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平房出租合同怎么写（买卖平房协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-28 12:21:57
  • 373
导读： 开头：开头：标题：平房出租合同合同双方：甲方（房东）、乙方（租客）

平房出租合同怎么写（买卖平房协议怎么写）

一、开头：

1. 标题：平房出租合同

2. 合同双方：甲方（房东）、乙方（租客）

3. 签订日期：

二、主要内容：

1. 甲方将其所拥有的平房（以下简称“房屋”）出租给乙方；

2. 房屋的位置、面积、租金、租期等细节；

3. 房屋使用责任：乙方应当按照公共秩序和道德规范使用房屋，不得进行任何危害他人或者社会的活动；

4. 付款：乙方应按照每月的租金在每月的指定日期前支付租金；

5. 损坏与修缮：乙方使用房屋期间，如果因不当使用而造成房屋损坏，乙方应承担责任，负责修缮；

6. 中途退租：如果乙方中途退租，乙方应承担损失；

7. 违约条款：如果乙方违反合同条款，甲方有权拒绝乙方使用房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、结尾：

1. 甲乙双方签字确认；

2. 法律效力：本合同一经双方签字确认，即具有法律效力。

协议卖房平房的注意事项：

一、买卖平房协议：

1. 买卖双方的名称：甲方（买家）：___；乙方（卖家）：___!!

2. 买卖双方当事人的身份证明：甲方_____，乙方_____!!

3. 买卖双方当事人的住址：甲方_____，乙方_____!!

4. 买卖双方当事人的：甲方_____，乙方_____!!

5. 本合同项下的买卖平房：甲方同意以_____元币（大写）购买乙方所享有的___号位于___地址的房屋（以下简称“买卖平房”）。

6. 买卖平房的价款和付款方式：甲方同意支付全部买卖平房的购买价款，买卖双方同意以____元币（大写）的价格购买买卖平房，买卖价款由甲方于____年____月____日足额支付至乙方指定账户。

7. 买卖平房的抵押登记：甲方应在支付完买卖价款之日起30日内，办理买卖平房的抵押登记手续，乙方承诺在该期限内将买卖平房的所有权交付给甲方，甲方应自行向有关部门办理买卖平房的抵押登记手续。

8. 其他条款：

（1）甲方承诺不将买卖平房的所有权转让给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。

（2）乙方保证其出售的买卖平房是其合法的所有权，且不存在任何权利瑕疵，如因乙方出售买卖平房时存在任何权利瑕疵而导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9. 违约责任：双方均有义务履行本合同，任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并按照本合同的约定向另一方支付违约金，违约金的数额等于未履行的义务的金额。

10. 争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方协商不能解决的，可以向___法院

协议卖房平房应涵盖如下条款：

出售平房协议应当包括以下内容：

一、双方的基本情况：买卖双方的姓名、性别、联系地址、联系电话等。

二、出售房屋的具体情况：出售房屋的位置、面积、状况等。

三、出售价款：约定出售价款及其付款方式、时间等。

四、交接事宜：约定买卖双方之间的权利和义务，如交接时间、交接方式、协商内容等。

五、其他条款： 其他双方认可的条款，如违约责任、保密条款等。

六、签字：买卖双方在签订完成本协议后，应签字盖章表示同意，以此视为协议生效。

大产权大平房屋买卖房合同范本示例

出卖人(甲方)：身份证号码： 详细住所：

买房人(乙方)：身份证号码： 详细住所：

甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

一、房屋具体情况：

1、位置：

2、房屋面积约为平方米。

二、出售价格：该房屋带地板砖总计房价元整，币大写。

三、付款方式：

1、该房屋总价格为币_____元整，协议签定之后，首付金。

四、甲方责任：

1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;

2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续。

五、乙方责任

1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;

2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。

六、违约责任 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。

七、双方约定

1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各执一份。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日

扩展：买平房需要查土地档案吗？

不管你是买平房还是买楼房，在签定合同之前可以到房产所在地的区县级房管局的产权交易中心去查询下该房产的详实资料。

具体查询内容是该房屋产权是否属他个人所有，该房产是否存在抵押借贷或者有无其他的纠纷。

该房屋的产权性质是否存在交易障碍，如果属于安置房还建房回迁房就无法办理过户手续！

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