杨律师(认证律师)
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租赁合同继续履行条款:
1. 双方一致同意,本合同中的所有条款及其修正案在合同期限内适用,并且租赁人应按时履行规定的义务,不得违反任何条款。
2. 如果租赁人需要延长租赁期限,应在原租赁合同期满前三十天以书面形式提出申请,由房东同意后方可实施延期服务。
3.如果租赁人违反本合同的条款,房东有权视情况撤销租金优惠或者收回租赁房屋,并有权要求租赁人支付违约金。
4.租赁人必须保证所租赁物品质量良好,如果发现有损坏,房东有权要求租赁人负责赔偿。
5.租赁人应每月支付租金,该租金不得低于最低标准,若超出最低标准,则需按实际租金支付。
6.租赁人应维护房屋的安全,如果发生意外情况,房东有权要求租赁人负责赔偿。
7.租赁人在租赁期结束前需要将房屋清理干净,并且保证房屋的完好无损。
继续履行合同仲裁书应该包括以下几个方面的内容:
一、仲裁书应明确涉及合同执行争议的争议事项。
二、仲裁书应明确当事人之间签署的仲裁协议或仲裁条款中有关仲裁权利和义务的条款。
三、仲裁书应明确仲裁员的身份、地址、电话及仲裁时间、地点。
四、仲裁书应明确仲裁费用分配、仲裁费用支付方式和时间等。
五、仲裁书应明确仲裁裁决的效力和执行程序,包括裁决是否可上诉、仲裁裁决的执行程序等。
六、仲裁书应明确仲裁的过程,包括仲裁的法律依据、仲裁程序、受理材料等。
七、仲裁书应明确仲裁裁决的有效性、执行及相关事宜。
八、仲裁书应明确双方当事人对仲裁书的准备、签字、认可及有效性的相关规定。
租赁合同继续履行条款:
1. 双方一致同意,本合同中的所有条款及其修正案在合同期限内适用,并且租赁人应按时履行规定的义务,不得违反任何条款。
2. 如果租赁人需要延长租赁期限,应在原租赁合同期满前三十天以书面形式提出申请,由房东同意后方可实施延期服务。
3.如果租赁人违反本合同的条款,房东有权视情况撤销租金优惠或者收回租赁房屋,并有权要求租赁人支付违约金。
4.租赁人必须保证所租赁物品质量良好,如果发现有损坏,房东有权要求租赁人负责赔偿。
5.租赁人应每月支付租金,该租金不得低于最低标准,若超出最低标准,则需按实际租金支付。
6.租赁人应维护房屋的安全,如果发生意外情况,房东有权要求租赁人负责赔偿。
7.租赁人在租赁期结束前需要将房屋清理干净,并且保证房屋的完好无损。
反诉人(本诉被告):_________________无锡市__________贸易有限公司
住所地:_________________
法定代表人:_________________,职务:_________________总经理
被反诉人(本诉原告):_________________江苏YKL商业管理有限公司
住所地:_________________
法定代表人:_________________
对贵院受理的(20__________)苏0__________2民初字第3__________2号买卖合同纠纷一案,无锡市__________贸易有限公司提起反诉。
反诉请求:_________________
1、请求判令被反诉人立即向反诉人支付货款¥__________元以及逾期付款的利息损失(自_____年_____月_____日起至实际给付之日止,以¥158665.91元为基数,按照中国银行同期同类贷款基准利率的1.5倍计算);
2、请求判令被反诉人承担违约金¥__________元;
3、请求判令被反诉人承担反诉人律师费损失¥__________元;
4、本诉及反诉的诉讼费均由被反诉人承担。
事实和理由:_________________
被反诉人江苏YKL商业管理有限公司依据2015年与反诉人无锡市__________贸易有限公司签订的《主购货协议》,认为反诉人单方解除合同,构成违约,要求反诉人承担6万元违约金。反诉人认为与事实不符。
一、被反诉人与其关联公司组成YKL总部,彼此间法人人格混同,被反诉人作为YKL总部的代表对外签署《主购货协议》,反诉人有权向被反诉人主张YKL总部拖欠的货款。
YKL总部先后包括但不限于以下4个法人:_________________
1、_____年_____月_____日,被反诉人江苏YKL商业管理有限公司(以下简称YKL1号)工商注册而成立,股东顾__________兼法定代表人,_____年_____月_____日法定代表人变更为许__________;
2、_____年_____月_____日,江苏YKL超市管理有限公司(以下简称YKL2号)进行工商注册而成立,股东顾__________兼法定代表人,_____年_____月_____日法定代表人变更为单__________;
3、_____年_____月_____日,宜兴市YKL超市有限公司(以下简称YKL3号)工商注册而成立,法定代表人兼股东为王__________,_____年_____月_____日法定代表人变更为周__________;
4、_____年_____月_____日,宜兴市YKL自选商厦有限公司(以下简称YKL4号)工商注销登记,法定代表人为王__________!!
此致
_____________法院
反诉人:_________________(签名)
_____年_____月_____日
融资租赁合同案件起诉材料:
(一)起诉状。必须由原告本人签名(原告是法人的,加盖公章并由法定代表人签名),起诉状按对方当事人的人数提交副本,例如被告是两人,起诉状共提供三份,法院留一份,给二被告各送达一份。
(二)主体资格证明。原告是自然人的应提供身份证原件(经与复印件核对后退还原告)、复印件一份,原告是法人的应提供营业执照、单位代码证书复印件一份,并加盖公章,并提供法定代表人身份证明书一份。其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。
(三)需提交合同书及与案件有关的证据材料。
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