导读：
拆迁没拆房租房合同的有效写法：合同的标题：拆迁没拆房租赁合同。
一、拆迁没拆房租房合同的有效写法：
1. 合同的标题：拆迁没拆房租赁合同
2. 合同的双方：甲方（房东）、乙方（租客）
3. 租赁物：拆迁没拆的房子
4. 租金和付款方式：租金的金额、租期、支付日期、支付方式
5. 租赁期限：起止时间
6. 押金：押金金额、支付方式、退还方式
7. 维修费用：由谁来承担
8. 租赁约定：租赁期间双方的权利义务
9. 违约责任：违约后的处理方式
10. 争议的解决方式：由何人负责解决争议
11. 合同的生效：合同生效的条件
12. 合同的修改：如何修改合同
13. 附件：合同的相关附件
14. 签字：由双方签字、盖章
合同拆迁房租房应包括下列内容：
拆迁没拆房租房合同应当包含以下内容：
一、双方的身份：明确房屋出租方和承租方的真实姓名、等。
二、租赁期限：明确租赁期限，包括租赁开始时间和租赁结束时间，以及续租的可能性。
三、租金：明确租金的数额，以及支付方式、支付周期等。
四、押金：明确押金的数额，以及支付方式、支付周期等。
五、房屋权利和义务：明确双方在租赁期间的权利义务，如房屋保养、用水、用电等费用的承担、房屋装修等。
六、违约责任：明确双方在违约行为发生时的责任，以及相关的赔偿责任。
七、争议处理：明确双方在租赁合同争议发生时的处理方式，可以协商解决或者提交仲裁机构处理等。
八、其他：根据实际情况，可以在租赁合同中增加其他内容，以加强租赁合同的法律效力。
合同拆迁房租房应具备这些方面：
厂房租赁合同拆迁条款一般包括以下内容：
1、双方同意，如果由于的拆迁行动导致厂房无常使用，出租方有义务提供等值的新厂房。
2、出租方在拆迁前应尽力通知承租方，尽量时间书面告知承租方拆迁的计划，具体的拆迁时间、拆迁范围等。
3、如果拆迁所需的时间超出原定计划，出租方应按照原定租金标准给予承租方相应的补偿。
4、如果拆迁所需的时间超出原定计划，出租方应提供暂时使用的厂房，并保证其质量。
5、如果拆迁的新厂房不能满足承租方的要求，出租方应按照原定租金标准给予承租方相应的补偿。
6、双方同意，拆迁后，原租赁合同将按照双方签署新的租赁合同继续履行。
拆迁房屋合同范本示例
建设单位（以下简称甲方）：________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
（以下简称乙方）：________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于________年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。
第二条乙方应于________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。
第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元；
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；
3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
第四条甲方安置乙方的住房位于_______，共____套____间，____层____号，配有____等装备。
第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
第七条其他约定：________________________________________!!
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向法院起诉。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。
建设单位（甲方）：____________（公章）
代表人：_____________________________
________年____月____日
（乙方）：____________（盖章）
代表人：___________________________
________年____月____日
扩展：安置的拆迁房可以直接改名吗？
您好！万典律师建议您参考：
若能够取得房产证，可直接更名。
若无法取得房产证，则是无房产所有权，无法更名。
谢谢！
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