损，双方承担各自的损失，互不赔偿。
十五、租赁期内，遇到征收、征用等行为，根据被征收、征用的财产的所有权来确定赔偿的受益人。
十六、合同生效之日甲方应交付租赁物。
其他：
十七、本合同自双方签字（甲、乙方以加盖合同专用章为准）之日起生效。本补充协议及合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
十八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式）
1、提交仲裁委员会仲裁；
2、依法向法院起诉。
十九、本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。
二十、本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。
甲方：
法定代表：
乙方：
法定代表：
________年____月____日
扩展：中介租赁补充协议范本？
一、房屋租赁合同范本
1、房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素。
2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。
3、房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
4、签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
5、签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。
扩展资料
房屋租赁的登记须知
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的，直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
房屋租赁的管理办法
2010年12月1日，住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》，于2011年2月1日起施行，该办法旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。
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