冯律师(认证律师)
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1.首先,房屋中介违约合同应该包括以下内容:
(1) 双方的姓名和;
(2) 违约双方的权利和义务;
(3) 违约行为的时间、地点、原因及其他相关信息;
(4) 违约行为的后果;
(5) 损害赔偿规定;
(6) 合同生效或失效的条件。
2.此外,房屋中介违约合同还应当明确以下几点:
(1) 除非另有约定,违约双方的权利和义务不得撤销、改变或变更;
(2) 合同内容在任何情况下都不得被视为放弃或改变任何一方的权利;
(3) 合同的修改必须由所有参与者协商一致,并经双方签字后方可生效;
(4) 如果一方未能履行合同义务,另一方有权要求对方支付违约金。
买卖房屋中介合同应包含以下内容:
一、双方当事人的身份证明,如果是公司,还需要提供营业执照。
二、中介服务的范围,中介服务的时间,服务费用标准、支付方式,以及佣金报酬的结算方式。
三、双方在买卖房屋中介服务期间的权利义务。
四、双方的其他约定,如保密约定、违约责任等。
五、合同的生效条件,合同的变更、解除与终止。
六、签字、盖章等法律效力。
七、仲裁协议、法律适用等。
1. 房屋中介担保承诺书应当包含房屋中介公司的名称、法人代表、住所地址和营业执照号码;
2. 写明担保对象,担保期限和担保内容;
3. 明示担保承诺是否有效,如果担保期限到期或双方交易终止,担保承诺是否可以继续生效;
4. 确定担保人的责任,担保人是否愿意承担违约责任;
5. 明确担保范围,担保内容不能超出当事人之间约定的权利义务;
6. 担保书应当由担保人签字盖章,并且应当由相关部门送达双方;
7. 担保书应当按照《中华共和国合同法》的相关规定完全有效,或者双方就担保书涉及的相关内容达成一致意见。
兹欠________________房款共计币大写__________仟__________佰__________拾__________元_______________角整小写(________________元),此款于_______________年___________月__________日前于________________地点以币现金还清货款。
欠款人住宅地址:_____________
欠款人身份证编号:________________
欠款人签名:_____________
批发部经手人:_____________________
________年______月______日
范本可以这样写,首先对双方协商议定的中介费保密协议的主要内容进行简单概述,其次以条款的方式对双方协商一定的中介费保密协议的主要内容进行详细描述,最后,以条款的方式写明双方协商议定的其他条款内容
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