王律师(认证律师)
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私人修房子合同一般应包括以下内容:
一、双方当事人的信息,包括姓名、住址、身份证号等;
二、质量标准,即修建的房子的质量要求;
三、工程进度,即修建的房子的施工周期;
四、付款方式,即修建的房子的付款时间和金额;
五、双方的责任和义务,包括施工者的技术责任和财务责任,购买者的支付责任和监督责任等;
六、争议解决,即双方在执行合同过程中存在纠纷时,可以采取什么办法解决;
七、违约条款,即双方在执行合同过程中出现违约行为时,应承担哪些责任;
八、其他,如合同的效力、变更、解除以及双方的其他约定等。
1.双方签字:本协议由双方在平等、自愿基础上共同签订,并以真实有效的方式确认。
2.装修项目:甲方将以乙方指定的内容对房屋进行装修,涉及的项目包括但不限于:房屋结构改造、主体装修、设备安装、施工期间的材料费用、人工费用等。
3.装修成果:装修完成后,乙方应当检查装修成果,在乙方满意后方可支付相应费用,如乙方对装修成果不满意,甲方应承担一切改正责任。
4.施工期限:双方签订本协议时,甲方应尽快在指定期限内完成装修工作,如因不可抗力、特殊原因等造成延期,双方应及时协商解决,并及时补发本协议书。
5.费用支付:乙方在收到甲方装修完成后检查满意后,应在三天内支付相应款项。
6.纠纷处理:双方在装修纠纷中,应友好协商,协商不成时,提请当地仲裁法院仲裁。
7.协议有效性:本协议一经双方签字,即视为有效,不得擅自撤销,如有违约,由违约方承担责任。
一、农村修房子合同协议书的内容
1.甲方:(姓名、联系地址)
2.乙方:(姓名、联系地址)
3.签约日期:
4.合同标的:甲方委托乙方对其位于(详细地址)的房屋进行修缮,包括但不限于( 具体工程内容)。
5.合同金额:(数字) 币,大写(中文大写)。
6.付款方式:甲方在合同签订之日起7个工作日内,将合同金额的50%支付给乙方,确认乙方完成部分工程后,再就剩余金额支付给乙方。
7.工期:由乙方提出,甲方确认,从(日期)开始,至(日期)完成。
8.责任:乙方须负责按照本协议的约定完成修缮工作,并承担因修缮工作不良造成的任何损失,如果因乙方原因耽误工期,乙方应当承担相应的责任。
9.违约责任:如果甲方未能按照本协议的规定支付乙方的费用,乙方有权要求甲方支付罚款,罚款金额为拖欠费用总额的30%;乙方未能按照本协议的规定完成修缮工作,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为未完成修缮工作的费用总额的30%。
10.其他:本合同双方均确认上述内容为本合同的真实内容,双方可以在此基础上修改签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
以上就是农村修房子合同协议的全部内容,经甲乙双方签字盖章后生效。
签字人:
甲方:
乙方:
装修合同
甲方:_________
乙方:_____________________
甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华共和国民法典》及有关规定,本着平等双利,共同发展的原则,就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一致达成以下协议:
一、工程地址:___________!!
二、工程项目及价格:
1.工程项目:房屋装修(采用包工包料及家具);
2.工程总价为:___!!
三、甲方工作:
1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
2.无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。
3.参与工程质量施工进度的监督。
1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。
3.在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。
4.一年内如工程发生质量问题,由乙方负责维修、维护。
5.须 ___前完成所有工程项目。
甲方先预付工程款10%,工程进展期间再付25%,余款必须 工程完工验收后10天内一次性全部付清。
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期根据。
七、工期延误:
1.对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期应当顺延:
1)工程量变化或设计变更;2)不可抗力;3)甲方同意工期顺延的其他情况。
2.对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延:
1)工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的;2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
八、附则:本合同一式二份,甲乙各执一份,双方签字后生效。
甲方签名:______乙 方签名:
日期日期:_______
首先告诉你,这个问题不需要你自己处理,而且你如果找不到专业的人也处理不好。
你可以向高架桥施工部门反应,他们会第一时间到你家里来查看的,如果你家的房子裂缝已经很大了,那么你可以拒绝维修,直接让对方赔付或者买断就可以了。如果裂缝很小很少,不影响居住地话,他们肯定是会选择维修为主的。但是你需要记住一点就是就算维修过后,你也要签一个协议,包装多少年之内房屋不会出现类似的问题,出了问题还是他们解决
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