导读：
建筑工程施工承包合同专用条款：总则。
建筑工程施工承包合同专用条款：
一、总则
1.本合同专用条款适用于建筑工程施工承包合同。
2.在本合同专用条款之外的其他条款，如有不一致的，以本合同专用条款为准。
二、定义
1.“承包商”是指签订本合同的一方，负责施工工程的竣工。
2.“甲方”是指另一方，负责支付工程施工费用。
3.“建筑工程”是指承包商承担的施工工程，包括但不限于建筑物的设计、施工、维修、房屋装修等。
三、权力
1.甲方拥有对建筑工程施工过程的监督权、终止权和权。
2.甲方有权指定和变更施工中的技术标准和规范，并要求承包商遵守甲方的技术要求。
四、施工内容
1.承包商应按照甲方的要求，依据本合同施工内容、工程设计及技术标准实施施工。
2.承包商应按甲方的要求，准确完成建筑工程的施工，实现预期的质量效果和完成时间。
五、质量保证
1.承包商应按照甲方的要求，保证施工质量，确保施工工程达到或超过甲方要求的质量标准。
2.承包商应保证使用的材料和设备质量符合甲方的要求，并保证施工工程的安全、节能、环保和施工过程中不发生任何安全事故。
六、安全管理
1.承包商应按照甲方的要求，制定和实施安全管理制度，确保施工过程的安全。
2.承包商应按照甲方的要求，按规定的时间对施工过程进行安全检查和管理，以确保施工过程的安全。
合同建筑工程总承包应涵盖如下条款：
一、合作承包建筑工程协议书应包含以下内容：
1. 合同双方：需要明确指出甲乙双方的法定代表人（或委托人）、名称、住所、社会信用代码等相关信息；
2. 合作项目：明确合同双方就合作承包的建筑工程项目、质量标准、工期、费用标准等内容；
3. 合作方式：确定甲乙双方的合作方式、分工、责任制等；
4. 经营权益：明确甲乙双方的经营权益，合同双方在合作中享受的权益；
5. 结算方式：确定双方的结算方式，包括收款期限、结算方式、拖欠费用等；
6. 争议处理：合同双方就如何处理发生的争议，如协商处理或者向仲裁委员会提出仲裁申请等；
7. 法律效力：对于合同的效力、有效性、变更、解除等内容作出约定；
8. 附件：根据合同内容，可能需要附上技术图纸、有关文件、报价单、资质证明等；
9. 签字：甲乙双方必须签字盖章，并由当事人签字。
二、签订合作承包建筑工程协议书时，还应该注意以下几点：
1. 合同内容应清楚，不能有歧义，否则将不能被认定为有效；
2. 合同双方应确定合同的签订地，以便履行合同时可找到司法管辖区；
3. 签订时应按照正规流程，如按照《合同法》的规定，由双方法定代表人签字盖章；
4. 合同双方应对合同内容进行认真核对，确保合同条款的准确性，并做好合同的保管工作；
5. 根据合同签订完成后，双方应及时履行合同义务，如有违约行为，可以根据合同约定提出追究
合同建筑工程总承包必要条款：
建筑工程施工承包合同专用条款范本：
一、定义
1. 建设单位：指委托人；
2. 承包人：指受托人；
3. 工程：指建设单位委托承包人施工的工程；
4. 设计方案：指建设单位根据建设工程的规划方案和技术要求，经过设计阶段的设计调整，确定的施工图纸、技术规范和工程量清单等；
5. 技术准备：指施工前承包人应按照设计方案和有关法律法规，对施工工程进行技术准备，准备各项资料、技术文件、资金、物资、机械设备、材料等必要的施工准备。
二、施工内容
1. 根据设计方案的要求，承包人应完成建设工程的全部施工工作，包括但不限于水利工程、土木工程、电气设备安装、管道安装、智能控制系统安装等；
2. 承包人应根据设计方案的要求，按时完成施工工程的施工和质量检验；
3. 承包人应按设计方案的要求，按照有关法律法规，完成施工工程的安全技术措施和施工保护措施；
4. 承包人应按照设计方案的要求，完成工程的综合管理和实施，确保施工工程的顺利完工；
5. 承包人应按照设计方案的要求，完成施工工程的验收，并对工程质量负有最终责任；
6. 承包人应按照设计方案的要求，完成施工工程的竣工验收，并完成施工工程的保修期间。
三、报价
1. 承包人应按照本合同约定，按照建设单位提供的设计方案，报出全部施工工程的报价；
2. 建设单位应根据承包人
建筑工程劳务总承包协议范本示例
发包方：__________(以下简称甲方)
承包方：__________(以下简称乙方)
按照《中华共和国民法典》，《中华共和国违筑法》，《中华共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守)：
一.工程概况：
1.工程名称：______________工程。
2.工程地址：________________
3.建筑面积：_______平方米
4.结构类型：框架
5.工程造价：
二.承包方式：
承包方(乙方)对______________工程项目劳务人工费总承包。
三.承包范围：
1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。(不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程)
四.承包工期：
1.开工时间：_______年______月______日(以双方确定的开工报告为准)
2.竣工时间：_______年______月______日
五.费用标准：
1.劳务费按实际施工建筑面积+─0。000以上/每平方米______元(结算单价：框架每平方______/M2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为______元)
2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作(包括地梁面及以外的工程)双方以现场市场价进行协商处理。
3.工程在施工过过程当中若发生设计变更，劳务整体在币______元以内，甲方不另外补份，变更量在______元以上，甲方将变更的劳务费按实调增(建筑面积增加不在此约定范围内)。
六.工程质量
在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。
七.履行保证金及劳务人工费及支付：
1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金币______万元整。
2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金币______万元整。
3.本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。
4.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均______元，技工为每日______元。
5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。
6.工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。
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八.甲.乙方的职责：
1.乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。
2.甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。
3.乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。
九.由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴币______元。
十.现场安全：
1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。
2.乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。
甲方：____________乙方：____________
负责人：____________负责人：____________
电话：____________电话：____________
________年________月________日________年________月________日
扩展：建筑工程的承包价格是多少？
这要是什么结构的工程，一般来说，砖混结构的钢筋450-500元/吨，框架结构的钢筋400-450元/吨。砖混结构钢筋用量22-25kg/m2,框架结构钢筋用量45-50kg/m2,这样的话，你就根据实际工程算出多少钱一个平方的承包价格了。
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